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ルワージュ八幡駅前III
賃貸 マンションルワージュ八幡駅前III
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス6分 八幡駅入り口第一下車 徒歩1分福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目築20年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルゴヴィラージュ八幡駅前
賃貸 マンションアルゴヴィラージュ八幡駅前
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩25分福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目築25年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目 マンション
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩19分福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MDIロイヤルコート春の町
賃貸 マンションMDIロイヤルコート春の町
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンラプロ高見 A A
賃貸 一戸建て 新築サンラプロ高見 A A
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩32分福岡県北九州市八幡東区昭和2丁目2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和光第二ビル
賃貸 マンション和光第二ビル
JR鹿児島本線 八幡駅 バス20分 槻田下車 徒歩2分 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩33分福岡県北九州市八幡東区茶屋町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目 マンション
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩18分福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目築12年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡東区竹下町 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡東区竹下町 アパート
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 3.1km JR日豊本線 南小倉駅 3.2km福岡県北九州市八幡東区竹下町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡東区枝光本町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡東区枝光本町 マンション
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡東区枝光本町築4年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオグランデ八幡
賃貸 マンションリオグランデ八幡
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 春の町下車 徒歩1分福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目築12年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ギャラン春の町
賃貸 マンションギャラン春の町
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩14分福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目築33年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥリパーノ末広B棟
賃貸 アパートトゥリパーノ末広B棟
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩25分福岡県北九州市八幡東区末広町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネス枝光
賃貸 マンションルネス枝光
JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩14分福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ぎおんスリーハウス
賃貸 アパートぎおんスリーハウス
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩20分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 バス11分 祇園3丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェアンジュ21
賃貸 マンションシェアンジュ21
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩13分福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目築24年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目 マンション
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 尾倉町下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目築24年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチメゾン茶屋町I
賃貸 アパートプチメゾン茶屋町I
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩28分 JR鹿児島本線 枝光駅 4.1km福岡県北九州市八幡東区茶屋町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目 マンション
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩23分福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目 マンション
JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩10分福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューテラス山王A
賃貸 アパートビューテラス山王A
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス8分 東田大通り下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡東区山王1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューテラス清田2
賃貸 アパートビューテラス清田2
JR鹿児島本線 小倉駅 バス25分 八幡高校前下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス20分 八幡高校前下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡東区清田4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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竹下荘
賃貸 アパート竹下荘
JR日豊本線 南小倉駅 バス12分 昭和町下車 徒歩11分 JR鹿児島本線 枝光駅 3.7km福岡県北九州市八幡東区宮の町2丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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杉原マンション
賃貸 マンション杉原マンション
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目 マンション
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目 マンション
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩28分福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目築41年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アンセルモ祇園
賃貸 アパートアンセルモ祇園
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス14分 平野市民センター下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡東区中央1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡東区中央1丁目 マンション
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩29分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡東区中央1丁目築36年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目 一戸建て
JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩19分福岡県北九州市八幡東区諏訪1丁目築47年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボスカート C.I
賃貸 アパートボスカート C.I
JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス14分 枝光駅前下車 徒歩14分福岡県北九州市八幡東区大宮町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目 アパート
JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩34分 JR鹿児島本線 枝光駅 3.2km福岡県北九州市八幡東区荒生田3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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