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岡山県岡山市北区表町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区表町2丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩22分 岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩4分岡山県岡山市北区表町2丁目築32年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区田中 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区田中 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分岡山県岡山市北区田中築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区伊島町1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区伊島町1丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩21分 JR津山線 法界院駅 徒歩26分岡山県岡山市北区伊島町1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アウトルック
賃貸 マンションアウトルック
JR吉備線 大安寺駅 徒歩8分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩14分岡山県岡山市北区大安寺南町1丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルミエール岡山駅西口
賃貸 マンションルミエール岡山駅西口
JR山陽本線 岡山駅 徒歩12分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩15分岡山県岡山市北区富町2丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Ville Soleil
賃貸 マンションVille Soleil
JR宇野線 大元駅 徒歩15分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩26分岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Friend Court東島田
賃貸 マンションFriend Court東島田
JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分 JR宇野線 大元駅 徒歩18分岡山県岡山市北区東島田町2丁目築13年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エココスモIII
賃貸 アパートエココスモIII
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩14分 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩29分岡山県岡山市北区西長瀬築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区西長瀬 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西長瀬 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩14分 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩29分岡山県岡山市北区西長瀬築19年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区伊島町2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区伊島町2丁目 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩23分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩25分岡山県岡山市北区伊島町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区今8丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区今8丁目 マンション
JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩29分岡山県岡山市北区今8丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区津島西坂3丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区津島西坂3丁目 アパート
JR吉備線 備前三門駅 徒歩34分 バス 明誠学院前下車 徒歩4分岡山県岡山市北区津島西坂3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区下中野 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区下中野 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩13分岡山県岡山市北区下中野築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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岡山県岡山市北区富田 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区富田 マンション
バス 富田下車 徒歩5分岡山県岡山市北区富田築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン富田
賃貸 マンションメゾン富田
バス 富田下車 徒歩5分岡山県岡山市北区富田築39年地上3階建て-
間取り図
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メゾンプリネール A棟
賃貸 アパートメゾンプリネール A棟
JR宇野線 備前西市駅 3.1km JR山陽本線 岡山駅 バス28分 ポリテクセンター岡山前下車 徒歩11分岡山県岡山市北区今保築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区撫川 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区撫川 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩21分 JR吉備線 吉備津駅 4.2km岡山県岡山市北区撫川築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区白石東新町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区白石東新町 アパート
バス 花尻緑町下車 徒歩2分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分岡山県岡山市北区白石東新町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾンド岡文館
賃貸 マンションメゾンド岡文館
JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分 岡山電気軌道清輝橋線 柳川駅 徒歩10分岡山県岡山市北区弓之町築37年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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PIA SMART 京橋
賃貸 マンションPIA SMART 京橋
JR山陽本線 岡山駅 徒歩20分 岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩1分岡山県岡山市北区京橋町築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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岡山県岡山市北区平田 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区平田 マンション
バス 平田中央下車 徒歩6分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分岡山県岡山市北区平田築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区平田 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区平田 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩26分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩34分岡山県岡山市北区平田築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目 マンション
バス 大供新屋敷下車 徒歩3分 JR宇野線 大元駅 徒歩14分岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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エルガーデン白石
賃貸 アパートエルガーデン白石
バス 花尻緑町下車 徒歩2分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分岡山県岡山市北区白石東新町築15年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラージュ・エスト
賃貸 アパートヴィラージュ・エスト
JR宇野線 備前西市駅 徒歩26分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩34分岡山県岡山市北区平田築11年地上2階建て-
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岡山県岡山市北区津島西坂3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市北区津島西坂3丁目 一戸建て
JR津山線 法界院駅 徒歩25分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩26分岡山県岡山市北区津島西坂3丁目築56年地上2階建て-
間取り図
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キアーズIII
賃貸 マンションキアーズIII
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩7分 JR山陽本線 岡山駅 バス7分 大学病院入口下車 徒歩7分岡山県岡山市北区清輝橋3丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区十日市東町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区十日市東町 アパート
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩25分 JR山陽本線 岡山駅 バス17分 豊成下車 徒歩7分岡山県岡山市北区十日市東町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バンズコーポラス
賃貸 マンションバンズコーポラス
JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分 JR宇野線 大元駅 徒歩18分岡山県岡山市北区上中野2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンアース下中野B
賃貸 アパートサンアース下中野B
JR宇野線 備前西市駅 徒歩13分岡山県岡山市北区下中野築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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