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サンシャイン B棟
賃貸 アパートサンシャイン B棟
水島臨海鉄道 福井駅 徒歩5分 水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩10分岡山県倉敷市福井306-8築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアI
賃貸 アパートピュアI
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩17分 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩17分岡山県倉敷市四十瀬427-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトル三瑞I
賃貸 アパートシャトル三瑞I
JR瀬戸大橋線 上の町駅 徒歩10分岡山県倉敷市児島上の町4丁目15-7築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジェリーク中島
賃貸 アパートアンジェリーク中島
JR山陽本線 西阿知駅 徒歩15分 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩20分岡山県倉敷市中島151-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ西富井
賃貸 アパートサンライフ西富井
水島臨海鉄道 福井駅 徒歩7分 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩8分岡山県倉敷市西富井636-101築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーアトベーレC棟
賃貸 タウンハウスエーアトベーレC棟
水島臨海鉄道 水島駅 3.2km岡山県倉敷市連島町鶴新田1904-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福田町浦田タウンハウス
賃貸 タウンハウス福田町浦田タウンハウス
水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩23分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩31分岡山県倉敷市福田町浦田1501-2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリジータ
賃貸 アパートフェリジータ
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩19分 JR伯備線 倉敷駅 徒歩19分岡山県倉敷市青江733-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ船穂
賃貸 アパートサンライフ船穂
JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩21分 JR山陽本線 西阿知駅 3.6km岡山県倉敷市船穂町船穂877-9築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ田園
賃貸 マンションアメニティ田園
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩30分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩34分岡山県倉敷市新田2423-1築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ E
賃貸 一戸建てヴィラージュ E
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩13分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩22分岡山県倉敷市八王寺町6-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンテ西阿知 A棟
賃貸 アパートエレガンテ西阿知 A棟
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩9分 JR山陽本線 倉敷駅 バス7分 水江下車 徒歩7分岡山県倉敷市西阿知町15-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・エスポワール B棟
賃貸 アパートメゾン・エスポワール B棟
水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩27分 水島臨海鉄道 福井駅 徒歩33分岡山県倉敷市吉岡254-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション倉敷日ノ出町
賃貸 マンションライオンズマンション倉敷日ノ出町
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩8分 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩8分岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-16築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Verde
賃貸 アパートVerde
JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩14分 JR山陽本線 西阿知駅 6.3km岡山県倉敷市新倉敷駅前3丁目99築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール倉敷
賃貸 アパートエトワール倉敷
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩11分 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩18分岡山県倉敷市沖新町2-35築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トムキャット103
賃貸 マンショントムキャット103
JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩5分岡山県倉敷市玉島長尾2685-2築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白楽町渡邉様借家 南西
賃貸 一戸建て白楽町渡邉様借家 南西
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩24分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩25分岡山県倉敷市白楽町185-1築47年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコート日吉
賃貸 マンショングリーンコート日吉
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩14分 JR伯備線 倉敷駅 徒歩14分岡山県倉敷市日吉町286築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール A棟
賃貸 アパートルミエール A棟
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩11分 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩15分岡山県倉敷市四十瀬357-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン酒津
賃貸 アパートシャーメゾン酒津
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩25分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩29分岡山県倉敷市酒津114-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス松尾A
賃貸 アパートフレグランス松尾A
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩29分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩29分岡山県倉敷市新田2932-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラトン日和屋 C
賃貸 アパートプラトン日和屋 C
水島臨海鉄道 福井駅 徒歩13分 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩14分岡山県倉敷市中島1793-6築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスワタナベ
賃貸 アパートコーポラスワタナベ
水島臨海鉄道 福井駅 徒歩11分 水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩14分岡山県倉敷市福井62-14築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールS
賃貸 アパートドミールS
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩21分 水島臨海鉄道 福井駅 徒歩26分岡山県倉敷市堀南741-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ田中
賃貸 アパートコーポ田中
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩20分 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩17分岡山県倉敷市沖新町68-4築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジデントトリゴエA、B棟 A201
賃貸 アパートプレジデントトリゴエA、B棟 A201
JR伯備線 倉敷駅 徒歩17分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩17分岡山県倉敷市川入749-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネTM C棟
賃貸 アパートラフィーネTM C棟
JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩21分岡山県倉敷市玉島3135築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デューク白楽町I
賃貸 マンションデューク白楽町I
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩17分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩19分岡山県倉敷市白楽町610-3築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシャトー
賃貸 マンションブランシャトー
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩16分 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩16分岡山県倉敷市白楽町140-1築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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