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オリエンタル レジデンスIV
賃貸 アパートオリエンタル レジデンスIV
JR境線 上道駅 徒歩18分 JR境線 余子駅 徒歩23分鳥取県境港市福定町1802番地8築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリングフィールドB
賃貸 アパートスプリングフィールドB
JR境線 三本松口駅 徒歩31分 JR境線 後藤駅 徒歩31分鳥取県米子市新開7丁目10-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルディア A
賃貸 アパートメルディア A
JR境線 上道駅 徒歩32分鳥取県境港市外江町3393-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウローラ
賃貸 アパートアウローラ
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩17分 JR山陰本線 米子駅 徒歩33分鳥取県米子市観音寺新町2丁目4番32号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンベリール V
賃貸 アパートアンベリール V
JR境線 上道駅 徒歩26分鳥取県境港市外江町2345-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェ
賃貸 アパートドルチェ
JR境線 中浜駅 徒歩17分鳥取県境港市三軒屋町2494-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエール・デュ・ソレイユB
賃貸 アパートリュミエール・デュ・ソレイユB
JR山陰本線 淀江駅 徒歩35分 JR境線 米子駅 7.9km鳥取県米子市淀江町中間774-2築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチ プランタン
賃貸 アパートプチ プランタン
JR境線 河崎口駅 徒歩29分 JR山陰本線 米子駅 3.7km鳥取県米子市安倍247-3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ville nouvelle(ヴィルヌーベル)
賃貸 アパートVille nouvelle(ヴィルヌーベル)
JR境線 後藤駅 徒歩28分 JR境線 富士見町駅 徒歩30分鳥取県米子市西福原7丁目10-59築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューブロンクスB
賃貸 アパートニューブロンクスB
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.5km JR山陰本線 米子駅 7.7km鳥取県米子市淀江町佐陀2106築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Melclere(メルクレア)
賃貸 アパートMelclere(メルクレア)
JR境線 後藤駅 徒歩2分 JR山陰本線 米子駅 徒歩35分鳥取県米子市米原3丁目9-12築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンコートII
賃貸 アパートアーバンコートII
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩22分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩23分鳥取県鳥取市布勢築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレッソ C
賃貸 アパートセレッソ C
JR山陰本線 湖山駅 徒歩12分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩20分鳥取県鳥取市湖山町南3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kikumomo
賃貸 アパートKikumomo
JR山陰本線 鳥取駅 バス5分 市民体育館前バス停下車 徒歩1分鳥取県鳥取市吉成築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサイベリアル E棟
賃貸 アパートカーサイベリアル E棟
JR山陰本線 伯耆大山駅 徒歩37分 JR山陰本線 米子駅 7.2km鳥取県西伯郡日吉津村大字今吉445築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマイリープレイス
賃貸 アパートスマイリープレイス
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩19分 バス 片原5丁目下車 徒歩2分鳥取県鳥取市片原5丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラル西町
賃貸 アパートセントラル西町
JR因美線 鳥取駅 徒歩17分 バス 福祉文化会館前下車 徒歩3分鳥取県鳥取市西町4丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レアルグランツA棟
賃貸 アパートレアルグランツA棟
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.5km JR山陰本線 米子駅 7.7km鳥取県米子市淀江町佐陀2132築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルポルトボヌール
賃貸 アパートルポルトボヌール
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩31分 JR山陰本線 米子駅 4.6km鳥取県米子市皆生5丁目17-31築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミキカメディアマンション A棟
賃貸 アパートミキカメディアマンション A棟
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩16分 JR山陰本線 米子駅 徒歩33分鳥取県米子市観音寺新町1丁目12-15築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥー・ル・モンドA
賃貸 アパートトゥー・ル・モンドA
JR境線 三本松口駅 徒歩29分 JR山陰本線 米子駅 4.8km鳥取県米子市両三柳5386築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガント レジデンス
賃貸 アパートエレガント レジデンス
JR山陰本線 淀江駅 3.3km JR山陰本線 伯耆大山駅 3.6km鳥取県米子市淀江町佐陀1251-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パッション B棟
賃貸 アパートパッション B棟
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩14分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩14分鳥取県鳥取市湖山町南1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソアラ
賃貸 アパート 新築ソアラ
バス 安長下車 徒歩2分鳥取県鳥取市安長新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールNAGAO
賃貸 アパートセジュールNAGAO
JR因美線 鳥取駅 徒歩17分 バス 湯所バス停下車 徒歩1分鳥取県鳥取市材木町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルベリーガーデン A棟 A202
賃貸 アパートマルベリーガーデン A棟 A202
JR因美線 鳥取駅 徒歩16分鳥取県鳥取市西品治築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ジュテIII
賃貸 アパート 新築グラン・ジュテIII
バス 松並町下車 徒歩5分鳥取県鳥取市田島新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンミヨシ
賃貸 アパートメゾンミヨシ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩9分鳥取県鳥取市富安2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大覚寺190−10借家
賃貸 一戸建て大覚寺190−10借家
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩30分鳥取県鳥取市大覚寺築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーレ
賃貸 アパートマーレ
JR山陰本線 湖山駅 3.5km鳥取県鳥取市秋里築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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