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岡山県岡山市北区西崎1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区西崎1丁目 マンション
JR吉備線 備前三門駅 徒歩5分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩17分岡山県岡山市北区西崎1丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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撫川戸建 5号室
賃貸 アパート撫川戸建 5号室
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩9分岡山県岡山市北区撫川築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレイス伊福
賃貸 アパートグレイス伊福
JR山陽本線 岡山駅 徒歩16分 JR山陽本線 岡山駅 バス12分 京山入口下車 徒歩15分岡山県岡山市北区伊福町4丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ニュー岩井マンション
賃貸 マンションニュー岩井マンション
JR吉備線 備前三門駅 徒歩5分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩17分岡山県岡山市北区西崎1丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区表町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区表町3丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩24分 岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩3分岡山県岡山市北区表町3丁目築27年地上14階建て-
間取り図
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階数
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エクセルシオール
賃貸 マンションエクセルシオール
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩16分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩34分岡山県岡山市北区西長瀬1221-5築9年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークスクエア表町
賃貸 マンションアークスクエア表町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩24分 岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩3分岡山県岡山市北区表町3丁目築27年地上14階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アルファライフ岡大医学部前
賃貸 マンションアルファライフ岡大医学部前
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩25分岡山県岡山市北区清輝橋1丁目築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区庭瀬 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区庭瀬 マンション
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩12分 バス 庭瀬本町下車 徒歩4分岡山県岡山市北区庭瀬築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・ベルデューラV
賃貸 アパートラ・ベルデューラV
JR津山線 玉柏駅 徒歩25分岡山県岡山市北区牟佐築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さにぃてらす’03 弐番館
賃貸 アパートさにぃてらす’03 弐番館
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩33分岡山県岡山市北区今保築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区学南町3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区学南町3丁目 アパート
JR津山線 法界院駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 バス4分 学南町下車 徒歩8分岡山県岡山市北区学南町3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区岩井2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区岩井2丁目 アパート
JR吉備線 備前三門駅 徒歩11分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩27分岡山県岡山市北区岩井2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区奥田本町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区奥田本町 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩14分 JR宇野線 大元駅 徒歩16分岡山県岡山市北区奥田本町築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パロアルトI
賃貸 マンションパロアルトI
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩12分 バス 庭瀬本町下車 徒歩4分岡山県岡山市北区庭瀬築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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リシェス明日香
賃貸 マンションリシェス明日香
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩14分 JR宇野線 大元駅 徒歩16分岡山県岡山市北区奥田本町築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区御津野々口 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区御津野々口 アパート
JR津山線 野々口駅 徒歩2分 JR津山線 金川駅 徒歩37分岡山県岡山市北区御津野々口築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サクラコーポB棟
賃貸 アパートサクラコーポB棟
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩17分 JR山陽本線 岡山駅 バス14分 花尻緑町下車 徒歩4分岡山県岡山市北区白石東新町築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフィデンスII
賃貸 アパートコンフィデンスII
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分 JR山陽本線 岡山駅 バス21分 田中下車 徒歩16分岡山県岡山市北区今保築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ A
賃貸 アパートコーポ A
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩30分岡山県岡山市北区花尻あかね町築34年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rian伊福町
賃貸 アパートRian伊福町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 JR宇野線 岡山駅 徒歩10分岡山県岡山市北区伊福町1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区牟佐 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区牟佐 アパート
JR津山線 玉柏駅 徒歩24分 JR津山線 牧山駅 4.2km岡山県岡山市北区牟佐築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区高柳西町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区高柳西町 アパート
JR吉備線 備前三門駅 徒歩16分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩18分岡山県岡山市北区高柳西町築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区学南町3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区学南町3丁目 アパート
JR津山線 法界院駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩22分岡山県岡山市北区学南町3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区弓之町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区弓之町 マンション
岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩6分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩18分岡山県岡山市北区弓之町築20年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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フローリアンコート弓之町
賃貸 マンションフローリアンコート弓之町
岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩6分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩18分岡山県岡山市北区弓之町築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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LINDE
賃貸 マンションLINDE
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩11分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩28分岡山県岡山市北区中仙道2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースシャトル伊島
賃貸 マンショングレースシャトル伊島
JR津山線 法界院駅 徒歩23分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩27分岡山県岡山市北区伊島町2丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区富田町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区富田町2丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩6分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分岡山県岡山市北区富田町2丁目築37年地上7階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区平田 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区平田 マンション
JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分岡山県岡山市北区平田築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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