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奈良県生駒市壱分町 マンション
賃貸 マンション奈良県生駒市壱分町 マンション
近鉄生駒線 一分駅 徒歩6分 近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩12分奈良県生駒市壱分町築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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チェリーヒルズ
賃貸 アパートチェリーヒルズ
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩10分 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩10分奈良県生駒市桜ケ丘築30年地上2階建て-
間取り図
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下村コーポIII
賃貸 マンション下村コーポIII
近鉄生駒線 一分駅 徒歩6分 近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩12分奈良県生駒市壱分町築37年地上2階建て-
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壱分マンション
賃貸 マンション壱分マンション
近鉄生駒線 一分駅 徒歩4分 近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩16分奈良県生駒市壱分町築51年地上3階建て-
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奈良県生駒市壱分町 マンション
賃貸 マンション奈良県生駒市壱分町 マンション
近鉄生駒線 一分駅 徒歩4分 近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩16分奈良県生駒市壱分町築51年地上3階建て-
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奈良県生駒市桜ケ丘 アパート
賃貸 アパート奈良県生駒市桜ケ丘 アパート
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩10分 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩10分奈良県生駒市桜ケ丘築30年地上2階建て-
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フローラル生駒
賃貸 マンションフローラル生駒
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩13分 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩32分奈良県生駒市仲之町築35年地上6階建て-
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レオネクストSmile
賃貸 アパートレオネクストSmile
近鉄生駒線 一分駅 徒歩5分 近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩15分奈良県生駒市壱分町築10年地上2階建て-
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サンローレル
賃貸 アパートサンローレル
近鉄生駒線 一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩34分奈良県生駒市壱分町築13年地上2階建て-
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奈良県生駒市東菜畑1丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県生駒市東菜畑1丁目 マンション
近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩12分 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩13分奈良県生駒市東菜畑1丁目築51年地上4階建て-
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サニーハイツ
賃貸 マンションサニーハイツ
近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩12分 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩13分奈良県生駒市東菜畑1丁目築51年地上4階建て-
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奈良県生駒市東菜畑2丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県生駒市東菜畑2丁目 アパート
近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩5分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩13分奈良県生駒市東菜畑2丁目築41年地上2階建て-
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奈良県生駒市谷田町 マンション
賃貸 マンション奈良県生駒市谷田町 マンション
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩11分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩17分奈良県生駒市谷田町築36年地上3階建て-
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JSC生駒
賃貸 マンションJSC生駒
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩11分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩17分奈良県生駒市谷田町築36年地上3階建て-
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シティパレス俵口パート1
賃貸 マンションシティパレス俵口パート1
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩13分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩17分奈良県生駒市俵口町築36年地上3階建て-
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サン ローレル
賃貸 アパートサン ローレル
近鉄生駒線 一分駅 徒歩12分 近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩23分奈良県生駒市壱分町築13年地上2階建て-
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奈良県生駒市壱分町 アパート
賃貸 アパート奈良県生駒市壱分町 アパート
近鉄生駒線 一分駅 徒歩12分 近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩24分奈良県生駒市壱分町築13年地上2階建て-
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奈良県生駒市壱分町 アパート
賃貸 アパート奈良県生駒市壱分町 アパート
近鉄生駒線 一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩34分奈良県生駒市壱分町築13年地上2階建て-
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メゾンフレシール
賃貸 マンションメゾンフレシール
近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩3分 近鉄生駒線 一分駅 徒歩15分奈良県生駒市小瀬町築20年地上3階建て-
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中辻マンション第二
賃貸 アパート中辻マンション第二
近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩3分 近鉄生駒線 一分駅 徒歩14分奈良県生駒市小瀬町築31年地上2階建て-
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コーポ五風
賃貸 マンションコーポ五風
近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩6分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩13分奈良県生駒市東菜畑1丁目築41年地上3階建て-
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プラスハウス
賃貸 アパートプラスハウス
近鉄生駒線 生駒駅 徒歩8分 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩8分奈良県生駒市西旭ケ丘築49年地上2階建て-
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サンシャインハイツ
賃貸 マンションサンシャインハイツ
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩9分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩23分奈良県生駒市東松ケ丘築40年地上3階建て-
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中菜畑2丁目テラス(991-10)
賃貸 テラスハウス中菜畑2丁目テラス(991-10)
近鉄生駒線 一分駅 徒歩8分 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩13分奈良県生駒市中菜畑2丁目991-10築48年地上2階建て-
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サンローレル生駒
賃貸 マンションサンローレル生駒
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩22分 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩22分奈良県生駒市俵口町築28年地上3階建て-
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西松ヶ丘戸建(16-14)
賃貸 一戸建て西松ヶ丘戸建(16-14)
近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩15分 近鉄生駒ケーブル線 宝山寺駅 徒歩29分奈良県生駒市西松ケ丘16-14築48年地上3階建て-
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壱分町一戸建(1458-44) 1458-44
賃貸 一戸建て壱分町一戸建(1458-44) 1458-44
近鉄生駒線 一分駅 徒歩10分 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩21分奈良県生駒市壱分町1458-44築47年地上2階建て-
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北山荘
賃貸 アパート北山荘
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩10分 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩10分奈良県生駒市東松ケ丘築54年地上2階建て-
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サンコスモ生駒
賃貸 マンションサンコスモ生駒
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩5分 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩5分奈良県生駒市北新町築35年地上3階建て-
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スタンドアップ本町
賃貸 マンションスタンドアップ本町
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩8分 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩8分奈良県生駒市本町築41年地上4階建て-
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![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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