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愛媛県松山市祇園町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市祇園町 アパート
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩7分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩7分愛媛県松山市祇園町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市柳井町2丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市柳井町2丁目 マンション
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩3分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩8分愛媛県松山市柳井町2丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市古川南3丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市古川南3丁目 アパート
JR予讃線 市坪駅 徒歩18分 バス 南古川下車 徒歩2分愛媛県松山市古川南3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市古川北3丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市古川北3丁目 アパート
JR予讃線 市坪駅 徒歩19分 バス 古川北三丁目下車 徒歩2分愛媛県松山市古川北3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市東垣生町 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市東垣生町 アパート
バス 八反地下車 徒歩7分 バス 柳井田下車 徒歩9分愛媛県松山市東垣生町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市空港通2丁目 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市空港通2丁目 アパート
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分 バス 生石下車 徒歩3分愛媛県松山市空港通2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Marine PaletteV
賃貸 マンションMarine PaletteV
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩5分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩9分愛媛県松山市柳井町1丁目築15年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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木山ビルII
賃貸 マンション木山ビルII
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩3分 伊予鉄道高浜線 松山市駅 徒歩8分愛媛県松山市柳井町2丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高岡町473−1戸建2
賃貸 一戸建て高岡町473−1戸建2
バス 高岡公民館前下車 徒歩3分 バス 高岡下車 徒歩5分愛媛県松山市高岡町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・サンローズ
賃貸 マンションベル・サンローズ
伊予鉄道本町線 本町三丁目駅 徒歩2分 伊予鉄道本町線 本町四丁目駅 徒歩5分愛媛県松山市松前町2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第88杉フラット
賃貸 マンション第88杉フラット
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩13分 バス 松山西中等教育学校前下車 徒歩4分愛媛県松山市久万ノ台築41年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マドンナTOWN RITZ
賃貸 マンションマドンナTOWN RITZ
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩5分 伊予鉄道市駅線 大街道駅 徒歩9分愛媛県松山市三番町1丁目築30年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバトロス空港通 A棟
賃貸 アパートアルバトロス空港通 A棟
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分 バス 生石下車 徒歩3分愛媛県松山市空港通2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユコート
賃貸 アパートファミーユコート
伊予鉄道横河原線 横河原駅 徒歩5分 伊予鉄道横河原線 愛大医学部南口駅 徒歩14分愛媛県東温市横河原築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳永一戸建
賃貸 一戸建て徳永一戸建
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩15分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩16分愛媛県松山市和泉北2丁目築45年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール・ド・エスト A 102 号室
賃貸 アパートルミエール・ド・エスト A 102 号室
伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩27分 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩26分愛媛県松山市東野1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西石井森岡一戸建
賃貸 一戸建て西石井森岡一戸建
バス 古川北二丁目下車 徒歩6分 バス 椿団地前下車 徒歩6分愛媛県松山市西石井4丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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mid village
賃貸 アパートmid village
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩11分 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩12分愛媛県松山市中村1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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越智アパート
賃貸 アパート越智アパート
バス 東町下車 徒歩3分愛媛県新居浜市港町築45年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アーバンコート中須賀
賃貸 マンションアーバンコート中須賀
バス 中須賀下車 徒歩4分愛媛県新居浜市中須賀町1丁目築41年地上4階建て-
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階数
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間取り / 面積
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Love Joy Station
賃貸 アパートLove Joy Station
バス 中須賀下車 徒歩2分愛媛県新居浜市中須賀町1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マノーハウス
賃貸 アパートマノーハウス
バス 東高入口下車 徒歩8分愛媛県新居浜市東雲町3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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メゾンMK B
賃貸 アパートメゾンMK B
JR予讃線 新居浜駅 徒歩15分愛媛県新居浜市東田1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リアン田の上
賃貸 マンションリアン田の上
JR予讃線 多喜浜駅 徒歩8分愛媛県新居浜市田の上2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ステーションハウス久米V
賃貸 マンションステーションハウス久米V
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩1分 伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩14分愛媛県松山市鷹子町築26年地上3階建て-
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間取り / 面積
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三町2丁目借家 5号棟
賃貸 一戸建て三町2丁目借家 5号棟
伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩15分 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩15分愛媛県松山市三町2丁目築60年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィット森
賃貸 アパートウィット森
バス 東石井下車 徒歩6分 バス 椿神社前下車 徒歩7分愛媛県松山市西石井6丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サム ブランチ
賃貸 アパートサム ブランチ
バス 金比羅前下車 徒歩4分 バス 北吉田下車 徒歩5分愛媛県松山市北吉田町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペリアージュ A棟 A203
賃貸 アパートスペリアージュ A棟 A203
JR予讃線 市坪駅 徒歩18分 バス 南古川下車 徒歩2分愛媛県松山市古川南3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムガーデンYouki
賃貸 アパートプラムガーデンYouki
JR予讃線 市坪駅 徒歩15分 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩20分愛媛県松山市保免上2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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