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福岡県大牟田市宮部8-1 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市宮部8-1 アパート
西鉄天神大牟田線 東甘木駅 徒歩22分 JR九州新幹線 新大牟田駅 徒歩23分福岡県大牟田市宮部8-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース手鎌
賃貸 アパートグレース手鎌
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩15分福岡県大牟田市大字手鎌168-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレントハイツ
賃貸 マンションエクセレントハイツ
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩8分福岡県大牟田市上町2丁目2-9築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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角ハイム
賃貸 アパート角ハイム
西鉄天神大牟田線 東甘木駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩20分福岡県大牟田市田隈114-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ春
賃貸 アパートコーポ春
西鉄天神大牟田線 東甘木駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 倉永駅 徒歩10分福岡県大牟田市大字吉野1675-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高田荘
賃貸 アパート高田荘
JR九州新幹線 新大牟田駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 吉野駅 徒歩24分福岡県大牟田市白銀485-2築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AQUA D棟
賃貸 アパートAQUA D棟
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 東甘木駅 徒歩8分福岡県大牟田市大字草木1182-24築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラージュ浜田町
賃貸 アパートプラージュ浜田町
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩16分福岡県大牟田市浜田町4-9築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市諏訪町2丁目44 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市諏訪町2丁目44 アパート
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩24分福岡県大牟田市諏訪町2丁目44築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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銀喜苑
賃貸 アパート銀喜苑
JR鹿児島本線 銀水駅 3.2km 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 3.2km福岡県大牟田市大字新町413-2築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ通町
賃貸 アパートコーポ通町
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩19分福岡県大牟田市通町2丁目20-11築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二矢野コーポ
賃貸 マンション第二矢野コーポ
西鉄天神大牟田線 東甘木駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 吉野駅 徒歩21分福岡県大牟田市大字橘725-1築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ
賃貸 アパートサンコーポ
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩19分福岡県大牟田市恵比須町4-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三池東貸家(南)
賃貸 一戸建て三池東貸家(南)
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 東甘木駅 徒歩25分福岡県大牟田市大字三池189-7築38年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HSハイツ天神木
賃貸 アパートHSハイツ天神木
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩16分福岡県大牟田市田隈399-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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羽山レイク
賃貸 アパート羽山レイク
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩14分福岡県大牟田市大字草木668-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福南第1ビル
賃貸 マンション福南第1ビル
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩32分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩33分福岡県大牟田市歴木1807-863築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイクヒルズI
賃貸 アパートレイクヒルズI
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩8分福岡県大牟田市大字草木988築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトコーポ
賃貸 アパートホワイトコーポ
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩17分福岡県大牟田市大字手鎌122-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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楠木ハイツ
賃貸 アパート楠木ハイツ
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩20分福岡県大牟田市大字三池401-4築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールマンション有明
賃貸 マンションパールマンション有明
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩13分福岡県大牟田市本町3丁目1-3築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市大字久福木669-1 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市大字久福木669-1 アパート
JR九州新幹線 新大牟田駅 徒歩29分 西鉄天神大牟田線 東甘木駅 徒歩33分福岡県大牟田市大字久福木669-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市長田町81-4 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市長田町81-4 アパート
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩24分福岡県大牟田市長田町81-4築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上の畑アパート
賃貸 アパート上の畑アパート
西鉄天神大牟田線 東甘木駅 徒歩20分 JR九州新幹線 新大牟田駅 徒歩20分福岡県大牟田市大字橘729-1築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン橘
賃貸 アパートメゾン橘
JR鹿児島本線 吉野駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 倉永駅 徒歩14分福岡県大牟田市大字橘1061-5築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクア上白川B B13
賃貸 アパートアクア上白川B B13
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩16分福岡県大牟田市上白川町2丁目179築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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船津町貸家
賃貸 一戸建て船津町貸家
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩37分福岡県大牟田市船津町357-27築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市白銀894 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市白銀894 アパート
JR九州新幹線 新大牟田駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 吉野駅 徒歩29分福岡県大牟田市白銀894築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルK
賃貸 アパートロイヤルK
西鉄天神大牟田線 開駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 渡瀬駅 徒歩20分福岡県大牟田市倉永3435築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロングヒルII 2-B
賃貸 アパートロングヒルII 2-B
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩33分 JR鹿児島本線 大牟田駅 3.2km福岡県大牟田市神田町239-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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