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ウィステリア ベルB
賃貸 アパートウィステリア ベルB
JR山陽本線 岡山駅 徒歩30分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩6分岡山県岡山市北区舟橋町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインハイツ
賃貸 アパートファインハイツ
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩31分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩32分岡山県岡山市北区今保築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルリッチ今 弐番館
賃貸 アパートメイプルリッチ今 弐番館
JR宇野線 大元駅 徒歩17分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩29分岡山県岡山市北区今2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マ・ベル・エトワール
賃貸 マンションマ・ベル・エトワール
JR宇野線 大元駅 徒歩11分 JR山陽本線 岡山駅 バス6分 精神科医療センター西下車 徒歩10分岡山県岡山市北区新屋敷町3丁目築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区表町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区表町2丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩4分 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩4分岡山県岡山市北区表町2丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CALME栄町
賃貸 マンションCALME栄町
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩4分 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩4分岡山県岡山市北区表町2丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区京橋町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区京橋町 マンション
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩3分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩6分岡山県岡山市北区京橋町築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京橋町ハイツ
賃貸 マンション京橋町ハイツ
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩3分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩6分岡山県岡山市北区京橋町築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区平野 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区平野 マンション
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩12分 バス 平野下車 徒歩3分岡山県岡山市北区平野築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANDTIC 下伊福
賃貸 アパートGRANDTIC 下伊福
JR吉備線 備前三門駅 徒歩5分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩19分岡山県岡山市北区下伊福西町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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REGALEST 西崎本町
賃貸 アパート 新築REGALEST 西崎本町
JR吉備線 備前三門駅 徒歩9分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩29分岡山県岡山市北区西崎本町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドK
賃貸 アパートメゾンドK
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩22分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩23分岡山県岡山市北区花尻ききょう町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウングラティアD
賃貸 テラスハウスタウングラティアD
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩27分岡山県岡山市北区花尻ききょう町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルベリー A
賃貸 アパートマルベリー A
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩5分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩16分岡山県岡山市北区北長瀬本町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューエルディムゆうC
賃貸 アパートニューエルディムゆうC
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩14分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩16分岡山県岡山市北区西辛川築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマスカットII
賃貸 アパートコーポマスカットII
バス 京山中学校前下車 徒歩5分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩24分岡山県岡山市北区谷万成1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区谷万成1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区谷万成1丁目 アパート
バス 京山中学校前下車 徒歩5分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩24分岡山県岡山市北区谷万成1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西辛川 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西辛川 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩14分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩16分岡山県岡山市北区西辛川築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西辛川 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西辛川 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩13分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩14分岡山県岡山市北区西辛川築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区田中 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区田中 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分岡山県岡山市北区田中築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区表町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区表町3丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩3分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩24分岡山県岡山市北区表町3丁目築41年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト平野B棟
賃貸 アパートフォレスト平野B棟
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩9分 JR山陽本線 北長瀬駅 3.3km岡山県岡山市北区平野築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区旭本町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区旭本町 アパート
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩21分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩24分岡山県岡山市北区旭本町築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西崎本町 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市北区西崎本町 アパート
バス 関西高校前下車 徒歩5分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩9分岡山県岡山市北区西崎本町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区尾上 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区尾上 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩24分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩29分岡山県岡山市北区尾上築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OWLSTYLE KANDACHO
賃貸 マンションOWLSTYLE KANDACHO
JR宇野線 大元駅 徒歩19分 JR山陽本線 岡山駅 バス15分 新保・万倍線富田下車 徒歩8分岡山県岡山市北区神田町1丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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40.92㎡
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NEW -
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6.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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1LDK
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40.92㎡
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6.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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7階
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1LDK
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40.92㎡
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6.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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1LDK
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40.92㎡
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6.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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40.08㎡
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6.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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40.08㎡
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6.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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1LDK
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40.08㎡
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ヌーベル犬飼A棟
賃貸 マンションヌーベル犬飼A棟
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩22分 JR山陽本線 岡山駅 バス14分 市町村振興センター入口下車 徒歩19分岡山県岡山市北区今3丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡崎ビル
賃貸 アパート岡崎ビル
JR宇野線 大元駅 徒歩15分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩16分岡山県岡山市北区野田3丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長瀬マンション II棟
賃貸 マンション長瀬マンション II棟
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩15分 JR山陽本線 岡山駅 バス31分 中仙道西下車 徒歩3分岡山県岡山市北区中仙道2丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラコーポB棟
賃貸 アパートサクラコーポB棟
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩17分 JR山陽本線 岡山駅 バス14分 花尻緑町下車 徒歩4分岡山県岡山市北区白石東新町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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