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セジュールアミ
賃貸 アパートセジュールアミ
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩12分 JR日豊本線 朽網駅 3.5km福岡県北九州市小倉南区田原3丁目11-15築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩崎マンション
賃貸 マンション岩崎マンション
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩5分 JR日豊本線 城野駅 バス40分 北方駅下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉南区北方3丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルシュアベニール城野
賃貸 マンションアルシュアベニール城野
JR日豊本線 城野駅 徒歩8分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩3分福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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富士ヶ丘
賃貸 マンション富士ヶ丘
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩8分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノベルティデジル
賃貸 マンションノベルティデジル
JR日豊本線 城野駅 バス15分 (西鉄)権現堂下車 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アバンツァートカーサ溝尻 B棟
賃貸 アパートアバンツァートカーサ溝尻 B棟
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩16分 JR日田彦山線 城野駅 徒歩23分福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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ココガモ&壺壺蒲生
賃貸 マンションココガモ&壺壺蒲生
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩15分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目築22年地上8階建て-
間取り図
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アルシュ北方
賃貸 マンションアルシュ北方
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉南区北方1丁目築34年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴェルヌーブ・ケイ
賃貸 アパートヴェルヌーブ・ケイ
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩18分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・メリー
賃貸 アパートメゾン・ド・メリー
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩17分 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩27分福岡県北九州市小倉南区長尾4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川本ビル
賃貸 マンション川本ビル
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス35分 湯川新町3丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉南区湯川新町3丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンド・ヒロ
賃貸 マンションメゾンド・ヒロ
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-22築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレス横代館
賃貸 アパートトレス横代館
JR日田彦山線 石田駅 徒歩8分 JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉南区横代北町4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小倉南1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小倉南1号棟
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩21分福岡県北九州市小倉南区津田1丁目築49年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Forest river
賃貸 アパートForest river
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩31分 JR日豊本線 安部山公園駅 4.5km福岡県北九州市小倉南区沼本町3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ミラドールF
賃貸 マンションミラドールF
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩7分 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩31分福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目築16年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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フィオーレIA棟
賃貸 アパートフィオーレIA棟
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩14分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉南区南方2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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プランドール壱番館
賃貸 アパートプランドール壱番館
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区北方3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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ロード&スカイ風
賃貸 アパートロード&スカイ風
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉南区南方2丁目築21年地上2階建て-
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ラ・ボヌール小倉南
賃貸 アパートラ・ボヌール小倉南
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス30分 農事センター入口下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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エクレール グランデ B棟
賃貸 アパートエクレール グランデ B棟
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩15分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区南方2丁目築16年地上3階建て-
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グリーンマンション
賃貸 マンショングリーンマンション
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩18分 JR日豊本線 朽網駅 バス12分 上塚下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目築51年地上5階建て-
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KIRA YAESU
賃貸 マンションKIRA YAESU
JR日田彦山線 石田駅 徒歩17分 JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩23分福岡県北九州市小倉南区八重洲町築1年地上5階建て-
間取り図
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フレンドパーク富士見
賃貸 マンションフレンドパーク富士見
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩5分 JR日豊本線 城野駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17築18年地上8階建て-
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ラフレシール
賃貸 アパートラフレシール
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス39分 上沼下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目築9年地上2階建て-
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くさみ一木ビル
賃貸 マンションくさみ一木ビル
JR日豊本線 朽網駅 徒歩9分 バス 北朽網下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目築41年地上8階建て-
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ガーデンブルグ守恒
賃貸 マンションガーデンブルグ守恒
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩9分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目12-18築21年地上6階建て-
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間取り / 面積
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T・K BLDII
賃貸 マンションT・K BLDII
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩21分福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目19-4築31年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス恵里
賃貸 アパートレジデンス恵里
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩15分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩22分福岡県北九州市小倉南区蒲生1丁目築10年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーンK
賃貸 アパートエヴァーグリーンK
JR日豊本線 下曽根駅 バス10分 西鉄 葛原東一丁目下車 徒歩8分 JR日豊本線 城野駅 バス16分 葛原東一丁目下車 徒歩8分福岡県北九州市小倉南区葛原本町5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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