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ラ・クラセーヴァ長府
賃貸 マンションラ・クラセーヴァ長府
JR山陽本線 長府駅 徒歩12分 JR山陽本線 下関駅 バス30分 江下下車 徒歩4分山口県下関市長府江下町2-22築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市梶栗町3丁目5番21号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市梶栗町3丁目5番21号 アパート
JR山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩4分 JR山陽本線 幡生駅 バス17分 松風町入口下車 徒歩2分山口県下関市梶栗町3丁目5番21号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエルVIIIB
賃貸 アパートドエルVIIIB
JR山陽本線 新下関駅 バス4分 一の宮下車 徒歩5分 JR山陽本線 幡生駅 バス37分 一の宮下車 徒歩4分山口県下関市一の宮住吉2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストアベニューD
賃貸 アパートウエストアベニューD
JR山陽本線 小月駅 徒歩20分山口県下関市清末西町1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェアリーI
賃貸 アパートフェアリーI
JR山陽本線 長府駅 バス5分 中宇部下車 徒歩5分山口県下関市王司上町2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市伊倉町2丁目15番5号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市伊倉町2丁目15番5号 アパート
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩9分 JR山陽新幹線 新下関駅 バス5分 ゆめシティ前下車 徒歩5分山口県下関市伊倉町2丁目15番5号築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市秋根上町3丁目2番3 アパート
賃貸 アパート山口県下関市秋根上町3丁目2番3 アパート
JR山陽本線 新下関駅 徒歩15分 JR山陽本線 幡生駅 バス10分 秋根下車 徒歩10分山口県下関市秋根上町3丁目2番3築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市彦島福浦町2丁目17番12号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市彦島福浦町2丁目17番12号 アパート
JR山陽本線 下関駅 バス18分 福浦二町下車 徒歩2分山口県下関市彦島福浦町2丁目17番12号築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市王司川端1丁目 マンション
賃貸 マンション山口県下関市王司川端1丁目 マンション
JR山陽本線 小月駅 徒歩36分山口県下関市王司川端1丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市三河町13-20 一戸建て
賃貸 一戸建て山口県下関市三河町13-20 一戸建て
JR山陽本線 幡生駅 徒歩24分 バス 宮の下下車 徒歩18分山口県下関市三河町13-20築44年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市豊浦町大字川棚1481番地6 アパート
賃貸 アパート山口県下関市豊浦町大字川棚1481番地6 アパート
JR山陰本線 小串駅 徒歩14分 JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩27分山口県下関市豊浦町大字川棚1481番地6築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市一の宮町5丁目12-29 アパート
賃貸 アパート山口県下関市一の宮町5丁目12-29 アパート
JR山陽本線 新下関駅 バス4分 山の谷下車 徒歩4分 JR山陽本線 下関駅 バス20分 山の谷下車 徒歩4分山口県下関市一の宮町5丁目12-29築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市前勝谷町8番7号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市前勝谷町8番7号 アパート
JR山陽本線 新下関駅 徒歩25分 JR山陽本線 長府駅 バス24分 勝谷団地前下車 徒歩8分山口県下関市前勝谷町8番7号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市清末西町1丁目5-19 アパート
賃貸 アパート山口県下関市清末西町1丁目5-19 アパート
JR山陽本線 小月駅 徒歩20分 JR山陽本線 長府駅 バス14分 材木町下車 徒歩13分山口県下関市清末西町1丁目5-19築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青山通り
賃貸 マンション青山通り
JR山陽本線 新下関駅 徒歩29分 JR山陽本線 長府駅 4km山口県下関市大字田倉築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市一の宮住吉2丁目12番3号 アパート
賃貸 アパート山口県下関市一の宮住吉2丁目12番3号 アパート
JR山陽本線 新下関駅 徒歩16分山口県下関市一の宮住吉2丁目12番3号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上新地町3丁目貸家
賃貸 一戸建て上新地町3丁目貸家
バス 了円寺下車 徒歩3分山口県下関市上新地町3丁目1-27築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市王司上町5丁目8-34 アパート
賃貸 アパート山口県下関市王司上町5丁目8-34 アパート
JR山陽本線 小月駅 バス10分 中宇部下車 徒歩3分 JR山陽本線 長府駅 バス10分 中宇部下車 徒歩3分山口県下関市王司上町5丁目8-34築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市松屋上町3丁目88-1 アパート
賃貸 アパート山口県下関市松屋上町3丁目88-1 アパート
JR山陽本線 小月駅 バス8分 王喜支所前下車 徒歩10分 JR山陽本線 長府駅 バス25分 王喜支所前下車 徒歩13分山口県下関市松屋上町3丁目88-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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山口県下関市小月茶屋2丁目 アパート
賃貸 アパート山口県下関市小月茶屋2丁目 アパート
JR山陽本線 小月駅 徒歩11分 バス 材木町下車 徒歩4分山口県下関市小月茶屋2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市彦島江の浦町9丁目 アパート
賃貸 アパート山口県下関市彦島江の浦町9丁目 アパート
バス 杉田下車 徒歩1分山口県下関市彦島江の浦町9丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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山口県下関市大学町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て山口県下関市大学町2丁目 一戸建て
バス 大学町二丁目下車 徒歩2分山口県下関市大学町2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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シャトー五反田
賃貸 アパートシャトー五反田
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩23分山口県下関市川中豊町7丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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山口県下関市秋根西町2丁目 マンション
賃貸 マンション山口県下関市秋根西町2丁目 マンション
JR山陽新幹線 新下関駅 徒歩1分山口県下関市秋根西町2丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジデンス宝町
賃貸 アパートレジデンス宝町
JR山陽本線 幡生駅 徒歩16分山口県下関市宝町築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山口県下関市秋根東町 マンション
賃貸 マンション山口県下関市秋根東町 マンション
JR山陽新幹線 新下関駅 徒歩9分山口県下関市秋根東町築28年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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貴船町2丁目Y戸建
賃貸 一戸建て貴船町2丁目Y戸建
JR山陽本線 幡生駅 3.6km山口県下関市貴船町2丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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彦島塩浜町2丁目K戸建」
賃貸 一戸建て彦島塩浜町2丁目K戸建」
JR山陽本線 下関駅 4.4km山口県下関市彦島塩浜町2丁目築57年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスハンプトン
賃貸 アパートサウスハンプトン
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩20分 JR山陽本線 幡生駅 バス23分 綾羅木中山神社前下車 徒歩12分山口県下関市綾羅木南町3丁目2-20築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山口県下関市伊倉東町 マンション
賃貸 マンション山口県下関市伊倉東町 マンション
JR山陽本線 新下関駅 徒歩9分 JR山陽新幹線 新下関駅 徒歩9分山口県下関市伊倉東町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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