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セレニオンハイツ
賃貸 マンションセレニオンハイツ
とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 7.6km とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 8.3km高知県高知市仁井田2216番地1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルカディア
賃貸 アパートアルカディア
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩8分 JR土讃線 高知駅 徒歩29分高知県高知市塩屋崎町2丁目8-4築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サニ−フラット
賃貸 アパートサニ−フラット
とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩3分 JR土讃線 朝倉駅 徒歩5分高知県高知市朝倉丙318番地8築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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サンリッサ西野 202号
賃貸 アパートサンリッサ西野 202号
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩7分 土佐くろしおごめん・なはり線 よしかわ駅 徒歩26分高知県香南市野市町西野築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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X-ino(シーノ)
賃貸 アパート 新築X-ino(シーノ)
とさでん交通伊野線 伊野商業前駅 徒歩3分 とさでん交通伊野線 北内駅 徒歩6分高知県吾川郡いの町新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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高知県高知市南金田 マンション
賃貸 マンション高知県高知市南金田 マンション
とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩10分 とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅 徒歩11分高知県高知市南金田築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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アビタシオン高見 II A201
賃貸 マンションアビタシオン高見 II A201
とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩17分 とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩21分高知県高知市高見町230-4築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイス 102号 102号
賃貸 アパートグレイス 102号 102号
土佐くろしおごめん・なはり線 安芸駅 徒歩11分 土佐くろしおごめん・なはり線 あき総合病院前駅 徒歩24分高知県安芸市土居築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポ公文
賃貸 マンションコーポ公文
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩18分 JR土讃線 薊野駅 徒歩21分高知県高知市一宮中町3丁目6-2築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セントラルレジデンス高知中央公園
賃貸 マンションセントラルレジデンス高知中央公園
とさでん交通市内線 堀詰駅 徒歩2分 とさでん交通市内線 大橋通駅 徒歩4分高知県高知市本町1丁目3-1築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高そねマンション
賃貸 マンション高そねマンション
JR土讃線 薊野駅 徒歩14分 JR土讃線 高知駅 徒歩20分高知県高知市高そね11番32号築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ヴィラブライトII 201号
賃貸 アパートヴィラブライトII 201号
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩11分 土佐くろしおごめん・なはり線 立田駅 徒歩32分高知県香南市野市町西野築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ジェルメみずほ B201号
賃貸 アパートジェルメみずほ B201号
土佐くろしおごめん・なはり線 あかおか駅 徒歩10分 土佐くろしおごめん・なはり線 香我美駅 徒歩25分高知県香南市赤岡町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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マードレS II
賃貸 アパートマードレS II
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩3分 土佐くろしおごめん・なはり線 よしかわ駅 徒歩31分高知県香南市野市町西野2526番地2築4年地上2階建て-
間取り図
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スマイルタウン B
賃貸 アパートスマイルタウン B
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩25分高知県高知市一宮しなね1丁目7-10築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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パストラル B棟
賃貸 アパートパストラル B棟
とさでん交通後免線 東新木駅 徒歩12分高知県高知市高須東町9-5築20年地上3階建て-
間取り図
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クロ・ド・エヌ
賃貸 アパートクロ・ド・エヌ
とさでん交通後免線 後免東町駅 徒歩13分 とさでん交通後免線 後免中町駅 徒歩13分高知県南国市大そね甲1908-4築7年地上3階建て-
間取り図
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シャーメゾン・フラット
賃貸 アパートシャーメゾン・フラット
とさでん交通後免線 篠原駅 徒歩3分 とさでん交通後免線 小篭通駅 徒歩5分高知県南国市小籠873番地3築13年地上3階建て-
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階数
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グランマスト高?
賃貸 マンショングランマスト高?
JR土讃線 薊野駅 徒歩18分 JR土讃線 高知駅 徒歩20分高知県高知市高そね16番6号築16年地上3階建て-
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ライオンズマンション高知中宝永町
賃貸 マンションライオンズマンション高知中宝永町
とさでん交通市内線 宝永町駅 徒歩2分 とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩5分高知県高知市中宝永町9番20築35年地上9階建て-
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ヴィラージュヌフ VI棟
賃貸 アパートヴィラージュヌフ VI棟
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩9分高知県高知市塩屋崎町2丁目9-22築18年地上2階建て-
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ビレッジハウス楠島1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス楠島1号棟
土佐くろしお中村・宿毛線 国見駅 徒歩7分 土佐くろしお中村・宿毛線 具同駅 5.8km高知県四万十市楠島945-3築32年地上5階建て-
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ウィルモア観月坂 A棟
賃貸 アパートウィルモア観月坂 A棟
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩32分高知県高知市みづき2丁目1301築24年地上2階建て-
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ラ・ティーダ
賃貸 マンションラ・ティーダ
JR土讃線 薊野駅 徒歩8分 JR土讃線 高知駅 徒歩22分高知県高知市薊野西町2丁目18-21築17年地上4階建て-
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シャトーあゆみ
賃貸 アパートシャトーあゆみ
JR土讃線 薊野駅 徒歩9分 JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩20分高知県高知市薊野東町6-2-3築19年地上2階建て-
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ハイツセリュー I棟
賃貸 アパートハイツセリュー I棟
JR土讃線 薊野駅 徒歩18分 JR土讃線 高知駅 徒歩20分高知県高知市高そね21-9築24年地上2階建て-
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シャーメゾン・ヴィアーレE II
賃貸 アパートシャーメゾン・ヴィアーレE II
とさでん交通後免線 後免町駅 徒歩6分 土佐くろしおごめん・なはり線 後免町駅 徒歩6分高知県南国市大そね甲1302番地7築20年地上2階建て-
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コーポスカイラーク
賃貸 マンションコーポスカイラーク
とさでん交通後免線 東工業前駅 徒歩1分高知県南国市篠原1818-1築44年地上4階建て-
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ビレッジハウス佐岡2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス佐岡2号棟
土佐くろしお中村・宿毛線 中村駅 徒歩22分 土佐くろしお中村・宿毛線 古津賀駅 3.2km高知県四万十市佐岡1047-2築46年地上5階建て-
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メイポール I
賃貸 アパートメイポール I
JR土讃線 入明駅 徒歩12分 JR土讃線 高知駅 徒歩17分高知県高知市吉田町6-17築39年地上2階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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