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フォーレスODAA棟
賃貸 アパートフォーレスODAA棟
JR福塩線 上戸手駅 徒歩20分 JR福塩線 新市駅 徒歩21分広島県福山市新市町大字相方393-2築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-residence多治米S
賃貸 アパート 新築D-residence多治米S
JR山陽本線 福山駅 徒歩37分 JR福塩線 備後本庄駅 4.6km広島県福山市多治米町4丁目26-13新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room沖野上
賃貸 アパートD-room沖野上
JR山陽本線 福山駅 徒歩32分 JR山陽本線 東福山駅 4.3km広島県福山市沖野上町2丁目8番5築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-residence・K沖野上
賃貸 アパート 新築D-residence・K沖野上
JR山陽本線 福山駅 徒歩33分 JR福塩線 備後本庄駅 3.8km広島県福山市沖野上町6丁目18-22新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンフォニア
賃貸 アパートシンフォニア
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩11分 JR山陽本線 福山駅 バス21分 北本庄3丁目下車 徒歩28分広島県福山市北本庄3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン水呑
賃貸 アパートシャーメゾン水呑
JR山陽本線 福山駅 6.3km JR山陽本線 東福山駅 6.8km広島県福山市水呑町2073番地1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エム アール イー C棟
賃貸 アパートエム アール イー C棟
JR山陽本線 東福山駅 5.3km JR山陽本線 福山駅 6.3km広島県福山市新涯町4丁目17番33-3築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市本郷町 アパート
賃貸 アパート広島県福山市本郷町 アパート
JR山陽本線 松永駅 徒歩33分広島県福山市本郷町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市高西町1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市高西町1丁目 アパート
JR山陽本線 東尾道駅 徒歩28分広島県福山市高西町1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市山手町5丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市山手町5丁目 アパート
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩20分 JR山陽本線 福山駅 3.6km広島県福山市山手町5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市御幸町大字上岩成 アパート
賃貸 アパート広島県福山市御幸町大字上岩成 アパート
JR福塩線 万能倉駅 徒歩9分 JR福塩線 道上駅 徒歩10分広島県福山市御幸町大字上岩成築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市新市町大字戸手 アパート
賃貸 アパート広島県福山市新市町大字戸手 アパート
JR福塩線 戸手駅 徒歩5分広島県福山市新市町大字戸手築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市新浜町1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市新浜町1丁目 アパート
JR山陽本線 東福山駅 3.3km JR山陽本線 福山駅 4km広島県福山市新浜町1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市東深津町3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県福山市東深津町3丁目 マンション
JR山陽本線 東福山駅 徒歩15分 JR山陽本線 福山駅 3.1km広島県福山市東深津町3丁目築15年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市瀬戸町大字地頭分 アパート
賃貸 アパート広島県福山市瀬戸町大字地頭分 アパート
JR山陽本線 備後赤坂駅 徒歩15分 JR福塩線 備後本庄駅 4.9km広島県福山市瀬戸町大字地頭分築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市春日町浦上 アパート
賃貸 アパート広島県福山市春日町浦上 アパート
JR山陽本線 東福山駅 3.2km広島県福山市春日町浦上築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市神辺町字湯野 マンション
賃貸 マンション広島県福山市神辺町字湯野 マンション
井原鉄道 湯野駅 徒歩12分 井原鉄道 御領駅 徒歩20分広島県福山市神辺町字湯野築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市本庄町中1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県福山市本庄町中1丁目 マンション
JR山陽本線 福山駅 徒歩19分 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩8分広島県福山市本庄町中1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤマトハイムV
賃貸 マンションヤマトハイムV
JR山陽本線 福山駅 4.5km JR山陽本線 東福山駅 5.3km広島県福山市川口町5丁目24-22築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズールウィステリアA棟
賃貸 アパートアズールウィステリアA棟
JR山陽本線 東福山駅 3.2km JR山陽本線 福山駅 4.4km広島県福山市曙町3丁目25番23-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市駅家町大字下山守 アパート
賃貸 アパート広島県福山市駅家町大字下山守 アパート
JR福塩線 万能倉駅 徒歩25分 JR福塩線 駅家駅 3.1km広島県福山市駅家町大字下山守築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市手城町1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市手城町1丁目 アパート
JR山陽本線 東福山駅 徒歩32分 JR山陽本線 福山駅 徒歩38分広島県福山市手城町1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市神辺町大字川北 アパート
賃貸 アパート広島県福山市神辺町大字川北 アパート
JR福塩線 神辺駅 徒歩10分広島県福山市神辺町大字川北築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市川口町5丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市川口町5丁目 アパート
JR山陽本線 福山駅 4.3km JR山陽本線 東福山駅 5.3km広島県福山市川口町5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市千代田町1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市千代田町1丁目 アパート
JR山陽本線 福山駅 3.7km JR福塩線 備後本庄駅 4.7km広島県福山市千代田町1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市御幸町大字上岩成 アパート
賃貸 アパート広島県福山市御幸町大字上岩成 アパート
JR福塩線 万能倉駅 徒歩7分広島県福山市御幸町大字上岩成築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市坪生町5丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市坪生町5丁目 アパート
JR山陽本線 大門駅 5.5km広島県福山市坪生町5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市坪生町3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市坪生町3丁目 アパート
JR山陽本線 大門駅 4.4km JR山陽本線 東福山駅 7.2km広島県福山市坪生町3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市沼隈町大字草深 アパート
賃貸 アパート広島県福山市沼隈町大字草深 アパート
JR山陽本線 松永駅 11.7km JR山陽本線 備後赤坂駅 13km広島県福山市沼隈町大字草深築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市駅家町大字万能倉 アパート
賃貸 アパート広島県福山市駅家町大字万能倉 アパート
JR福塩線 駅家駅 徒歩5分 JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分広島県福山市駅家町大字万能倉築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
広島県内の市区町村から探す
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