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シャトル三瑞I
賃貸 アパートシャトル三瑞I
JR瀬戸大橋線 上の町駅 徒歩10分岡山県倉敷市児島上の町4丁目15-7築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル・メゾン D棟
賃貸 アパートエクセル・メゾン D棟
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩21分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩22分岡山県倉敷市連島中央1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・バトゥ A棟
賃貸 アパートグラン・バトゥ A棟
JR山陽本線 倉敷駅 バス10分 西中下車 徒歩8分 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩27分岡山県倉敷市西中新田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDTIC 水江
賃貸 アパートGRANDTIC 水江
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩19分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩30分岡山県倉敷市水江1-12築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストリバータウン D棟
賃貸 アパートウエストリバータウン D棟
JR瀬戸大橋線 木見駅 徒歩18分岡山県倉敷市林2028-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Square Villa 白楽町
賃貸 アパートSquare Villa 白楽町
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩23分 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩23分岡山県倉敷市白楽町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインコーポ三宅 B棟
賃貸 アパートツインコーポ三宅 B棟
水島臨海鉄道 弥生駅 3.3km岡山県倉敷市連島町西之浦築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスまほろば A棟
賃貸 アパートフレグランスまほろば A棟
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩28分 JR山陽本線 倉敷駅 バス28分 中浜下車 徒歩9分岡山県倉敷市連島町鶴新田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クールA
賃貸 アパートクールA
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩5分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩8分岡山県倉敷市北畝1丁目20-26築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネシス・アイIIB棟
賃貸 アパートアネシス・アイIIB棟
水島臨海鉄道 三菱自工前駅 3.6km 水島臨海鉄道 水島駅 3.4km岡山県倉敷市連島町鶴新田469-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラミメール
賃貸 アパートラミメール
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩22分 JR山陽本線 倉敷駅 バス7分 西中下車 徒歩26分岡山県倉敷市白楽町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブノール A棟
賃貸 アパートセブノール A棟
水島臨海鉄道 水島駅 3.7km JR山陽本線 倉敷駅 バス23分 ヘラ取神社前下車 徒歩19分岡山県倉敷市連島町鶴新田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピエ・タ・テール C棟
賃貸 アパートピエ・タ・テール C棟
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩8分 JR山陽本線 倉敷駅 バス17分 北畝七丁目下車 徒歩3分岡山県倉敷市北畝7丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ヴェルデ A棟
賃貸 アパートカーサ・ヴェルデ A棟
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩26分 JR山陽本線 倉敷駅 バス14分 古新田南下車 徒歩1分岡山県倉敷市福田町古新田築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェルブールエーリ
賃貸 アパートシェルブールエーリ
JR瀬戸大橋線 上の町駅 徒歩3分岡山県倉敷市児島上の町2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ二子
賃貸 マンションサンハイツ二子
JR山陽本線 中庄駅 徒歩19分 JR伯備線 中庄駅 徒歩19分岡山県倉敷市二子築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OKマンション
賃貸 マンションOKマンション
JR山陽本線 中庄駅 徒歩2分 JR伯備線 中庄駅 徒歩2分岡山県倉敷市徳芳築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・フォーレス B棟
賃貸 アパートサン・フォーレス B棟
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩31分 JR伯備線 倉敷駅 徒歩31分岡山県倉敷市新田築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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セントラルパーク C棟
賃貸 アパートセントラルパーク C棟
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩27分岡山県倉敷市笹沖築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペルレ D棟
賃貸 アパートペルレ D棟
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩20分 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩28分岡山県倉敷市白楽町築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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バリュージュ梶谷 E棟
賃貸 アパートバリュージュ梶谷 E棟
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩14分 JR山陽本線 倉敷駅 バス8分 大高下車 徒歩10分岡山県倉敷市東富井築25年地上2階建て-
間取り図
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ワイスリーグランプラスB
賃貸 アパートワイスリーグランプラスB
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩19分 JR伯備線 倉敷駅 徒歩19分岡山県倉敷市宮前築18年地上2階建て-
間取り図
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FORTUNA老松
賃貸 マンションFORTUNA老松
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩9分 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩9分岡山県倉敷市老松町1丁目1-53築10年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブルパレス大山 A棟
賃貸 アパートノーブルパレス大山 A棟
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩19分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩26分岡山県倉敷市田ノ上築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファステイツ中庄駅前III
賃貸 マンションアルファステイツ中庄駅前III
JR山陽本線 中庄駅 徒歩2分 JR伯備線 中庄駅 徒歩2分岡山県倉敷市鳥羽37-4築18年地上10階建て-
間取り図
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サンクリエイト B棟
賃貸 アパートサンクリエイト B棟
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩14分 JR伯備線 倉敷駅 徒歩14分岡山県倉敷市浜町1丁目築27年地上2階建て-
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間取り / 面積
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レインボーパレスB棟
賃貸 アパートレインボーパレスB棟
JR伯備線 庭瀬駅 3.5km岡山県倉敷市上東築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ニューシティM
賃貸 アパートニューシティM
水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩9分 水島臨海鉄道 福井駅 徒歩13分岡山県倉敷市連島町連島7-3築32年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミリーハウス北畝 B棟
賃貸 アパートファミリーハウス北畝 B棟
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩8分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩9分岡山県倉敷市北畝2丁目5-42築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ル・フレーズ(BELS認証・ZEH)
賃貸 マンションル・フレーズ(BELS認証・ZEH)
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩21分 水島臨海鉄道 福井駅 徒歩26分岡山県倉敷市堀南築1年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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