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アドバンス豊成3丁目戸建
賃貸 一戸建てアドバンス豊成3丁目戸建
JR宇野線 備前西市駅 3.1km JR宇野線 大元駅 3.6km岡山県岡山市南区豊成3丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区泉田1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区泉田1丁目 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩26分 バス 泉田口下車 徒歩8分岡山県岡山市南区泉田1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区福富西2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区福富西2丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 バス35分 福田公会堂前下車 徒歩1分 JR宇野線 備前西市駅 3.2km岡山県岡山市南区福富西2丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリング フィールド A棟 A101
賃貸 アパートスプリング フィールド A棟 A101
バス 泉田口下車 徒歩8分岡山県岡山市南区泉田1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェーネA
賃貸 アパートシェーネA
JR宇野線 備前西市駅 徒歩17分 JR山陽本線 北長瀬駅 3.2km岡山県岡山市南区米倉築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスマルテ A棟
賃貸 アパートエスマルテ A棟
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩30分 JR山陽本線 岡山駅 バス18分 豊成下車 徒歩1分岡山県岡山市南区豊浜町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandtic JM 新保
賃貸 アパートGrandtic JM 新保
JR宇野線 大元駅 徒歩18分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩19分岡山県岡山市南区新保築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジャンティーユII B棟
賃貸 アパートジャンティーユII B棟
JR宇野線 大元駅 3.2km JR宇野線 備前西市駅 3.2km岡山県岡山市南区豊成2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区西市 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区西市 マンション
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分 JR宇野線 大元駅 徒歩26分岡山県岡山市南区西市築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・パティオ
賃貸 マンションラ・パティオ
JR宇野線 備前西市駅 徒歩14分 JR宇野線 大元駅 徒歩18分岡山県岡山市南区新保築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ2 B
賃貸 アパートフィオーレ2 B
JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分 JR宇野線 大元駅 徒歩27分岡山県岡山市南区新保築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区福吉町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区福吉町 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス39分 福吉町下車 徒歩2分岡山県岡山市南区福吉町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Forest Valley C棟
賃貸 アパートForest Valley C棟
JR宇野線 備前西市駅 徒歩6分 JR宇野線 大元駅 徒歩25分岡山県岡山市南区西市築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パームツリーC
賃貸 アパートパームツリーC
JR宇野線 備前西市駅 徒歩9分岡山県岡山市南区西市築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン福富WEST
賃貸 マンションサンガーデン福富WEST
バス 福田公会堂前下車 徒歩2分 JR宇野線 備前西市駅 3.5km岡山県岡山市南区福富西2丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツヴィラ大福 B棟
賃貸 マンショングランツヴィラ大福 B棟
JR宇野線 妹尾駅 徒歩19分 JR宇野線 備中箕島駅 徒歩37分岡山県岡山市南区大福築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区大福 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区大福 マンション
JR宇野線 妹尾駅 徒歩15分 バス 荒田下車 徒歩4分岡山県岡山市南区大福築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレインカーサ VII
賃貸 アパートプレインカーサ VII
JR宇野線 迫川駅 徒歩6分岡山県岡山市南区迫川築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区大福 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市南区大福 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩23分 JR山陽本線 岡山駅 バス21分 大福中下車 徒歩4分岡山県岡山市南区大福築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ小銭A
賃貸 アパートシティハイツ小銭A
JR宇野線 備中箕島駅 徒歩15分 JR宇野線 早島駅 徒歩17分岡山県岡山市南区箕島築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャリテホサキ
賃貸 マンションシャリテホサキ
JR山陽本線 岡山駅 バス30分 洲崎下車 徒歩1分 JR宇野線 備前西市駅 4.5km岡山県岡山市南区福浜西町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンピア南輝 B棟
賃貸 アパートグリーンピア南輝 B棟
JR山陽本線 岡山駅 バス30分 岡電バス並木町2丁目下車 徒歩1分 JR宇野線 備前西市駅 4.3km岡山県岡山市南区南輝1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ディアコートLOVEII
賃貸 アパートディアコートLOVEII
JR山陽本線 岡山駅 バス25分 バス福田下車 徒歩3分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩35分岡山県岡山市南区福田築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポプラザント
賃貸 アパートコーポプラザント
JR山陽本線 岡山駅 バス30分 芳泉高校入口下車 徒歩11分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩36分岡山県岡山市南区芳泉4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・ルーチェ芳泉
賃貸 マンションラ・ルーチェ芳泉
JR宇野線 備前西市駅 徒歩31分 JR宇野線 大元駅 3.8km岡山県岡山市南区浦安西町築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福田貸家
賃貸 一戸建て福田貸家
JR山陽本線 岡山駅 バス25分 福田公会堂前下車 徒歩8分岡山県岡山市南区福田築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・シエル
賃貸 アパートル・シエル
JR宇野線 備前西市駅 徒歩36分 JR宇野線 妹尾駅 3.9km岡山県岡山市南区藤田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコートLOVEIII
賃貸 アパートディアコートLOVEIII
JR山陽本線 岡山駅 バス25分 福田下車 徒歩10分岡山県岡山市南区福田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ATUMIハイツI
賃貸 アパートATUMIハイツI
JR山陽本線 岡山駅 バス30分 ひかり幼稚園下車 徒歩4分 JR宇野線 備前西市駅 6.3km岡山県岡山市南区築港新町2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリベールそら
賃貸 マンションマリベールそら
JR宇野線 備前西市駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 バス17分 西市本村公園下車 徒歩4分岡山県岡山市南区西市築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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