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アルディエンテ
賃貸 アパートアルディエンテ
JR久大本線 御井駅 徒歩24分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩32分福岡県久留米市東合川新町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーズ・ジュネス
賃貸 アパートブリーズ・ジュネス
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩21分 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩20分福岡県久留米市梅満町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒッコリーリッジ壱番館・弐番館 弐101
賃貸 アパートヒッコリーリッジ壱番館・弐番館 弐101
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス17分 野添下車 徒歩11分 JR久大本線 南久留米駅 3.6km福岡県久留米市上津町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラコート参番館 405号
賃貸 マンションステラコート参番館 405号
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩14分福岡県久留米市西町377-7築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クインズコート 202号
賃貸 アパートクインズコート 202号
JR久大本線 御井駅 徒歩33分 JR久大本線 善導寺駅 3.2km福岡県久留米市太郎原町871-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイランド 105号
賃貸 アパートハイランド 105号
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩20分福岡県久留米市津福今町673-4築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブール牟田山 B102号
賃貸 アパートフォブール牟田山 B102号
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩26分福岡県久留米市南1丁目28-6築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス国分II 205号
賃貸 アパートレジデンス国分II 205号
JR久大本線 南久留米駅 徒歩16分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩20分福岡県久留米市国分町1594-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PROUD II
賃貸 マンションPROUD II
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市花畑2丁目2築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルコート 206号
賃貸 マンションキャッスルコート 206号
JR久大本線 南久留米駅 徒歩27分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩27分福岡県久留米市高良内町2829-8築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンヌプリ 103号
賃貸 アパートアンヌプリ 103号
JR久大本線 南久留米駅 3.6km JR久大本線 久留米高校前駅 3.7km福岡県久留米市上津町1766-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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nido Lieto(ニド リエート) D
賃貸 アパートnido Lieto(ニド リエート) D
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市通外町79-9築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル 101号
賃貸 アパートエクセル 101号
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩18分福岡県久留米市津福本町1705築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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QM壱番館
賃貸 マンションQM壱番館
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 安武駅 徒歩24分福岡県久留米市荒木町白口1881-3築16年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス西町
賃貸 アパートレジデンス西町
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩16分福岡県久留米市西町238-3築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルキークォーツ
賃貸 アパートミルキークォーツ
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩20分福岡県久留米市津福今町439-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルコートMIKURA
賃貸 アパートベルコートMIKURA
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩14分 JR久大本線 久留米駅 徒歩14分福岡県久留米市大石町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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近藤コーポ
賃貸 マンション近藤コーポ
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩21分福岡県久留米市津福今町501-5築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市梅満町1577-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市梅満町1577-1 アパート
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩23分福岡県久留米市梅満町1577-1築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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国分町牛嶋久貸家
賃貸 一戸建て国分町牛嶋久貸家
JR久大本線 南久留米駅 徒歩26分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩34分福岡県久留米市国分町824-2築41年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県久留米市通外町79-9 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市通外町79-9 アパート
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩10分福岡県久留米市通外町79-9築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エステート御井
賃貸 アパートエステート御井
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 JR久大本線 御井駅 徒歩18分福岡県久留米市御井町1804-2築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県久留米市小頭町122-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市小頭町122-1 マンション
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分福岡県久留米市小頭町122-1築10年地上9階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町888-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東櫛原町888-1 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩22分福岡県久留米市東櫛原町888-1築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファミール
賃貸 アパートファミール
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩27分福岡県久留米市本山1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アリス京町壱番館 101号
賃貸 アパートアリス京町壱番館 101号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩33分福岡県久留米市京町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンハイツ六ツ門 105号
賃貸 マンションサンハイツ六ツ門 105号
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩11分福岡県久留米市梅満町1100-1築40年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルブルステージ
賃貸 マンションアルブルステージ
JR久大本線 南久留米駅 徒歩14分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩23分福岡県久留米市国分町1116-1築19年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラーンサバーイII 106号
賃貸 アパートラーンサバーイII 106号
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩10分 西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩9分福岡県久留米市宮ノ陣5丁目19-82-1築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレグランス池尻 B201号
賃貸 アパートフレグランス池尻 B201号
JR久大本線 南久留米駅 徒歩10分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩21分福岡県久留米市野中町557-1築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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