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ハイドコート4号地
賃貸 アパートハイドコート4号地
JR予讃線 本山駅 徒歩36分香川県観音寺市本大町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田代マンション
賃貸 マンション田代マンション
JR予讃線 観音寺駅 徒歩15分香川県観音寺市三本松町2丁目築42年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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植田東原ハイツ1号地
賃貸 アパート植田東原ハイツ1号地
JR予讃線 本山駅 3.8km JR予讃線 観音寺駅 3.2km香川県観音寺市植田町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアハイツ観音寺
賃貸 マンションピュアハイツ観音寺
JR予讃線 観音寺駅 徒歩20分香川県観音寺市出作町築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンライズ21th A棟
賃貸 アパートサンライズ21th A棟
JR予讃線 豊浜駅 徒歩12分香川県観音寺市豊浜町姫浜築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾン アイジュ
賃貸 アパートメゾン アイジュ
JR予讃線 観音寺駅 徒歩10分香川県観音寺市昭和町2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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サニーコート新田1
賃貸 アパートサニーコート新田1
JR予讃線 観音寺駅 5.4km JR予讃線 本山駅 6km香川県観音寺市新田町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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グリーンハイツ植田II K-14
賃貸 一戸建てグリーンハイツ植田II K-14
JR予讃線 観音寺駅 徒歩35分香川県観音寺市植田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エクセル
賃貸 アパートエクセル
JR予讃線 観音寺駅 徒歩15分香川県観音寺市三本松町2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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フレグランス高岡
賃貸 アパートフレグランス高岡
JR予讃線 観音寺駅 徒歩28分香川県観音寺市植田町築31年地上2階建て-
間取り図
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アンベリール南
賃貸 アパートアンベリール南
JR予讃線 観音寺駅 徒歩11分香川県観音寺市南町5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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スカイガーデン本大4
賃貸 テラスハウススカイガーデン本大4
JR予讃線 本山駅 徒歩33分 JR予讃線 観音寺駅 5km香川県観音寺市本大町築18年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス豊浜2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス豊浜2号棟
JR予讃線 豊浜駅 徒歩24分 JR予讃線 箕浦駅 4km香川県観音寺市豊浜町和田甲434番地の28築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス柞田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス柞田1号棟
JR予讃線 観音寺駅 徒歩23分 JR予讃線 豊浜駅 4.3km香川県観音寺市柞田町1451-1築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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ビラージュ サンク
賃貸 アパートビラージュ サンク
JR予讃線 豊浜駅 徒歩20分香川県観音寺市大野原町花稲築11年地上2階建て-
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シャーメゾン南町 B棟
賃貸 アパートシャーメゾン南町 B棟
JR予讃線 観音寺駅 徒歩16分香川県観音寺市南町4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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セジュール坂本 A棟
賃貸 アパートセジュール坂本 A棟
JR予讃線 観音寺駅 徒歩10分香川県観音寺市坂本町7丁目築15年地上2階建て-
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グランウェストプラースC
賃貸 アパートグランウェストプラースC
JR予讃線 観音寺駅 徒歩28分香川県観音寺市柞田町築23年地上2階建て-
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グランウェストプラースD
賃貸 アパートグランウェストプラースD
JR予讃線 観音寺駅 徒歩28分香川県観音寺市柞田町築23年地上2階建て-
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フォブール大森
賃貸 アパートフォブール大森
JR予讃線 本山駅 3.2km香川県観音寺市古川町築24年地上2階建て-
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ハイランドテラス
賃貸 マンションハイランドテラス
JR予讃線 観音寺駅 徒歩2分香川県観音寺市昭和町1丁目築29年地上7階建て-
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クロバーハイツ
賃貸 アパートクロバーハイツ
JR予讃線 観音寺駅 3.2km香川県観音寺市柞田町築26年地上2階建て-
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リビエールII
賃貸 アパートリビエールII
JR予讃線 観音寺駅 徒歩10分香川県観音寺市昭和町2丁目築3年地上3階建て-
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フォブールゴウダ
賃貸 アパートフォブールゴウダ
JR予讃線 本山駅 徒歩35分香川県観音寺市吉岡町築22年地上3階建て-
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ピース・コーポラス瀬戸 II
賃貸 マンションピース・コーポラス瀬戸 II
JR予讃線 観音寺駅 徒歩30分香川県観音寺市瀬戸町3丁目築30年地上5階建て-
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Opus One柞田 A棟
賃貸 アパートOpus One柞田 A棟
JR予讃線 観音寺駅 徒歩32分香川県観音寺市柞田町築7年地上2階建て-
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コスモタウン森岡 D棟
賃貸 アパートコスモタウン森岡 D棟
JR予讃線 観音寺駅 徒歩23分香川県観音寺市柞田町築30年地上2階建て-
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エスペランサ広野16号地
賃貸 アパートエスペランサ広野16号地
JR予讃線 観音寺駅 徒歩16分 JR予讃線 豊浜駅 4.8km香川県観音寺市柞田町築17年地上2階建て-
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古川香門ハイツII3
賃貸 アパート古川香門ハイツII3
JR予讃線 本山駅 3.4km JR予讃線 観音寺駅 5.2km香川県観音寺市古川町築35年地上2階建て-
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CaSa・YASUKA
賃貸 マンションCaSa・YASUKA
JR予讃線 観音寺駅 徒歩31分香川県観音寺市柞田町築26年地上3階建て-
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![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。