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グリーンピア南輝A
賃貸 アパートグリーンピア南輝A
JR山陽本線 岡山駅 バス23分 若葉町下車 徒歩23分岡山県岡山市南区南輝1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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下中野S−1ビル
賃貸 マンション下中野S−1ビル
JR宇野線 備前西市駅 徒歩10分 バス 下中野下車 徒歩7分岡山県岡山市南区下中野築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュール
賃貸 アパートアンジュール
バス 浜野西下車 徒歩4分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 3.4km岡山県岡山市南区新福2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Calm福田
賃貸 アパートCalm福田
JR宇野線 備前西市駅 4km岡山県岡山市南区福田築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区新福2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区新福2丁目 アパート
バス 浜野西下車 徒歩4分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 3.4km岡山県岡山市南区新福2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン福富
賃貸 アパート 新築シャーメゾン福富
バス 福富西一丁目下車 徒歩4分 JR宇野線 備前西市駅 3.4km岡山県岡山市南区福富西1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小野貸家
賃貸 一戸建て小野貸家
JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分岡山県岡山市南区藤田築47年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区福富西2丁目 タウンハウス
賃貸 タウンハウス岡山県岡山市南区福富西2丁目 タウンハウス
JR宇野線 備前西市駅 3.1km 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 3.2km岡山県岡山市南区福富西2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区築港緑町3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区築港緑町3丁目 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス45分 ひかり幼稚園前下車 徒歩5分 JR山陽新幹線 岡山駅 バス45分 ひかり幼稚園前下車 徒歩5分岡山県岡山市南区築港緑町3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区福田 テラスハウス
賃貸 テラスハウス岡山県岡山市南区福田 テラスハウス
JR宇野線 備前西市駅 4.4km JR山陽本線 岡山駅 バス25分 福田下車 徒歩6分岡山県岡山市南区福田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区新保 テラスハウス
賃貸 テラスハウス岡山県岡山市南区新保 テラスハウス
JR宇野線 備前西市駅 徒歩21分 JR宇野線 大元駅 徒歩22分岡山県岡山市南区新保築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンパレス
賃貸 アパートガーデンパレス
JR瀬戸大橋線 植松駅 徒歩1分 JR宇野線 彦崎駅 徒歩13分岡山県岡山市南区植松築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区福富西2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区福富西2丁目 アパート
バス 福富西二丁目下車 徒歩4分岡山県岡山市南区福富西2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイガーデン福富西
賃貸 アパートスカイガーデン福富西
バス 福富西二丁目下車 徒歩7分 JR宇野線 備前西市駅 3.5km岡山県岡山市南区福富西2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイマルハイム
賃貸 アパートダイマルハイム
バス 福富西2丁目下車 徒歩3分 JR宇野線 備前西市駅 3.5km岡山県岡山市南区福富西2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Flats豊成
賃貸 マンションFlats豊成
JR宇野線 大元駅 徒歩36分岡山県岡山市南区豊成1丁目築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール宮川 A
賃貸 アパートファミール宮川 A
JR宇野線 備前西市駅 徒歩10分岡山県岡山市南区西市築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宗貸家III
賃貸 一戸建て宗貸家III
JR宇野線 備前西市駅 徒歩15分 JR宇野線 大元駅 徒歩19分岡山県岡山市南区新保築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区新保 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区新保 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩23分 JR宇野線 大元駅 徒歩21分岡山県岡山市南区新保築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区福富西2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市南区福富西2丁目 一戸建て
バス 福田公会堂前 下車 徒歩5分 JR宇野線 備前西市駅 3.7km岡山県岡山市南区福富西2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区福富東1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区福富東1丁目 マンション
バス 福浜校前下車 徒歩3分岡山県岡山市南区福富東1丁目築10年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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槙野様借家 北から4番目
賃貸 一戸建て槙野様借家 北から4番目
JR宇野線 備前西市駅 3.7km岡山県岡山市南区福富西2丁目築54年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン エミグラント A棟
賃貸 アパートメゾン エミグラント A棟
JR宇野線 備前西市駅 徒歩10分 JR宇野線 大元駅 徒歩26分岡山県岡山市南区新保築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーフラット西市 B棟
賃貸 アパートサニーフラット西市 B棟
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分 JR宇野線 大元駅 徒歩34分岡山県岡山市南区西市築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区西市 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区西市 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分 JR宇野線 大元駅 徒歩34分岡山県岡山市南区西市築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区新保 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区新保 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩10分 JR宇野線 大元駅 徒歩26分岡山県岡山市南区新保築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンピア南輝B
賃貸 アパートグリーンピア南輝B
JR宇野線 備前西市駅 4.7km岡山県岡山市南区南輝1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区豊浜町 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市南区豊浜町 一戸建て
JR宇野線 大元駅 3.2km岡山県岡山市南区豊浜町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区浦安西町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区浦安西町 アパート
バス 南ふれあいセンター下車 徒歩2分岡山県岡山市南区浦安西町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kハウス B201
賃貸 アパートKハウス B201
バス 南ふれあいセンター下車 徒歩2分岡山県岡山市南区浦安西町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。