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ベルファミーユII
賃貸 アパートベルファミーユII
JR和歌山線 岩出駅 徒歩23分 JR和歌山線 下井阪駅 徒歩36分和歌山県岩出市水栖築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン幸輝
賃貸 アパートシャーメゾン幸輝
JR和歌山線 船戸駅 4km JR和歌山線 布施屋駅 4.4km和歌山県岩出市中島築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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船戸戸建て
賃貸 一戸建て船戸戸建て
JR和歌山線 船戸駅 徒歩7分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩25分和歌山県岩出市船戸1110-38築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市森 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市森 アパート
JR和歌山線 岩出駅 バス20分 川尻下車 徒歩3分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩34分和歌山県岩出市森築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンフル梅田
賃貸 アパートグリーンフル梅田
JR阪和線 紀伊駅 バス15分 東坂本下車 徒歩7分 JR和歌山線 下井阪駅 徒歩23分和歌山県岩出市東坂本築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムガーデン
賃貸 アパートサンハイムガーデン
JR和歌山線 岩出駅 徒歩25分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩27分和歌山県岩出市荊本築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ森
賃貸 アパートハイツ森
JR和歌山線 岩出駅 バス20分 川尻下車 徒歩3分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩34分和歌山県岩出市森築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市山 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市山 アパート
JR阪和線 紀伊駅 3.9km JR和歌山線 岩出駅 4.3km和歌山県岩出市山築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市山 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市山 アパート
JR和歌山線 紀伊小倉駅 6.8km JR阪和線 紀伊駅 3.8km和歌山県岩出市山築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市森 テラスハウス
賃貸 テラスハウス和歌山県岩出市森 テラスハウス
JR和歌山線 岩出駅 徒歩29分和歌山県岩出市森築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市曽屋88-1 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市曽屋88-1 アパート
JR和歌山線 岩出駅 バス30分 曽屋久保下車 徒歩3分和歌山県岩出市曽屋88-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレスコ・パッソI
賃貸 アパートフレスコ・パッソI
JR和歌山線 紀伊小倉駅 6.8km JR阪和線 紀伊駅 3.8km和歌山県岩出市山築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェリジェ・ミムラIII
賃貸 アパートシェリジェ・ミムラIII
JR和歌山線 岩出駅 3.4km JR和歌山線 船戸駅 3.6km和歌山県岩出市中黒築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・アンビシオン
賃貸 アパートカーサ・アンビシオン
JR阪和線 紀伊駅 バス10分 中黒北下車 徒歩5分 JR和歌山線 岩出駅 4.5km和歌山県岩出市山築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市相谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市相谷 アパート
JR阪和線 紀伊駅 バス10分 相谷西下車 徒歩5分 JR和歌山線 岩出駅 5.4km和歌山県岩出市相谷築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩出市西野戸建て
賃貸 一戸建て岩出市西野戸建て
JR和歌山線 船戸駅 徒歩13分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩13分和歌山県岩出市西野237-7築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレス相谷
賃貸 アパートフォーレス相谷
JR阪和線 紀伊駅 バス10分 相谷西下車 徒歩5分 JR和歌山線 岩出駅 5.4km和歌山県岩出市相谷築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市中黒 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市中黒 アパート
JR和歌山線 岩出駅 4km JR和歌山線 船戸駅 4km和歌山県岩出市中黒築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スリーゼF
賃貸 アパートスリーゼF
JR阪和線 紀伊駅 バス10分 山村下車 徒歩2分 JR和歌山線 布施屋駅 5km和歌山県岩出市山築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南大池戸建て
賃貸 一戸建て南大池戸建て
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩35分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩30分和歌山県岩出市南大池6-67築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムアルバトロス
賃貸 アパートシティハイムアルバトロス
JR和歌山線 岩出駅 徒歩8分 JR和歌山線 下井阪駅 徒歩24分和歌山県岩出市高塚築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス紀北なかじま
賃貸 アパートレオパレス紀北なかじま
JR和歌山線 船戸駅 3.4km JR和歌山線 岩出駅 3.5km和歌山県岩出市中島築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスブリュシェル荊本
賃貸 アパートレオパレスブリュシェル荊本
JR和歌山線 岩出駅 徒歩24分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩27分和歌山県岩出市荊本築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市岡田 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市岡田 アパート
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩14分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩17分和歌山県岩出市岡田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市岡田 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市岡田 アパート
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩10分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩20分和歌山県岩出市岡田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市川尻 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市川尻 アパート
JR和歌山線 岩出駅 徒歩25分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩31分和歌山県岩出市川尻築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市中黒 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市中黒 アパート
JR和歌山線 岩出駅 3.6km JR和歌山線 船戸駅 3.8km和歌山県岩出市中黒築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市金屋 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県岩出市金屋 一戸建て
JR和歌山線 岩出駅 徒歩36分和歌山県岩出市金屋築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市紀泉台 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県岩出市紀泉台 一戸建て
JR和歌山線 岩出駅 6.3km和歌山県岩出市紀泉台築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバソーレIII
賃貸 アパートアルバソーレIII
JR和歌山線 岩出駅 4.4km JR和歌山線 布施屋駅 3.9km和歌山県岩出市中島築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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