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パークサイドハイツB棟
賃貸 アパートパークサイドハイツB棟
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩11分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩17分岡山県岡山市北区北長瀬本町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AYAマンション
賃貸 マンションAYAマンション
岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩7分 岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩9分岡山県岡山市北区弓之町築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区中仙道2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区中仙道2丁目 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩11分岡山県岡山市北区中仙道2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックスK・S B棟
賃貸 アパートアネックスK・S B棟
JR吉備線 大安寺駅 徒歩23分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分岡山県岡山市北区花尻みどり町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランコート野田
賃貸 マンショングランコート野田
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩20分 JR赤穂線 岡山駅 バス15分 卸センター新野田2丁目下車 3.2km岡山県岡山市北区野田3丁目築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区厚生町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区厚生町3丁目 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩13分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩18分岡山県岡山市北区厚生町3丁目築43年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトリリーB
賃貸 アパートホワイトリリーB
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩11分 JR山陽本線 岡山駅 バス24分 五軒屋下下車 徒歩9分岡山県岡山市北区辛川市場築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルモア辰巳
賃貸 アパートウィルモア辰巳
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩24分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩25分岡山県岡山市北区辰巳築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二厚生町マンション
賃貸 マンション第二厚生町マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩13分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩18分岡山県岡山市北区厚生町3丁目築43年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス宇甘川2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス宇甘川2号棟
JR津山線 金川駅 徒歩22分 JR津山線 野々口駅 4.6km岡山県岡山市北区御津下田77-3築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区天瀬 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区天瀬 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩5分 JR山陽本線 岡山駅 バス10分 岡山芸術創造劇場ハレノワ前下車 徒歩5分岡山県岡山市北区天瀬築5年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区平野 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区平野 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩10分岡山県岡山市北区平野築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モントワール A
賃貸 アパートモントワール A
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩8分岡山県岡山市北区平野築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス今保1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス今保1号棟
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩23分 JR伯備線 庭瀬駅 徒歩23分岡山県岡山市北区今保築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ大芳
賃貸 アパートエスペランサ大芳
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩20分 JR山陽本線 岡山駅 バス17分 尾上しも下車 徒歩5分岡山県岡山市北区尾上築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユKII
賃貸 アパートファミーユKII
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩15分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩35分岡山県岡山市北区一宮築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区白石西新町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区白石西新町 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩27分岡山県岡山市北区白石西新町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン ミレニアム
賃貸 アパートシャーメゾン ミレニアム
JR山陽本線 岡山駅 バス26分 新道牟佐上下車 徒歩3分 JR津山線 玉柏駅 徒歩27分岡山県岡山市北区牟佐築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区辰巳 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区辰巳 マンション
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩19分岡山県岡山市北区辰巳築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコスモ
賃貸 マンションサニーコスモ
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩19分岡山県岡山市北区辰巳築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフまつだ
賃貸 マンションアーバンライフまつだ
JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分 岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩4分岡山県岡山市北区蕃山町築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区牟佐 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区牟佐 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス26分 新道牟佐上下車 徒歩3分 JR津山線 玉柏駅 徒歩27分岡山県岡山市北区牟佐築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イヴェール
賃貸 アパートイヴェール
JR津山線 野々口駅 徒歩11分 JR山陽本線 岡山駅 バス50分 吉尾口下車 徒歩1分岡山県岡山市北区御津野々口築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.2 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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36.92㎡
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4.6 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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40.07㎡
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5.0 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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40.29㎡
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5.0 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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36.92㎡
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-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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36.92㎡
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4.2 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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36.92㎡
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-
-
4.2 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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36.92㎡
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レーベン板野 A棟
賃貸 アパートレーベン板野 A棟
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩27分岡山県岡山市北区白石西新町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北方杉原邸
賃貸 一戸建て北方杉原邸
JR津山線 法界院駅 徒歩11分 JR赤穂線 西川原駅 徒歩24分岡山県岡山市北区北方3丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西長瀬 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西長瀬 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩15分 バス 西長瀬下車 徒歩4分岡山県岡山市北区西長瀬築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区一宮 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区一宮 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩15分岡山県岡山市北区一宮築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区平野 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区平野 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩9分岡山県岡山市北区平野築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーハイツII棟
賃貸 アパートフラワーハイツII棟
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩15分 バス 西長瀬下車 徒歩4分岡山県岡山市北区西長瀬築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レポーゼI
賃貸 マンションレポーゼI
JR山陽本線 岡山駅 徒歩20分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩10分岡山県岡山市北区船頭町築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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