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D-room天領
賃貸 アパートD-room天領
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩37分福岡県大牟田市天領町1丁目2-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市三川町3丁目52 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市三川町3丁目52 アパート
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩35分福岡県大牟田市三川町3丁目52築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオII
賃貸 アパートネオII
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩7分福岡県大牟田市大字草木90-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市三川町4丁目53-3 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市三川町4丁目53-3 アパート
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩28分 JR鹿児島本線 大牟田駅 3.2km福岡県大牟田市三川町4丁目53-3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ小浜B棟
賃貸 アパートソレイユ小浜B棟
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩25分福岡県大牟田市小浜町54-9築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大牟田 2-106号
賃貸 マンションビレッジハウス大牟田 2-106号
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩34分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩30分福岡県大牟田市大字歴木1807-876築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス新栄町
賃貸 マンションレジデンス新栄町
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩6分福岡県大牟田市柿園町1丁目築27年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リフレ
賃貸 アパートリフレ
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩14分福岡県大牟田市大字手鎌384-14築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y’sスクエア三里町
賃貸 アパートY’sスクエア三里町
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 大牟田駅 バス13分 三川町5丁目下車 徒歩1分福岡県大牟田市三里町1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューシティアパート B101
賃貸 アパートビューシティアパート B101
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩21分福岡県大牟田市明治町3丁目7-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャトルセゾン
賃貸 アパートキャトルセゾン
西鉄天神大牟田線 東甘木駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩24分福岡県大牟田市宮部1-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクラージュI
賃貸 アパートエクラージュI
バス 上白川下車 徒歩2分福岡県大牟田市上白川町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市小川町29-3 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市小川町29-3 アパート
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 3.2km福岡県大牟田市小川町29-3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ三里
賃貸 マンションサンライフ三里
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩21分福岡県大牟田市三里町3丁目7-4築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスフジII
賃貸 マンションレジデンスフジII
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩21分福岡県大牟田市通町2丁目7-6築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ふるーちぇ D
賃貸 アパートふるーちぇ D
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩15分福岡県大牟田市黄金町1丁目142築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市馬込町2丁目222-1 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市馬込町2丁目222-1 アパート
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩31分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩31分福岡県大牟田市馬込町2丁目222-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市倉永10-1 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市倉永10-1 アパート
西鉄天神大牟田線 倉永駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 吉野駅 徒歩8分福岡県大牟田市倉永10-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市大字橘1213-2 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市大字橘1213-2 アパート
JR鹿児島本線 吉野駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 倉永駅 徒歩16分福岡県大牟田市大字橘1213-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルマンション大牟田
賃貸 マンションロイヤルマンション大牟田
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩26分福岡県大牟田市諏訪町2丁目築41年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市汐屋町4番15 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市汐屋町4番15 アパート
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩31分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩31分福岡県大牟田市汐屋町4番15築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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永江コーポ2
賃貸 アパート永江コーポ2
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩11分福岡県大牟田市大字草木939-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市小川町25-2 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市小川町25-2 アパート
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩25分福岡県大牟田市小川町25-2築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アン・グレース
賃貸 アパートアン・グレース
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩26分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩26分福岡県大牟田市天領町2丁目8-1築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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秋桜A
賃貸 アパート秋桜A
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩27分 西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩27分福岡県大牟田市三川町1丁目26-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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わんだふるコート
賃貸 アパートわんだふるコート
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩10分福岡県大牟田市大字草木築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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テラス金沢
賃貸 アパートテラス金沢
西鉄天神大牟田線 倉永駅 徒歩6分福岡県大牟田市大字吉野築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AQUA A
賃貸 アパートAQUA A
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 東甘木駅 徒歩8分福岡県大牟田市大字草木築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾン天領 A棟
賃貸 アパートグランメゾン天領 A棟
バス 天領橋下車 徒歩4分福岡県大牟田市天領町3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストールMORI
賃貸 マンションクレストールMORI
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩14分福岡県大牟田市曙町4-6築13年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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