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ヘルハイム八子 B102
賃貸 アパートヘルハイム八子 B102
JR津山線 津山駅 徒歩27分 JR津山線 津山駅 バス11分 八子下車 徒歩1分岡山県津山市山北築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一戸建て(草加部)
賃貸 一戸建て一戸建て(草加部)
JR因美線 高野駅 徒歩22分岡山県津山市草加部1371築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールII番館
賃貸 アパートエスポワールII番館
JR津山線 津山駅 北の街下車 徒歩1分岡山県津山市東一宮築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスパせせらぎ
賃貸 アパートプロスパせせらぎ
JR津山線 津山駅 バス20分 北の街下車 徒歩1分岡山県津山市東一宮築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレント国分寺A
賃貸 アパートカレント国分寺A
JR姫新線 東津山駅 バス6分 徒歩25分岡山県津山市国分寺築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルデュール A棟
賃貸 アパートベルデュール A棟
JR因美線 高野駅 高野団地下車 徒歩2分岡山県津山市高野山西築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ高野
賃貸 アパートコーポ高野
JR姫新線 東津山駅 徒歩20分岡山県津山市高野本郷築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポミュレット
賃貸 アパートコーポミュレット
JR姫新線 東津山駅 徒歩22分岡山県津山市国分寺築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ小田中B棟
賃貸 アパートサンライズ小田中B棟
JR津山線 津山駅 徒歩28分岡山県津山市小田中築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス高野2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス高野2号棟
JR因美線 高野駅 徒歩13分 JR姫新線 東津山駅 4.1km岡山県津山市高野本郷1620-6築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレンス山方2
賃貸 マンションエクセレンス山方2
JR津山線 津山駅 6km岡山県津山市山方築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・アクア B棟
賃貸 アパートヴィラ・アクア B棟
JR姫新線 東津山駅 東野介代下車 徒歩1分岡山県津山市野介代築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールS A202
賃貸 アパートドミールS A202
JR姫新線 東津山駅 徒歩30分岡山県津山市野介代築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高洋ビルV
賃貸 マンション高洋ビルV
JR姫新線 院庄駅 徒歩15分岡山県津山市神戸築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーマンションかのこIII
賃貸 マンションユーミーマンションかのこIII
JR因美線 高野駅 徒歩31分岡山県津山市高野山西築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャガール八子
賃貸 マンションシャガール八子
JR津山線 津山駅 徒歩26分岡山県津山市山北築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガレージロタス津山沼
賃貸 タウンハウスガレージロタス津山沼
JR津山線 津山駅 徒歩37分岡山県津山市沼築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ西武
賃貸 アパートグリーンハイツ西武
JR姫新線 院庄駅 徒歩20分岡山県津山市神戸築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオリティー高野
賃貸 アパートクオリティー高野
JR因美線 高野駅 徒歩27分岡山県津山市高野本郷築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポサンライズ
賃貸 アパートコーポサンライズ
JR姫新線 津山駅 徒歩33分岡山県津山市山北築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルミエール II棟
賃貸 アパートルミエール II棟
JR津山線 津山駅 徒歩14分岡山県津山市大谷築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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弥生ハイツ2 A201
賃貸 アパート弥生ハイツ2 A201
JR津山線 津山駅 4km岡山県津山市上河原築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーマンション山西
賃貸 マンションユーミーマンション山西
JR因美線 高野駅 徒歩25分岡山県津山市高野山西築18年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォースI
賃貸 アパートコンフォースI
JR津山線 津山駅 下小原下車 徒歩1分岡山県津山市小原築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エールマンション東一宮
賃貸 マンションエールマンション東一宮
JR津山線 津山駅 6.4km岡山県津山市東一宮築19年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャトレー1
賃貸 アパートシャトレー1
JR因美線 東津山駅 徒歩17分岡山県津山市川崎築33年地上2階建て-
間取り図
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山本コーポ(山北) B202
賃貸 アパート山本コーポ(山北) B202
JR津山線 津山駅 徒歩34分岡山県津山市山北築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三島コーポ
賃貸 アパート三島コーポ
JR津山線 津山駅 3.4km岡山県津山市小原築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレント沼
賃貸 アパートカレント沼
JR津山線 津山駅 3.6km岡山県津山市沼築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・ノールプラス A101
賃貸 アパートル・ノールプラス A101
JR津山線 津山駅 徒歩32分岡山県津山市山北築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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