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ユニエトワール岡山医大東
賃貸 マンションユニエトワール岡山医大東
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5分 JR山陽本線 岡山駅 バス7分 大学病院入口下車 徒歩4分岡山県岡山市北区清輝橋2丁目築29年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区延友 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区延友 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩16分岡山県岡山市北区延友築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエール
賃貸 マンションリュミエール
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩6分岡山県岡山市北区清輝橋3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IS延友 B棟
賃貸 アパートIS延友 B棟
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩16分岡山県岡山市北区延友築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区鹿田町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区鹿田町2丁目 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩10分 JR宇野線 大元駅 徒歩14分岡山県岡山市北区鹿田町2丁目築10年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区津倉町1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区津倉町1丁目 マンション
JR吉備線 備前三門駅 徒歩12分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分岡山県岡山市北区津倉町1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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十日市アパート
賃貸 アパート十日市アパート
バス 岡南小学校前下車 徒歩4分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩19分岡山県岡山市北区十日市中町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区横井上 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区横井上 アパート
JR津山線 備前原駅 5.2km JR山陽本線 岡山駅 バス21分 小林口下車 徒歩3分岡山県岡山市北区横井上築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パルロイヤル東島田
賃貸 マンションパルロイヤル東島田
JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分 岡山電気軌道東山本線 岡山駅前駅 徒歩13分岡山県岡山市北区東島田町1丁目築29年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプレミール一宮
賃貸 アパートレオパレスプレミール一宮
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩9分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩22分岡山県岡山市北区西辛川築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区奉還町3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市北区奉還町3丁目 一戸建て
JR山陽本線 岡山駅 徒歩11分 JR宇野線 岡山駅 徒歩11分岡山県岡山市北区奉還町3丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区中井町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区中井町2丁目 マンション
JR津山線 法界院駅 徒歩12分 JR山陽本線 西川原駅 徒歩14分岡山県岡山市北区中井町2丁目築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストシティ中井町
賃貸 マンションクレストシティ中井町
JR津山線 法界院駅 徒歩12分 JR山陽本線 西川原駅 徒歩14分岡山県岡山市北区中井町2丁目築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区津島京町2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区津島京町2丁目 アパート
JR吉備線 備前三門駅 徒歩30分 バス 明誠学院高校前停下車 徒歩4分岡山県岡山市北区津島京町2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区今5丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区今5丁目 マンション
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分 JR宇野線 大元駅 徒歩22分岡山県岡山市北区今5丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブンスヘブン今
賃貸 マンションセブンスヘブン今
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分 JR宇野線 大元駅 徒歩22分岡山県岡山市北区今5丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西辛川 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市北区西辛川 一戸建て
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩8分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩25分岡山県岡山市北区西辛川築59年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレスファインドリーム
賃貸 アパートレオパレスファインドリーム
JR山陽本線 岡山駅 徒歩31分 JR宇野線 大元駅 徒歩25分岡山県岡山市北区野田4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレスひかり
賃貸 アパートレオパレスひかり
バス 武道館口下車 徒歩2分 JR津山線 法界院駅 徒歩19分岡山県岡山市北区津島南1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスブルースカイI
賃貸 アパートレオパレスブルースカイI
JR宇野線 備前西市駅 徒歩21分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩33分岡山県岡山市北区平田築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス光ヒルズ
賃貸 アパートレオパレス光ヒルズ
JR津山線 法界院駅 徒歩11分 JR山陽本線 西川原駅 徒歩28分岡山県岡山市北区北方2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区高松原古才 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区高松原古才 アパート
JR吉備線 備中高松駅 徒歩8分 JR山陽本線 岡山駅 バス30分 稲荷参道口下車 徒歩4分岡山県岡山市北区高松原古才築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区辛川市場 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区辛川市場 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩12分 JR山陽本線 岡山駅 バス23分 辛川下下車 徒歩6分岡山県岡山市北区辛川市場築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区辛川市場 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区辛川市場 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩14分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩30分岡山県岡山市北区辛川市場築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区辛川市場 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区辛川市場 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩11分 JR山陽本線 岡山駅 バス24分 五軒屋下下車 徒歩9分岡山県岡山市北区辛川市場築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区今3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区今3丁目 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩24分 JR山陽本線 岡山駅 バス17分 今村宮下車 徒歩6分岡山県岡山市北区今3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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下伊福上町戸建て
賃貸 一戸建て下伊福上町戸建て
JR山陽本線 岡山駅 徒歩16分 JR山陽新幹線 岡山駅 徒歩16分岡山県岡山市北区下伊福上町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区野田屋町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区野田屋町2丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 JR津山線 法界院駅 徒歩25分岡山県岡山市北区野田屋町2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区京橋南町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区京橋南町 アパート
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩5分 JR山陽本線 岡山駅 バス10分 東中央町下車 徒歩5分岡山県岡山市北区京橋南町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区横井上 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区横井上 アパート
JR津山線 法界院駅 5.2km JR山陽本線 岡山駅 バス24分 小林口下車 徒歩3分岡山県岡山市北区横井上築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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