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シャーメゾンエグゼクティブ東福原
賃貸 マンション 新築シャーメゾンエグゼクティブ東福原
JR境線 博労町駅 徒歩14分鳥取県米子市東福原1丁目58-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーパル
賃貸 マンションシティーパル
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩8分鳥取県鳥取市富安2丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール B
賃貸 アパートルミエール B
JR伯備線 岸本駅 徒歩8分 JR山陰本線 米子駅 8.9km鳥取県西伯郡伯耆町吉長89-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビジウム I
賃貸 アパートサンビジウム I
JR境線 米子空港駅 徒歩8分 JR境線 境港駅 6km鳥取県境港市財ノ木町594-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラ
賃貸 アパートサクラ
JR境線 馬場崎町駅 徒歩12分 JR境線 上道駅 徒歩15分鳥取県境港市芝町1621-2築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスポワールI
賃貸 アパートレスポワールI
JR伯備線 岸本駅 徒歩16分 JR山陰本線 米子駅 7.6km鳥取県西伯郡伯耆町大殿540番地1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフル レジデンス
賃貸 アパートグレイスフル レジデンス
JR境線 河崎口駅 徒歩17分 JR山陰本線 米子駅 6.1km鳥取県米子市河崎3512築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AUGUST
賃貸 アパートAUGUST
JR境線 後藤駅 徒歩13分 JR境線 三本松口駅 徒歩18分鳥取県米子市灘町3丁目130-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・カンパネラ 新開
賃貸 アパートラ・カンパネラ 新開
JR境線 富士見町駅 3.2km JR境線 後藤駅 3.2km鳥取県米子市新開2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Holly(ホーリー)
賃貸 アパートHolly(ホーリー)
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.2km JR山陰本線 米子駅 7.5km鳥取県米子市淀江町佐陀築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メリディア
賃貸 アパートメリディア
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.4km JR山陰本線 淀江駅 3.6km鳥取県米子市淀江町佐陀築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガントモレノ
賃貸 アパートエレガントモレノ
JR山陰本線 伯耆大山駅 徒歩14分 JR山陰本線 米子駅 4.7km鳥取県米子市熊党築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ 新開
賃貸 アパートフィオーレ 新開
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩37分 JR境線 富士見町駅 徒歩37分鳥取県米子市上福原7丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス
賃貸 アパートルミナス
JR境線 馬場崎町駅 徒歩8分 JR境線 境港駅 徒歩10分鳥取県境港市湊町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・オランジュ
賃貸 アパートカーサ・オランジュ
JR山陰本線 伯耆大山駅 徒歩16分 JR山陰本線 米子駅 5.8km鳥取県西伯郡日吉津村大字日吉津築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガーロ皆生
賃貸 アパートレガーロ皆生
JR境線 富士見町駅 3.5km JR山陰本線 米子駅 5.1km鳥取県米子市皆生温泉2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール
賃貸 アパートアヴニール
JR境線 馬場崎町駅 徒歩9分鳥取県境港市米川町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パンコリーヌ
賃貸 アパートパンコリーヌ
JR境線 三本松口駅 徒歩21分 JR山陰本線 米子駅 3.7km鳥取県米子市旗ヶ崎8丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライブコートB
賃貸 アパートライブコートB
JR境線 後藤駅 徒歩28分 JR山陰本線 米子駅 4.7km鳥取県米子市新開6丁目5番6号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンベリール V
賃貸 アパートアンベリール V
JR境線 上道駅 徒歩26分鳥取県境港市外江町2345-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイド TOMIMASU
賃貸 アパートシーサイド TOMIMASU
JR境線 弓ケ浜駅 徒歩23分 JR山陰本線 米子駅 9.5km鳥取県米子市富益町81番地5築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューブロンクスB
賃貸 アパートニューブロンクスB
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.5km JR山陰本線 米子駅 7.7km鳥取県米子市淀江町佐陀2106築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウローラ
賃貸 アパートアウローラ
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩17分 JR山陰本線 米子駅 徒歩33分鳥取県米子市観音寺新町2丁目4番32号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリングフィールドB
賃貸 アパートスプリングフィールドB
JR境線 三本松口駅 徒歩31分 JR境線 後藤駅 徒歩31分鳥取県米子市新開7丁目10-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエール・デュ・ソレイユB
賃貸 アパートリュミエール・デュ・ソレイユB
JR山陰本線 淀江駅 徒歩35分 JR境線 米子駅 7.9km鳥取県米子市淀江町中間774-2築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェ
賃貸 アパートドルチェ
JR境線 中浜駅 徒歩17分鳥取県境港市三軒屋町2494-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルディア A
賃貸 アパートメルディア A
JR境線 上道駅 徒歩32分鳥取県境港市外江町3393-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーサイド西福原
賃貸 アパートサニーサイド西福原
JR境線 後藤駅 徒歩23分 JR山陰本線 米子駅 3.8km鳥取県米子市西福原8丁目9番30号築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Melclere(メルクレア)
賃貸 アパートMelclere(メルクレア)
JR境線 後藤駅 徒歩2分 JR山陰本線 米子駅 徒歩35分鳥取県米子市米原3丁目9-12築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレッソ C
賃貸 アパートセレッソ C
JR山陰本線 湖山駅 徒歩12分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩20分鳥取県鳥取市湖山町南3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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