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サザンコート 203号 203号
賃貸 アパートサザンコート 203号 203号
土佐くろしおごめん・なはり線 奈半利駅 徒歩4分 土佐くろしおごめん・なはり線 田野駅 徒歩19分高知県安芸郡奈半利町乙築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市一宮西町1丁目41-5 一戸建て
賃貸 一戸建て高知県高知市一宮西町1丁目41-5 一戸建て
JR土讃線 薊野駅 徒歩17分 JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩26分高知県高知市一宮西町1丁目41-5築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラール野市 C204号
賃貸 アパートクラール野市 C204号
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩10分 土佐くろしおごめん・なはり線 よしかわ駅 徒歩31分高知県香南市野市町東野築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カランドリエ大篠
賃貸 マンションカランドリエ大篠
とさでん交通後免線 後免西町駅 徒歩7分 とさでん交通後免線 後免中町駅 徒歩9分高知県南国市大そね甲2217築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ伊藤 A棟
賃貸 アパートサンライズ伊藤 A棟
JR土讃線 旭駅 徒歩8分 とさでん交通市内線 蛍橋駅 徒歩8分高知県高知市旭天神町168-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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あざみのスクエア
賃貸 マンションあざみのスクエア
JR土讃線 薊野駅 徒歩3分 JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩27分高知県高知市薊野中町33-43築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス篠原 B棟
賃貸 アパートフレグランス篠原 B棟
とさでん交通後免線 篠原駅 徒歩8分 とさでん交通後免線 住吉通駅 徒歩11分高知県南国市篠原1006築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジェンド B棟
賃貸 アパートレジェンド B棟
とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩19分 とさでん交通後免線 舟戸駅 徒歩23分高知県高知市介良乙1642築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェル・ド・エトワールII
賃貸 アパートシェル・ド・エトワールII
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩22分 JR土讃線 薊野駅 徒歩25分高知県高知市一宮西町3丁目23番4号築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンMIYAJI
賃貸 マンションメゾンMIYAJI
とさでん交通市内線 旭町三丁目駅 徒歩20分 とさでん交通市内線 蛍橋駅 徒歩21分高知県高知市神田500-3築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ藤
賃貸 マンションハイツ藤
バス 西城山下車 徒歩3分高知県高知市朝倉西町2丁目11-10-2築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市朝倉丙 アパート
賃貸 アパート高知県高知市朝倉丙 アパート
とさでん交通伊野線 朝倉神社前駅 徒歩3分高知県高知市朝倉丙築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス吉野
賃貸 アパートフレグランス吉野
とさでん交通市内線 旭町一丁目駅 徒歩34分高知県高知市神田1789-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAKURA
賃貸 マンションSAKURA
JR土讃線 薊野駅 徒歩12分 JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩20分高知県高知市一宮西町1丁目3-2築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ幸崎 1号
賃貸 テラスハウスコーポ幸崎 1号
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩21分 土佐くろしおごめん・なはり線 立田駅 徒歩24分高知県香南市野市町西野?築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス高知1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス高知1号棟
JR土讃線 高知駅 バス30分 とさでん交通バス 高知県立大学下車 徒歩21分 JR土讃線 高知駅 7.7km高知県高知市十津4丁目8-1築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサM1
賃貸 マンションカーサM1
とさでん交通市内線 菜園場町駅 徒歩4分 とさでん交通市内線 宝永町駅 徒歩5分高知県高知市農人町1-16築29年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス山手
賃貸 アパートレジデンス山手
とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩20分高知県高知市高見町18築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポMIKI I南棟
賃貸 マンションコーポMIKI I南棟
とさでん交通市内線 上町四丁目駅 徒歩14分 とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩17分高知県高知市河ノ瀬町112-2築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィネス高須
賃貸 マンションフィネス高須
とさでん交通後免線 県立美術館通駅 徒歩10分 とさでん交通後免線 西高須駅 徒歩11分高知県高知市高須新町3丁目11-18築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレグレッチェ B
賃貸 アパートアレグレッチェ B
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 5.8km とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 6km高知県高知市長浜3034番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾン・メルヴェーユ秋 C-7
賃貸 アパートセゾン・メルヴェーユ秋 C-7
とさでん交通市内線 知寄町駅 徒歩6分 とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅 徒歩8分高知県高知市丸池町1-1-26築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ東久万
賃貸 マンションベレオ東久万
JR土讃線 入明駅 徒歩18分 JR土讃線 円行寺口駅 徒歩23分高知県高知市東久万90-2築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドアサヒ C102
賃貸 アパートパークサイドアサヒ C102
とさでん交通後免線 葛島橋東詰駅 徒歩9分 とさでん交通後免線 西高須駅 徒歩10分高知県高知市葛島3丁目13-5築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドミール田中 II
賃貸 アパートドミール田中 II
とさでん交通後免線 東新木駅 徒歩4分 とさでん交通後免線 新木駅 徒歩4分高知県高知市高須新木6-49築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミール戸田 B棟
賃貸 アパートファミール戸田 B棟
とさでん交通後免線 新木駅 徒歩6分 とさでん交通後免線 東新木駅 徒歩6分高知県高知市高須3丁目4-19築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールSawa
賃貸 マンションルミエールSawa
とさでん交通後免線 文珠通駅 徒歩2分 とさでん交通後免線 高須駅 徒歩5分高知県高知市高須新町2丁目7-8築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモール北竹島
賃貸 マンションサンモール北竹島
とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩13分高知県高知市北竹島町158-2築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュヌフ III棟
賃貸 アパートヴィラージュヌフ III棟
とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 徒歩9分 とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩11分高知県高知市塩屋崎町2丁目9-22築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート札場 A棟
賃貸 アパートディアコート札場 A棟
とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅 徒歩10分 とさでん交通市内線 知寄町駅 徒歩12分高知県高知市札場17-14築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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