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グラード西川津II
賃貸 マンション 新築グラード西川津II
バス 大内谷下車 徒歩2分島根県松江市西川津町655-5新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース華III
賃貸 アパートグレース華III
JR山陰本線 安来駅 徒歩11分島根県安来市黒井田町1881-31築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス久手4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス久手4号棟
JR山陰本線 久手駅 徒歩20分 JR山陰本線 大田市駅 徒歩32分島根県大田市久手町刺鹿846-21築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス仁多1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス仁多1号棟
JR木次線 出雲三成駅 徒歩17分 JR木次線 出雲八代駅 3.4km島根県仁多郡奥出雲町三成819-9築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス久手3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス久手3号棟
JR山陰本線 久手駅 徒歩19分 JR山陰本線 大田市駅 徒歩31分島根県大田市久手町刺鹿846-21築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス神主1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス神主1号棟
JR山陰本線 敬川駅 徒歩12分 JR山陰本線 都野津駅 徒歩21分島根県江津市二宮町神主ハ458-1築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FLOWER B
賃貸 アパートFLOWER B
JR山陰本線 玉造温泉駅 徒歩13分島根県松江市玉湯町湯町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・プラシードD
賃貸 アパートメゾン・プラシードD
JR山陰本線 揖屋駅 徒歩29分 バス はなみずきの里下車 徒歩1分島根県松江市東出雲町揖屋築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュール西津田II
賃貸 アパートリュール西津田II
JR山陰本線 松江駅 徒歩20分島根県松江市西津田4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノプラシードIV
賃貸 アパートセレーノプラシードIV
JR木次線 木次駅 徒歩17分島根県雲南市木次町里方築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴァーウェストA
賃貸 アパートリヴァーウェストA
JR山陰本線 松江駅 バス28分 川原下車 徒歩3分 バス 坂本下車 徒歩1分島根県松江市坂本町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティーク・ロジュマン
賃貸 マンションサンパティーク・ロジュマン
JR山陰本線 松江駅 バス11分 楽山橋下車 徒歩3分島根県松江市西川津町築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノ
賃貸 マンションエテルノ
JR山陰本線 松江駅 4km バス 女子高前下車 徒歩1分島根県松江市西尾町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロードリッジ B
賃貸 アパートブロードリッジ B
JR山陰本線 安来駅 徒歩13分 JR山陰本線 米子駅 9.5km島根県安来市黒井田町554-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーパージュII
賃貸 アパートブルーパージュII
JR山陰本線 安来駅 徒歩5分 JR山陰本線 米子駅 9.2km島根県安来市黒井田町469-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス仁多2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス仁多2号棟
JR木次線 出雲三成駅 徒歩18分 JR木次線 出雲八代駅 3.5km島根県仁多郡奥出雲町三成819-9築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション野津
賃貸 マンションマンション野津
JR山陰本線 松江駅 3.2km バス 西川津下車 徒歩5分島根県松江市西川津町築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス雲州平田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス雲州平田2号棟
一畑電車北松江線 雲州平田駅 徒歩29分島根県出雲市東福町243-47築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ出雲天神
賃貸 アパートハイツ出雲天神
JR山陰本線 出雲市駅 徒歩19分島根県出雲市天神町327-7築30年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム森広
賃貸 アパートハイム森広
一畑電車北松江線 大津町駅 徒歩10分島根県出雲市大津町3780築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ西津田
賃貸 アパートサンコーポ西津田
JR山陰本線 松江駅 徒歩23分島根県松江市西津田9丁目8-14築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーン壱番館
賃貸 アパートグリーン壱番館
JR山陰本線 東松江駅 徒歩35分島根県松江市青葉台1-6築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランソフィア
賃貸 マンショングランソフィア
JR山陰本線 乃木駅 徒歩9分島根県松江市浜乃木4丁目10-68築25年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント上乃木C
賃貸 アパートクレセント上乃木C
JR山陰本線 松江駅 3.5km島根県松江市上乃木8丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレープヴァイン
賃貸 アパートグレープヴァイン
JR木次線 木次駅 徒歩14分島根県雲南市木次町下熊谷築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カリダ ドムス
賃貸 アパートカリダ ドムス
JR山陰本線 松江駅 4.3km バス 山代町入口下車 徒歩4分島根県松江市山代町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサローゼ宍道湖
賃貸 マンションカサローゼ宍道湖
JR山陰本線 松江駅 徒歩13分島根県松江市灘町1-54築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサローゼ浜乃木PartIII
賃貸 マンションカサローゼ浜乃木PartIII
JR山陰本線 乃木駅 徒歩17分 バス 運動公園入口下車 徒歩2分島根県松江市浜乃木7丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス神主2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス神主2号棟
JR山陰本線 敬川駅 徒歩12分 JR山陰本線 都野津駅 徒歩21分島根県江津市二宮町神主ハ458-1築56年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパルトマンB
賃貸 アパートアパルトマンB
JR山陰本線 松江駅 バス8分 城東保育所入口下車 徒歩3分島根県松江市学園 1丁目9-32築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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