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グランデ稲岡I
賃貸 アパートグランデ稲岡I
一畑電車北松江線 武志駅 徒歩16分 一畑電車大社線 高浜駅 徒歩20分島根県出雲市稲岡町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アジュール塩冶南
賃貸 アパートアジュール塩冶南
JR山陰本線 出雲市駅 徒歩28分島根県出雲市塩冶町南町5丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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I.BテラスEAST
賃貸 アパートI.BテラスEAST
一畑電車北松江線 雲州平田駅 徒歩15分島根県出雲市平田町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンK&AII A
賃貸 アパートメゾンK&AII A
一畑電車北松江線 武志駅 徒歩4分 一畑電車北松江線 川跡駅 徒歩11分島根県出雲市武志町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス塩冶2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス塩冶2号棟
JR山陰本線 出雲市駅 徒歩18分 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩21分島根県出雲市塩冶有原町6丁目11築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクシブ竹の里 A
賃貸 アパートエクシブ竹の里 A
JR山陰本線 直江駅 徒歩30分島根県出雲市斐川町直江築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル アベニーア I
賃貸 アパートベル アベニーア I
JR山陰本線 直江駅 徒歩24分島根県出雲市斐川町併川築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラダリア C
賃貸 アパートパラダリア C
JR山陰本線 直江駅 3.1km島根県出雲市斐川町上庄原築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリオ B
賃貸 アパートフェリオ B
JR山陰本線 荘原駅 徒歩25分島根県出雲市斐川町沖洲築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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島根県出雲市荻杼町295-3 アパート
賃貸 アパート島根県出雲市荻杼町295-3 アパート
一畑電車北松江線 武志駅 徒歩11分 一畑電車北松江線 川跡駅 徒歩25分島根県出雲市荻杼町295-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュー リヴィエールA
賃貸 アパートニュー リヴィエールA
JR山陰本線 直江駅 徒歩27分島根県出雲市斐川町出西築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テルヌーラII2
賃貸 アパートテルヌーラII2
JR山陰本線 直江駅 徒歩12分島根県出雲市斐川町上直江築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンワイツ B棟
賃貸 アパートメゾンワイツ B棟
JR山陰本線 直江駅 3.1km島根県出雲市斐川町上庄原築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Greenーshower 田園 D棟
賃貸 アパートGreenーshower 田園 D棟
JR山陰本線 直江駅 徒歩15分島根県出雲市斐川町富村築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス雲州平田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス雲州平田2号棟
一畑電車北松江線 雲州平田駅 徒歩29分島根県出雲市東福町243-47築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コン・アモーレ夢咲II
賃貸 アパートコン・アモーレ夢咲II
JR山陰本線 直江駅 徒歩7分島根県出雲市斐川町上直江築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンRYOSEN A棟
賃貸 アパートメゾンRYOSEN A棟
JR山陰本線 直江駅 徒歩9分島根県出雲市斐川町富村築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パステルひかわ B棟
賃貸 アパートパステルひかわ B棟
JR山陰本線 直江駅 徒歩25分島根県出雲市斐川町直江築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンパーニュ A
賃貸 アパートカンパーニュ A
JR山陰本線 荘原駅 徒歩31分島根県出雲市斐川町中洲築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コールドゥ B
賃貸 アパートコールドゥ B
JR山陰本線 荘原駅 徒歩31分島根県出雲市斐川町中洲築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピュアーズ06 A
賃貸 アパートピュアーズ06 A
JR山陰本線 直江駅 徒歩24分島根県出雲市斐川町併川築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテークA棟
賃貸 アパートサンテークA棟
一畑電車北松江線 川跡駅 徒歩16分 一畑電車北松江線 武志駅 徒歩19分島根県出雲市西林木町28-3築29年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアーズ06 B
賃貸 アパートピュアーズ06 B
JR山陰本線 直江駅 徒歩24分島根県出雲市斐川町併川築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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島根県出雲市矢野町498-1 アパート
賃貸 アパート島根県出雲市矢野町498-1 アパート
一畑電車大社線 遙堪駅 徒歩18分島根県出雲市矢野町498-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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島根県出雲市里方町793 アパート
賃貸 アパート島根県出雲市里方町793 アパート
一畑電車大社線 高浜駅 徒歩3分島根県出雲市里方町793築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターリープレイン A
賃貸 アパートスターリープレイン A
JR山陰本線 出雲神西駅 3.2km島根県出雲市東園町493-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ
賃貸 アパートフィオーレ
一畑電車北松江線 武志駅 徒歩12分島根県出雲市荻杼町298-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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島根県出雲市神西沖町2485-10 アパート
賃貸 アパート島根県出雲市神西沖町2485-10 アパート
JR山陰本線 出雲神西駅 3.4km島根県出雲市神西沖町2485-10築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィズテラス医大東 B号棟
賃貸 一戸建てウィズテラス医大東 B号棟
JR山陰本線 出雲市駅 徒歩20分島根県出雲市塩冶神前6丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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島根県出雲市里方町70-1 アパート
賃貸 アパート島根県出雲市里方町70-1 アパート
一畑電車大社線 高浜駅 徒歩12分島根県出雲市里方町70-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。