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衣山5丁目井上平屋建 01 号室
賃貸 一戸建て衣山5丁目井上平屋建 01 号室
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩13分 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩14分愛媛県松山市衣山5丁目築30年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン久米3号棟
賃貸 マンションメゾン久米3号棟
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩19分愛媛県松山市久米窪田町築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EARL’S COURT下泉
賃貸 アパートEARL’S COURT下泉
JR予讃線 新居浜駅 徒歩12分愛媛県新居浜市下泉町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール M B
賃貸 アパートプランドール M B
JR予讃線 新居浜駅 徒歩28分愛媛県新居浜市河内町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mayfair美沢 205 号室
賃貸 マンションMayfair美沢 205 号室
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩7分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 古町駅 徒歩16分愛媛県松山市美沢1丁目築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインコート 203 号室
賃貸 マンションファインコート 203 号室
伊予鉄道郡中線 松前駅 徒歩13分 伊予鉄道郡中線 古泉駅 徒歩21分愛媛県伊予郡松前町伊予郡筒井築16年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トリニティ・アークC
賃貸 アパートトリニティ・アークC
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩7分 伊予鉄道郡中線 岡田駅 徒歩15分愛媛県松山市余戸南5丁目3-53築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トロワ・ヴォヌール
賃貸 マンショントロワ・ヴォヌール
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩8分 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩11分愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白石グランドハイツ
賃貸 マンション白石グランドハイツ
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩8分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) JR松山駅前駅 徒歩8分愛媛県松山市辻町築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブール道後
賃貸 マンションフォブール道後
伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩13分 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩17分愛媛県松山市祝谷東町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メアリー・ローズ IV
賃貸 アパートメアリー・ローズ IV
バス 椿前下車 徒歩13分愛媛県松山市今在家1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレッソハイツB
賃貸 アパートセレッソハイツB
バス 金比羅前下車 徒歩5分愛媛県松山市平田町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールシティA
賃貸 アパートエスポワールシティA
バス 三段池川橋下車 徒歩4分愛媛県松山市東垣生町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン道後
賃貸 マンションシャルマン道後
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 平和通一丁目駅 徒歩10分愛媛県松山市道後北代6-7築28年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県伊予郡松前町大字東古泉 アパート
賃貸 アパート愛媛県伊予郡松前町大字東古泉 アパート
伊予鉄道郡中線 古泉駅 徒歩4分 伊予鉄道郡中線 岡田駅 徒歩17分愛媛県伊予郡松前町大字東古泉築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市中村2丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市中村2丁目 アパート
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩10分 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩11分愛媛県松山市中村2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾンおち B棟
賃貸 アパートベルメゾンおち B棟
バス 椿前下車 徒歩5分 バス 東石井下車 徒歩9分愛媛県松山市越智2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイム向日葵II B棟 B202
賃貸 アパートパークハイム向日葵II B棟 B202
バス 南吉田東下車 徒歩3分 バス 生石小学校前下車 徒歩6分愛媛県松山市南吉田町築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン古川西 E棟 E102
賃貸 アパートリビングタウン古川西 E棟 E102
JR予讃線 市坪駅 徒歩11分 バス 古川西下車 徒歩3分愛媛県松山市古川西1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市竹原4丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市竹原4丁目 アパート
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩15分愛媛県松山市竹原4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市余戸中3丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市余戸中3丁目 アパート
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩12分愛媛県松山市余戸中3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛媛県伊予市上三谷 マンション
賃貸 マンション愛媛県伊予市上三谷 マンション
JR予讃線 南伊予駅 徒歩12分 JR予讃線 伊予横田駅 徒歩18分愛媛県伊予市上三谷築23年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ニック道後
賃貸 マンションニック道後
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩10分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩14分愛媛県松山市上市1丁目2-12築43年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市上市1丁目2-12 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市上市1丁目2-12 マンション
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩10分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩14分愛媛県松山市上市1丁目2-12築43年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレジール安田 B101 号室
賃貸 アパートプレジール安田 B101 号室
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 徒歩28分 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩25分愛媛県松山市東長戸2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛媛県松山市南江戸4丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市南江戸4丁目 マンション
バス NTT研修センター前下車 徒歩3分 バス 北斎院住宅前下車 徒歩4分愛媛県松山市南江戸4丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市枝松2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市枝松2丁目 マンション
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩19分 バス 県警察官舎前下車 徒歩5分愛媛県松山市枝松2丁目築35年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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信楽マンションV
賃貸 マンション信楽マンションV
JR予讃線 南伊予駅 徒歩12分 JR予讃線 伊予横田駅 徒歩18分愛媛県伊予市上三谷築23年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレー竹原 A棟
賃貸 アパートシャトレー竹原 A棟
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩15分愛媛県松山市竹原4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャステール枝松
賃貸 マンションキャステール枝松
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩19分 バス 県警察官舎前下車 徒歩5分愛媛県松山市枝松2丁目築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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