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岡山県岡山市北区天神町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区天神町 マンション
岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩4分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分岡山県岡山市北区天神町築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区門前 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区門前 アパート
JR吉備線 足守駅 徒歩8分 JR吉備線 備中高松駅 徒歩28分岡山県岡山市北区門前築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区津高 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区津高 アパート
JR吉備線 備前三門駅 3.4km バス 津高妙でん寺前下車 徒歩3分岡山県岡山市北区津高築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区西古松 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区西古松 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩9分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩22分岡山県岡山市北区西古松築16年地上12階建て-
間取り図
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階数
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パッショネラ
賃貸 マンションパッショネラ
岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩4分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分岡山県岡山市北区天神町築38年地上5階建て-
間取り図
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モデラート21 B棟
賃貸 アパートモデラート21 B棟
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩25分岡山県岡山市北区辰巳築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エスコパークヒルズ問屋町
賃貸 マンションエスコパークヒルズ問屋町
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分岡山県岡山市北区辰巳築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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カサ・セグーラ田町
賃貸 マンションカサ・セグーラ田町
岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩2分 岡山電気軌道清輝橋線 柳川駅 徒歩3分岡山県岡山市北区田町1丁目5-9築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コンフェイト
賃貸 アパートコンフェイト
JR吉備線 備前三門駅 4.4km JR津山線 法界院駅 4km岡山県岡山市北区津高629-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン・カラカワ
賃貸 アパートサンシャイン・カラカワ
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩13分 JR山陽本線 岡山駅 バス23分 辛川下下車 徒歩7分岡山県岡山市北区辛川市場築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アーモアウメントB棟
賃貸 アパートアーモアウメントB棟
JR吉備線 足守駅 徒歩8分 JR吉備線 備中高松駅 徒歩28分岡山県岡山市北区門前築31年地上2階建て-
間取り図
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サンフラワーD
賃貸 アパートサンフラワーD
JR宇野線 大元駅 徒歩15分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩19分岡山県岡山市北区下中野築25年地上2階建て-
間取り図
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アルファレガロ西古松
賃貸 マンションアルファレガロ西古松
JR宇野線 大元駅 徒歩8分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩29分岡山県岡山市北区西古松築16年地上12階建て-
間取り図
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セントポーリア D棟
賃貸 アパートセントポーリア D棟
JR吉備線 備前三門駅 3.1km JR津山線 法界院駅 3.8km岡山県岡山市北区津高築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・パルテール大元駅前
賃貸 アパートラ・パルテール大元駅前
JR宇野線 大元駅 徒歩8分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩29分岡山県岡山市北区東古松4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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サーパス西古松I
賃貸 マンションサーパス西古松I
バス 大元小学校前下車 徒歩2分 JR宇野線 大元駅 徒歩9分岡山県岡山市北区西古松西町築36年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Grand E’terna岡山II
賃貸 マンションGrand E’terna岡山II
JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分岡山県岡山市北区富町2丁目築18年地上13階建て-
間取り図
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メゾン撫川 II号棟
賃貸 アパートメゾン撫川 II号棟
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩20分岡山県岡山市北区撫川1169-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エスペランスB
賃貸 アパートエスペランスB
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩23分 JR山陽本線 中庄駅 4km岡山県岡山市北区撫川1062-2築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アネックス吉田C
賃貸 アパートアネックス吉田C
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩26分岡山県岡山市北区白石西新町7-108築32年地上2階建て-
間取り図
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Precious-K
賃貸 マンションPrecious-K
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩28分 JR山陽本線 岡山駅 バス29分 鉄工センター前下車 徒歩16分岡山県岡山市北区今保199-1築23年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾングロワール II
賃貸 アパートメゾングロワール II
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩20分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩35分岡山県岡山市北区川入100-1築38年地上2階建て-
間取り図
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コーポ吉備津
賃貸 アパートコーポ吉備津
JR吉備線 吉備津駅 徒歩3分 JR吉備線 備前一宮駅 徒歩30分岡山県岡山市北区吉備津1025-10築50年地上2階建て-
間取り図
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レーベンにわせ B
賃貸 アパートレーベンにわせ B
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩3分 JR山陽本線 北長瀬駅 3.1km岡山県岡山市北区平野446-1築27年地上2階建て-
間取り図
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コンフォール翠 A棟
賃貸 アパートコンフォール翠 A棟
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩15分 JR山陽本線 岡山駅 バス25分 五軒屋下車 徒歩5分岡山県岡山市北区西辛川594-1築24年地上2階建て-
間取り図
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ドムールGサンスーシ
賃貸 マンションドムールGサンスーシ
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩10分 JR山陽本線 北長瀬駅 3.5km岡山県岡山市北区平野992-9築33年地上4階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区東花尻 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区東花尻 アパート
バス 東花尻下車 徒歩12分 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩19分岡山県岡山市北区東花尻築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区奥田本町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区奥田本町 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩12分 JR宇野線 大元駅 徒歩15分岡山県岡山市北区奥田本町築38年地上6階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区田中 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区田中 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩20分岡山県岡山市北区田中築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区田中 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区田中 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩22分岡山県岡山市北区田中築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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