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ルミエール青葉
賃貸 マンションルミエール青葉
JR香椎線 土井駅 徒歩20分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩29分福岡県福岡市東区名子3丁目11-17築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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YGM松島LUXE
賃貸 マンションYGM松島LUXE
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩15分 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩20分福岡県福岡市東区松島1丁目26-6築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベリー箱崎
賃貸 アパートベリー箱崎
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩10分 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩10分福岡県福岡市東区筥松3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタンドリバー原田
賃貸 マンションスタンドリバー原田
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩13分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩17分福岡県福岡市東区原田1丁目23-34築15年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リテラ香椎イースト
賃貸 アパートリテラ香椎イースト
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩10分 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩16分福岡県福岡市東区香椎2丁目25-21築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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福岡県福岡市東区香椎2丁目25-21 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区香椎2丁目25-21 アパート
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩10分 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩16分福岡県福岡市東区香椎2丁目25-21築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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D−room香住ヶ丘II
賃貸 アパートD−room香住ヶ丘II
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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CB香椎フォレ
賃貸 アパートCB香椎フォレ
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩15分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩16分福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ガーデンライフ和白丘壱番館
賃貸 マンションガーデンライフ和白丘壱番館
JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩6分 JR香椎線 和白駅 徒歩21分福岡県福岡市東区和白丘4丁目築32年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県福岡市東区和白東3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区和白東3丁目 マンション
JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩8分 JR香椎線 和白駅 徒歩18分福岡県福岡市東区和白東3丁目築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラクレイス香椎駅前
賃貸 マンション 新築ラクレイス香椎駅前
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩5分 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩10分福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-25新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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Calm千早
賃貸 アパートCalm千早
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩6分 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩7分福岡県福岡市東区水谷2丁目22-9-2築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アヴァンセ千早
賃貸 マンションアヴァンセ千早
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩7分福岡県福岡市東区水谷2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県福岡市東区筥松2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区筥松2丁目 マンション
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩12分福岡県福岡市東区筥松2丁目築24年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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CB千早ロワ
賃貸 アパートCB千早ロワ
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩9分 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩9分福岡県福岡市東区千早4丁目13-23築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区下原4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区下原4丁目 マンション
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩13分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩28分福岡県福岡市東区下原4丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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アーバンライフ松田
賃貸 マンションアーバンライフ松田
JR篠栗線 柚須駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩29分福岡県福岡市東区松田3丁目築16年地上5階建て-
間取り図
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グランドクリーンヒット松田
賃貸 マンショングランドクリーンヒット松田
JR篠栗線 柚須駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩29分福岡県福岡市東区松田3丁目築7年地上6階建て-
間取り図
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オータムレーベン
賃貸 マンションオータムレーベン
JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩13分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩11分福岡県福岡市東区和白丘2丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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RAISE箱崎
賃貸 アパートRAISE箱崎
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩11分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩21分福岡県福岡市東区筥松1丁目築10年地上2階建て-
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リアンシエルブルーJR香椎
賃貸 マンションリアンシエルブルーJR香椎
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩8分福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目築2年地上10階建て-
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シェーネブルグ
賃貸 マンションシェーネブルグ
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩8分福岡県福岡市東区箱崎1丁目築19年地上13階建て-
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KH箱崎東
賃貸 アパートKH箱崎東
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩14分 JR篠栗線 柚須駅 徒歩17分福岡県福岡市東区原田1丁目築6年地上2階建て-
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メゾン・ド・ミニヨン
賃貸 アパートメゾン・ド・ミニヨン
JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩29分福岡県福岡市東区和白東5丁目築25年地上2階建て-
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カーサ ミニーノ
賃貸 アパートカーサ ミニーノ
JR香椎線 土井駅 徒歩19分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩24分福岡県福岡市東区多々良1丁目築19年地上2階建て-
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シャルマン土井II
賃貸 マンションシャルマン土井II
JR香椎線 土井駅 徒歩7分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩21分福岡県福岡市東区土井4丁目築15年地上6階建て-
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カーサ グランデ千早
賃貸 アパートカーサ グランデ千早
西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩5分福岡県福岡市東区松崎4丁目築12年地上2階建て-
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間取り / 面積
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第2作賑ビル 20C
賃貸 マンション第2作賑ビル 20C
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩6分 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩12分福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目築48年地上6階建て-
間取り図
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福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-8 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-8 マンション
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩8分 JR香椎線 香椎駅 徒歩8分福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-8築2年地上10階建て-
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福岡県福岡市東区筥松4丁目2-30 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区筥松4丁目2-30 マンション
西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩18分福岡県福岡市東区筥松4丁目2-30築18年地上3階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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