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レオパレスクレールヨシノ
賃貸 アパートレオパレスクレールヨシノ
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス16分 神殿下車 徒歩6分 JR関西本線 奈良駅 バス11分 神殿下車 徒歩6分奈良県奈良市東九条町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMarjoram
賃貸 マンションレオパレスMarjoram
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス20分 東九条町東下車 徒歩3分 JR関西本線 奈良駅 バス14分 東九条町東下車 徒歩3分奈良県奈良市東九条町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平和マンション
賃貸 マンション平和マンション
JR桜井線 京終駅 徒歩5分 JR関西本線 奈良駅 徒歩24分奈良県奈良市肘塚町築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市藤ノ木台2丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市藤ノ木台2丁目 アパート
近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤ノ木台1丁目下車 徒歩5分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩32分奈良県奈良市藤ノ木台2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市三条町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス奈良県奈良市三条町 テラスハウス
JR関西本線 奈良駅 徒歩7分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩10分奈良県奈良市三条町築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム藤ノ木I
賃貸 アパートシャルム藤ノ木I
近鉄奈良線 学園前駅 バス8分 藤ノ木台1丁目下車 徒歩5分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩32分奈良県奈良市藤ノ木台2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市北之庄西町1丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市北之庄西町1丁目 マンション
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス20分 西九条町下車 徒歩4分 JR関西本線 奈良駅 バス14分 西九条町下車 徒歩4分奈良県奈良市北之庄西町1丁目築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市学園中5丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市学園中5丁目 アパート
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分奈良県奈良市学園中5丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市富雄元町1丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市富雄元町1丁目 アパート
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩7分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩21分奈良県奈良市富雄元町1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市紀寺町856-9 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県奈良市紀寺町856-9 一戸建て
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス6分 高畑町下車 徒歩3分 JR関西本線 奈良駅 バス11分 高畑町下車 徒歩3分奈良県奈良市紀寺町856-9築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市法蓮町 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県奈良市法蓮町 一戸建て
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩18分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩20分奈良県奈良市法蓮町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市大安寺6丁目 アパート
賃貸 アパート 新築奈良県奈良市大安寺6丁目 アパート
JR関西本線 奈良駅 徒歩14分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩24分奈良県奈良市大安寺6丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール寺田B
賃貸 アパートファミール寺田B
近鉄京都線 平城駅 徒歩20分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩32分奈良県奈良市中山町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.5 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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2LDK
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47㎡
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-
-
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5.5 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 100,000円
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1階
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2LDK
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47㎡
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-
-
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5.5 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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2LDK
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52.65㎡
-
-
-
-
5.5 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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2LDK
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52.66㎡
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-
-
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5.5 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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2LDK
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52㎡
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5.5 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 100,000円
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1階
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2LDK
-
52.65㎡
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-
-
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5.5 万円
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管理費等 2,000円
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敷 なし礼 100,000円
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1階
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2LDK
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52.66㎡
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加藤マンション
賃貸 マンション加藤マンション
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩9分 近鉄京都線 平城駅 徒歩9分奈良県奈良市西大寺新町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュエット
賃貸 アパート 新築シュエット
JR関西本線 奈良駅 徒歩14分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩24分奈良県奈良市大安寺6丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中川ビル
賃貸 マンション中川ビル
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分 JR奈良線 奈良駅 徒歩10分奈良県奈良市大宮町4丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市大宮町4丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市大宮町4丁目 マンション
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分 JR奈良線 奈良駅 徒歩10分奈良県奈良市大宮町4丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平城駅前三和マンション
賃貸 マンション平城駅前三和マンション
近鉄京都線 平城駅 徒歩1分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩14分奈良県奈良市山陵町築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ学園前東坂B
賃貸 アパートサンビレッジ学園前東坂B
近鉄奈良線 学園前駅 バス12分 藤ノ木台2丁目下車 徒歩2分奈良県奈良市中町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平城山パート5
賃貸 アパート平城山パート5
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩10分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩26分奈良県奈良市西大寺北町4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松葉マンション
賃貸 マンション松葉マンション
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩24分奈良県奈良市学園大和町2丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市三条町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市三条町 マンション
JR関西本線 奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩12分奈良県奈良市三条町築43年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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谷村一戸建
賃貸 一戸建て谷村一戸建
JR関西本線 奈良駅 バス5分 南京終町下車 徒歩2分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス9分 南京終町下車 徒歩2分奈良県奈良市南京終町3丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤和奈良ハイタウンII
賃貸 マンション藤和奈良ハイタウンII
JR関西本線 奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩12分奈良県奈良市三条町築43年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白毫寺町貸家
賃貸 テラスハウス白毫寺町貸家
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス11分 白毫寺町下車 徒歩3分 JR関西本線 奈良駅 バス16分 白毫寺町下車 徒歩3分奈良県奈良市白毫寺町築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士ビル2号館
賃貸 マンション富士ビル2号館
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス13分 横井下車 徒歩2分 JR関西本線 奈良駅 バス18分 横井下車 徒歩2分奈良県奈良市横井2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川久保町貸家
賃貸 テラスハウス川久保町貸家
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分 JR関西本線 奈良駅 徒歩27分奈良県奈良市川久保町築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市南京終町7丁目574-1 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市南京終町7丁目574-1 アパート
JR桜井線 京終駅 徒歩7分 JR関西本線 奈良駅 徒歩29分奈良県奈良市南京終町7丁目574-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市西大寺北町4丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市西大寺北町4丁目 アパート
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩10分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩26分奈良県奈良市西大寺北町4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タワー・ア・ラ・モード
賃貸 マンションタワー・ア・ラ・モード
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩1分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩17分奈良県奈良市富雄元町一丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
8.0 万円
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管理費等 10,000円
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敷 100,000円礼 160,000円
-
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1階
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3LDK
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66.45㎡
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7.5 万円
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管理費等 10,000円
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敷 70,000円礼 140,000円
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5階
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2LDK
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50.07㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 70,000円礼 140,000円
-
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5階
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2DK
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50.07㎡
-
-
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7.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 70,000円礼 140,000円
-
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2階
-
2DK
-
50.07㎡
-
-
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7.7 万円
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管理費等 11,000円
-
敷 150,000円礼 200,000円
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5階
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2DK
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50.07㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 11,000円
-
敷 150,000円礼 200,000円
-
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2階
-
2DK
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50.07㎡
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
奈良県内の市区町村から探す
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山辺郡山添村(0)
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宇陀郡曽爾村(0)
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宇陀郡御杖村(0)
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吉野郡吉野町(0)
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吉野郡黒滝村(0)
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吉野郡天川村(0)
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吉野郡野迫川村(0)
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吉野郡十津川村(0)
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吉野郡下北山村(0)
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吉野郡上北山村(0)
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吉野郡川上村(0)
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吉野郡東吉野村(0)