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クオン
賃貸 アパートクオン
JR境線 富士見町駅 徒歩27分 JR境線 後藤駅 徒歩29分鳥取県米子市東福原7丁目6-5築2年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リトル プリンス C
賃貸 アパートリトル プリンス C
JR山陰本線 淀江駅 徒歩27分 JR山陰本線 米子駅 8.5km鳥取県米子市淀江町小波1183番地1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジャースクエア B棟
賃貸 アパートプレジャースクエア B棟
JR境線 後藤駅 徒歩16分 JR境線 富士見町駅 徒歩17分鳥取県米子市西福原3丁目12-29築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャトルセゾン
賃貸 アパートキャトルセゾン
JR境線 後藤駅 徒歩16分 JR境線 富士見町駅 徒歩20分鳥取県米子市西福原5丁目6-29築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スーペリア B
賃貸 アパートスーペリア B
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩16分 JR山陰本線 米子駅 徒歩35分鳥取県米子市観音寺新町4丁目3番22号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィングノア
賃貸 アパートウィングノア
JR境線 三本松口駅 徒歩9分 JR山陰本線 米子駅 4.1km鳥取県米子市両三柳765築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレスティアル山の手通り
賃貸 アパートセレスティアル山の手通り
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩29分 JR因美線 鳥取駅 徒歩29分鳥取県鳥取市湯所町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート B棟 B102
賃貸 アパートサニーコート B棟 B102
JR因美線 津ノ井駅 3.9km鳥取県鳥取市岩倉築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフォリア
賃貸 アパートサンフォリア
JR境線 後藤駅 徒歩10分 JR山陰本線 米子駅 3.2km鳥取県米子市米原6丁目8-31築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンコート寿
賃貸 マンションガーデンコート寿
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩20分鳥取県鳥取市西品治築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールアルファII 棟 A
賃貸 一戸建てセジュールアルファII 棟 A
バス 奥谷口下車 徒歩5分鳥取県鳥取市国府町奥谷2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャムロック
賃貸 アパートシャムロック
JR山陰本線 湖山駅 徒歩24分鳥取県鳥取市南隈築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Space Second(スペース セカンド)
賃貸 アパートSpace Second(スペース セカンド)
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩32分 JR境線 富士見町駅 徒歩32分鳥取県米子市上福原5丁目10番57号築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイトビート(EIGHT BEAT)
賃貸 アパートエイトビート(EIGHT BEAT)
JR境線 富士見町駅 3.6km JR山陰本線 東山公園駅 3.6km鳥取県米子市皆生温泉2丁目2401築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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皇(スメラギ) 参
賃貸 アパート皇(スメラギ) 参
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩30分 JR山陰本線 米子駅 4.6km鳥取県米子市皆生5丁目17-38築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テルヌーラ B
賃貸 アパートテルヌーラ B
JR境線 馬場崎町駅 徒歩15分 JR境線 境港駅 徒歩18分鳥取県境港市芝町469番地2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルヴィータB
賃貸 アパートアルヴィータB
JR境線 馬場崎町駅 徒歩14分鳥取県境港市上道町2042番地1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ A
賃貸 アパートセレーノ A
JR境線 高松町駅 徒歩11分鳥取県境港市高松町1482-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイ・ミス
賃貸 マンションエイ・ミス
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩6分鳥取県鳥取市富安2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rosecolor A
賃貸 アパートRosecolor A
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩6分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩21分鳥取県鳥取市湖山町北2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーサイドレジデンス
賃貸 アパートシーサイドレジデンス
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩36分鳥取県鳥取市賀露町西3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エウロパIII
賃貸 アパートエウロパIII
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩16分鳥取県鳥取市行徳2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーニスII
賃貸 アパートジーニスII
JR境線 後藤駅 徒歩14分 JR山陰本線 米子駅 徒歩24分鳥取県米子市灘町2丁目130-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Eterno de sage(エテルノデサージュ)
賃貸 アパートEterno de sage(エテルノデサージュ)
JR山陰本線 東山公園駅 3.2km JR山陰本線 米子駅 5.6km鳥取県米子市皆生新田2丁目17-13築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラブラドールII
賃貸 アパートラブラドールII
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩30分 JR境線 博労町駅 3.2km鳥取県米子市皆生4丁目1-6築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプレシア
賃貸 アパートアプレシア
JR境線 後藤駅 徒歩32分 JR山陰本線 米子駅 5km鳥取県米子市新開6丁目16番28号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール
賃貸 アパートファミール
JR境線 三本松口駅 徒歩6分 JR山陰本線 米子駅 3.2km鳥取県米子市米原2丁目9-11築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトーナSEーII
賃貸 アパートフォルトーナSEーII
JR山陰本線 鳥取駅 バス25分 安長下車 徒歩13分鳥取県鳥取市南安長2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトーナ
賃貸 アパートフォルトーナ
JR山陰本線 鳥取駅 バス15分 東秋里下車 徒歩5分鳥取県鳥取市秋里築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ
賃貸 アパートエスペランサ
JR山陰本線 浜村駅 バス10分 浜村新町バス停下車 徒歩13分鳥取県鳥取市気高町北浜2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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