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パークハイム土居田 B-101 号室
賃貸 アパートパークハイム土居田 B-101 号室
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分 伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩26分愛媛県松山市土居田町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブールフライブルク 101 号室
賃貸 マンションフォブールフライブルク 101 号室
JR予讃線 松山駅 徒歩14分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩13分愛媛県松山市南江戸3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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fairy・hills 102 号室
賃貸 マンションfairy・hills 102 号室
伊予鉄道郡中線 松前駅 徒歩11分 伊予鉄道郡中線 古泉駅 徒歩20分愛媛県伊予郡松前町伊予郡筒井築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市桑原7丁目 アパート
賃貸 アパート 新築愛媛県松山市桑原7丁目 アパート
バス 畑寺一丁地下車 徒歩6分 バス 畑寺下車 徒歩7分愛媛県松山市桑原7丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ISHIHARA正円寺貸家
賃貸 テラスハウスISHIHARA正円寺貸家
バス 正円寺下車 徒歩1分 バス 東野下車 徒歩3分愛媛県松山市正円寺2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BEEK’S桑原
賃貸 アパート 新築BEEK’S桑原
バス 畑寺一丁地下車 徒歩6分 バス 畑寺下車 徒歩7分愛媛県松山市桑原7丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市北井門2丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市北井門2丁目 アパート
バス 乙井橋下車 徒歩3分愛媛県松山市北井門2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛媛県松山市久保田町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市久保田町 アパート
バス 久保田下車 徒歩8分愛媛県松山市久保田町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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愛媛県松山市高岡町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市高岡町 アパート
バス 南吉田下車 徒歩3分愛媛県松山市高岡町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パビヨン永江 B棟
賃貸 アパートパビヨン永江 B棟
バス 南吉田下車 徒歩3分愛媛県松山市高岡町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エタンリジェール B棟
賃貸 アパートエタンリジェール B棟
バス 乙井橋下車 徒歩3分愛媛県松山市北井門2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ M
賃貸 アパートカーサ M
伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩10分 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩11分愛媛県松山市福音寺町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーヴァ ミトモII
賃貸 アパートノーヴァ ミトモII
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩8分 伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩19分愛媛県松山市松末2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市鷹子町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市鷹子町 アパート
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩11分 伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩12分愛媛県松山市鷹子町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポしらゆり 2階北
賃貸 アパートコーポしらゆり 2階北
JR予讃線 新居浜駅 徒歩33分愛媛県新居浜市中須賀町1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイツSSS
賃貸 アパートガーデンハイツSSS
JR予讃線 新居浜駅 徒歩11分愛媛県新居浜市坂井町3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーノムラ
賃貸 マンションユーミーノムラ
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩18分愛媛県四国中央市中曽根町築25年地上3階建て-
間取り図
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ラ ルーチェ C
賃貸 アパートラ ルーチェ C
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩15分 JR予讃線 川之江駅 徒歩30分愛媛県四国中央市三島宮川3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アイエム花園ビル 301 号室
賃貸 マンションアイエム花園ビル 301 号室
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 南堀端駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 松山市駅駅 徒歩5分愛媛県松山市花園町築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラN 303 号室
賃貸 マンションヴィラN 303 号室
伊予鉄道郡中線 岡田駅 徒歩32分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩25分愛媛県松山市東垣生町築16年地上4階建て-
間取り図
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愛媛県松山市安城寺町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市安城寺町 アパート
バス 西長戸下車 徒歩3分 バス 久枝小学校前下車 徒歩4分愛媛県松山市安城寺町築23年地上2階建て-
間取り図
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愛媛県松山市久万ノ台 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市久万ノ台 アパート
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩14分 JR予讃線 三津浜駅 徒歩20分愛媛県松山市久万ノ台築24年地上2階建て-
間取り図
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愛媛県松山市西長戸町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市西長戸町 アパート
バス 西長戸下車 徒歩3分 バス 西長戸南口下車 徒歩4分愛媛県松山市西長戸町築23年地上2階建て-
間取り図
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愛媛県松山市安城寺町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市安城寺町 アパート
バス 西長戸下車 徒歩3分 バス 久枝小学校前下車 徒歩4分愛媛県松山市安城寺町築23年地上2階建て-
間取り図
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愛媛県伊予市下吾川 アパート
賃貸 アパート愛媛県伊予市下吾川 アパート
JR予讃線 鳥ノ木駅 徒歩4分 伊予鉄道郡中線 郡中駅 徒歩15分愛媛県伊予市下吾川築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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愛媛県松山市清住2丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市清住2丁目 アパート
伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩17分愛媛県松山市清住2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県松山市姫原3丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市姫原3丁目 アパート
バス 姫原下車 徒歩4分 バス 北山越下車 徒歩6分愛媛県松山市姫原3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市畑寺町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市畑寺町 アパート
バス 東野下車 徒歩14分 バス 畑寺一丁地下車 徒歩15分愛媛県松山市畑寺町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市古川北4丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市古川北4丁目 マンション
JR予讃線 市坪駅 徒歩20分 バス 古川北3丁目下車 徒歩2分愛媛県松山市古川北4丁目築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アートウインドウ B棟
賃貸 アパートアートウインドウ B棟
バス 久保田下車 徒歩8分愛媛県松山市久保田町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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