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広島県広島市中区宝町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区宝町 マンション
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩10分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩12分広島県広島市中区宝町築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区橋本町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区橋本町 マンション
広島電鉄2系統 銀山町駅 徒歩3分 広島電鉄2系統 稲荷町駅 徒歩5分広島県広島市中区橋本町築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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笹尾ビル
賃貸 マンション笹尾ビル
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩10分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩12分広島県広島市中区宝町築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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安本ビル
賃貸 マンション安本ビル
広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩5分 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩9分広島県広島市中区舟入南5丁目2番3号築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライト幟
賃貸 マンションサンライト幟
広島電鉄2系統 銀山町駅 徒歩2分広島県広島市中区幟町10-11築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区舟入中町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区舟入中町 マンション
広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩4分 広島電鉄6系統 舟入町駅 徒歩4分広島県広島市中区舟入中町築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区鉄砲町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区鉄砲町 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩16分 広島電鉄1系統 胡町駅 徒歩2分広島県広島市中区鉄砲町築16年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mビル
賃貸 マンションMビル
広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩7分 広島電鉄1系統 中電前駅 徒歩8分広島県広島市中区三川町築45年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区西白島町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区西白島町 マンション
JR山陽本線 新白島駅 徒歩2分 広島高速交通アストラムライン 城北駅 徒歩5分広島県広島市中区西白島町築33年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイング平和大通り
賃貸 マンションウイング平和大通り
広島電鉄1系統 八丁堀駅 徒歩11分 広島電鉄1系統 胡町駅 徒歩10分広島県広島市中区富士見町築19年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広瀬北ビル
賃貸 マンション広瀬北ビル
広島電鉄8系統 別院前駅 徒歩3分 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩11分広島県広島市中区広瀬北町3番36号築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区光南5丁目1番61号 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区光南5丁目1番61号 マンション
広島電鉄6系統 江波駅 徒歩23分 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩34分広島県広島市中区光南5丁目1番61号築39年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区十日市町2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区十日市町2丁目 マンション
広島電鉄8系統 十日市町駅 徒歩5分 広島電鉄3系統 本川町駅 徒歩6分広島県広島市中区十日市町2丁目築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンプレッシオン十日市
賃貸 マンションアンプレッシオン十日市
広島電鉄8系統 十日市町駅 徒歩5分 広島電鉄3系統 本川町駅 徒歩6分広島県広島市中区十日市町2丁目築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MarionetteVII(旧:Sビル東白島)
賃貸 マンションMarionetteVII(旧:Sビル東白島)
広島電鉄9系統 白島駅 徒歩3分 JR山陽本線 新白島駅 徒歩7分広島県広島市中区東白島町築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアメゾン御幸橋
賃貸 マンションディアメゾン御幸橋
広島電鉄1系統 御幸橋駅 徒歩3分 広島電鉄1系統 広電本社前駅 徒歩4分広島県広島市中区千田町3丁目築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区平野町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区平野町 マンション
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩6分 広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩10分広島県広島市中区平野町築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グラーツSY
賃貸 マンショングラーツSY
広島電鉄2系統 八丁堀駅 徒歩4分 広島電鉄2系統 立町駅 徒歩5分広島県広島市中区八丁堀築9年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第5イワヒロビル大手町
賃貸 マンション第5イワヒロビル大手町
広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩4分 広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩6分広島県広島市中区大手町5丁目築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区小町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区小町 マンション
広島電鉄1系統 中電前駅 徒歩4分 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩6分広島県広島市中区小町築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルム千田
賃貸 マンションフォルム千田
広島電鉄1系統 広電本社前駅 徒歩5分 広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩7分広島県広島市中区千田町3丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区千田町3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区千田町3丁目 マンション
広島電鉄1系統 御幸橋駅 徒歩3分 広島電鉄1系統 広電本社前駅 徒歩4分広島県広島市中区千田町3丁目築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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WAKO Ile BLanche(イル・ブラン)
賃貸 マンションWAKO Ile BLanche(イル・ブラン)
JR山陽本線 新白島駅 徒歩1分 広島高速交通アストラムライン 新白島駅 徒歩1分広島県広島市中区西白島町築34年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ル・シエル
賃貸 マンションル・シエル
広島電鉄3系統 市役所前駅 徒歩3分 広島電鉄3系統 中電前駅 徒歩6分広島県広島市中区大手町4丁目築14年地上8階建て-
間取り図
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HOUSE TAGAWA
賃貸 マンションHOUSE TAGAWA
広島電鉄9系統 白島駅 徒歩6分 広島高速交通アストラムライン 新白島駅 徒歩12分広島県広島市中区白島九軒町築13年地上10階建て-
間取り図
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Agera Funairi
賃貸 アパートAgera Funairi
広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩4分 広島電鉄6系統 舟入幸町駅 徒歩4分広島県広島市中区舟入川口町築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エバーハウス
賃貸 アパートエバーハウス
広島電鉄6系統 江波駅 徒歩10分 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩14分広島県広島市中区江波西2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区三川町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区三川町 マンション
広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩7分 広島電鉄1系統 中電前駅 徒歩9分広島県広島市中区三川町築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DOLCE三川町
賃貸 マンションDOLCE三川町
広島電鉄3系統 袋町駅 徒歩7分 広島電鉄3系統 中電前駅 徒歩9分広島県広島市中区三川町築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区八丁堀 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区八丁堀 マンション
広島電鉄2系統 八丁堀駅 徒歩4分 広島電鉄2系統 立町駅 徒歩5分広島県広島市中区八丁堀築9年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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