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香川県綾歌郡綾川町萱原 アパート
賃貸 アパート香川県綾歌郡綾川町萱原 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 陶駅 徒歩32分香川県綾歌郡綾川町萱原築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市十川西町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市十川西町 アパート
高松琴平電気鉄道長尾線 池戸駅 徒歩37分香川県高松市十川西町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県さぬき市昭和 アパート
賃貸 アパート香川県さぬき市昭和 アパート
高松琴平電気鉄道長尾線 長尾駅 徒歩9分 高松琴平電気鉄道長尾線 公文明駅 徒歩13分香川県さぬき市昭和築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市松縄町 一戸建て
賃貸 一戸建て香川県高松市松縄町 一戸建て
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 徒歩10分 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩21分香川県高松市松縄町築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市香南町由佐 アパート
賃貸 アパート香川県高松市香南町由佐 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 5.4km香川県高松市香南町由佐築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市伏石町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市伏石町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩11分 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩14分香川県高松市伏石町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市上天神町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市上天神町 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩14分 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩23分香川県高松市上天神町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市元山町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市元山町 アパート
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩9分 高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 徒歩13分香川県高松市元山町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ リン B
賃貸 アパートフィオーレ リン B
JR予讃線 丸亀駅 徒歩7分香川県丸亀市西本町1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市多肥下町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市多肥下町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩12分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩25分香川県高松市多肥下町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市木太町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市木太町 アパート
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩11分 高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩13分香川県高松市木太町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市栗林町2丁目 マンション
賃貸 マンション香川県高松市栗林町2丁目 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩2分 JR高徳線 栗林駅 徒歩8分香川県高松市栗林町2丁目築33年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾネストX香西 D
賃貸 アパート 新築メゾネストX香西 D
JR予讃線 香西駅 徒歩34分香川県高松市香西北町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南オレンジタウンV
賃貸 アパート南オレンジタウンV
高松琴平電気鉄道長尾線 池戸駅 徒歩37分香川県高松市十川西町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス栗林公園駅前
賃貸 マンションダイアパレス栗林公園駅前
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩2分 JR高徳線 栗林駅 徒歩8分香川県高松市栗林町2丁目築33年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー21 G
賃貸 アパートセンチュリー21 G
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩11分 高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩13分香川県高松市木太町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラブ・ラ・ドールB
賃貸 アパートラブ・ラ・ドールB
JR予讃線 丸亀駅 バス19分 吉岡西下車 徒歩7分香川県丸亀市飯野町東分築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンソワール
賃貸 アパートヴァンソワール
JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩13分 JR予讃線 丸亀駅 徒歩25分香川県丸亀市今津町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バルビゾン花園
賃貸 マンションバルビゾン花園
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩3分 JR高徳線 栗林駅 徒歩10分香川県高松市花園町2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスいつわ
賃貸 アパートフレグランスいつわ
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩6分 高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 徒歩9分香川県高松市木太町3945-1築33年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンM B棟
賃貸 アパートシャーメゾンM B棟
JR高徳線 木太町駅 徒歩1分 高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 徒歩17分香川県高松市木太町3167-2築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベレオ木太町
賃貸 マンションベレオ木太町
高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 徒歩8分 JR高徳線 木太町駅 徒歩11分香川県高松市木太町築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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香川県高松市上天神町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市上天神町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩19分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩30分香川県高松市上天神町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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香川県丸亀市飯山町真時523番地2 アパート
賃貸 アパート香川県丸亀市飯山町真時523番地2 アパート
JR瀬戸大橋線 坂出駅 バス19分 河原下車 徒歩12分香川県丸亀市飯山町真時523番地2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県坂出市林田町2107番地3 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市林田町2107番地3 アパート
JR予讃線 坂出駅 バス11分 川尻橋下車 徒歩10分 JR予讃線 坂出駅 3.9km香川県坂出市林田町2107番地3築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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香川県丸亀市飯野町東分885番地1 アパート
賃貸 アパート香川県丸亀市飯野町東分885番地1 アパート
JR予讃線 丸亀駅 バス19分 吉岡西下車 徒歩7分香川県丸亀市飯野町東分885番地1築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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香川県綾歌郡宇多津町岩屋3469番地1 アパート
賃貸 アパート香川県綾歌郡宇多津町岩屋3469番地1 アパート
JR予讃線 宇多津駅 徒歩28分 JR予讃線 坂出駅 徒歩29分香川県綾歌郡宇多津町岩屋3469番地1築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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香川県綾歌郡宇多津町津の郷92番地1 アパート
賃貸 アパート香川県綾歌郡宇多津町津の郷92番地1 アパート
JR予讃線 坂出駅 バス9分 山正電化前下車 徒歩17分香川県綾歌郡宇多津町津の郷92番地1築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サン・ロイヤルガーデンB
賃貸 アパートサン・ロイヤルガーデンB
JR予讃線 香西駅 徒歩5分 JR高徳線 昭和町駅 徒歩29分香川県高松市鶴市町802番地築15年地上2階建て-
間取り図
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香川県善通寺市下吉田町240番地3 アパート
賃貸 アパート香川県善通寺市下吉田町240番地3 アパート
JR土讃線 金蔵寺駅 徒歩20分 JR土讃線 善通寺駅 徒歩28分香川県善通寺市下吉田町240番地3築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。