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上村アパート
賃貸 アパート上村アパート
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩8分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩20分奈良県奈良市学園新田町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市富雄北1丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市富雄北1丁目 アパート
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩2分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩21分奈良県奈良市富雄北1丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビーラインますみや
賃貸 アパートビーラインますみや
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩19分 近鉄橿原線 九条駅 徒歩27分奈良県奈良市六条西3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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帝塚山タウンハウス
賃貸 テラスハウス帝塚山タウンハウス
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩21分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩28分奈良県奈良市帝塚山6丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルナール学園前B
賃貸 マンションヴェルナール学園前B
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩13分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩23分奈良県奈良市鶴舞西町築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市三松1丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市三松1丁目 マンション
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩9分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩27分奈良県奈良市三松1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松本住宅
賃貸 一戸建て松本住宅
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩23分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩32分奈良県奈良市中山町西3丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション富雄D
賃貸 マンションライオンズマンション富雄D
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩14分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩28分奈良県奈良市二名2丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市富雄元町1丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市富雄元町1丁目 アパート
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩7分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分奈良県奈良市富雄元町1丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルシュII
賃貸 アパート 新築フォルシュII
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩18分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩26分奈良県奈良市鶴舞西町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツBe-1
賃貸 アパートハイツBe-1
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩9分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩19分奈良県奈良市西ノ京町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール
賃貸 アパートエクレール
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩15分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 バス9分 法華寺下車 徒歩1分奈良県奈良市法華寺町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファグランデ
賃貸 マンションアルファグランデ
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分 JR関西本線 奈良駅 徒歩18分奈良県奈良市大宮町6丁目築51年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンパイアテラス
賃貸 マンションエンパイアテラス
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩7分 JR奈良線 奈良駅 徒歩10分奈良県奈良市三条栄町築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドール奈良大宮
賃貸 マンションメゾンドール奈良大宮
JR関西本線 奈良駅 徒歩6分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩12分奈良県奈良市三条宮前町築39年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポオオミヤ
賃貸 マンションコーポオオミヤ
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線 奈良駅 徒歩19分奈良県奈良市大宮町6丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新大宮扇ビル
賃貸 マンション新大宮扇ビル
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線 奈良駅 徒歩19分奈良県奈良市芝辻町4丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャピタル新大宮
賃貸 マンションキャピタル新大宮
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線 奈良駅 徒歩13分奈良県奈良市大宮町4丁目築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩井川ハイツ
賃貸 マンション岩井川ハイツ
JR関西本線 奈良駅 バス6分 南京終町下車 徒歩7分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス11分 南京終町下車 徒歩7分奈良県奈良市南京終町7丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市学園南2丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市学園南2丁目 マンション
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩8分 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス11分 学園前駅下車 徒歩8分奈良県奈良市学園南2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールリーフ
賃貸 マンション 新築ルミエールリーフ
JR関西本線 奈良駅 バス7分 南京終町下車 徒歩5分 JR桜井線 京終駅 徒歩17分奈良県奈良市南京終町696-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 50,000円礼 100,000円
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3階
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3LDK
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59.56㎡
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7.7 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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3LDK
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59.56㎡
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8.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 50,000円礼 100,000円
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2階
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3LDK
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59.56㎡
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7.9 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 50,000円礼 100,000円
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2階
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3LDK
-
59.56㎡
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7.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 50,000円礼 100,000円
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1階
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3LDK
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59.56㎡
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7.5 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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3LDK
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59.56㎡
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奈良県奈良市西大寺新田町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市西大寺新田町 マンション
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩7分 近鉄京都線 平城駅 徒歩22分奈良県奈良市西大寺新田町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルハイツB
賃貸 アパートエクセルハイツB
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス10分 南方町下車 徒歩1分 JR関西本線 奈良駅 バス15分 南方町下車 徒歩1分奈良県奈良市南紀寺町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市中山町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市中山町 アパート
近鉄奈良線 大和西大寺駅 バス10分 平城中山下車 徒歩10分 近鉄京都線 平城駅 徒歩19分奈良県奈良市中山町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンプラザ A201
賃貸 アパートグリーンプラザ A201
近鉄京都線 高の原駅 バス10分 総合福祉センター下車 徒歩2分 JR関西本線 平城山駅 徒歩20分奈良県奈良市左京3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・シェリ
賃貸 マンションラ・シェリ
JR関西本線 奈良駅 徒歩5分 JR桜井線 京終駅 徒歩18分奈良県奈良市三条本町築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市学園南2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県奈良市学園南2丁目 一戸建て
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩7分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩15分奈良県奈良市学園南2丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイネス桜井
賃貸 マンションハイネス桜井
JR関西本線 奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩7分奈良県奈良市芝辻町築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市芝辻町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市芝辻町 マンション
JR関西本線 奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩7分奈良県奈良市芝辻町築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市学園朝日元町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県奈良市学園朝日元町2丁目 一戸建て
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩20分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分奈良県奈良市学園朝日元町2丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
奈良県内の市区町村から探す
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山辺郡山添村(0)
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宇陀郡曽爾村(0)
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宇陀郡御杖村(0)
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吉野郡吉野町(0)
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吉野郡黒滝村(0)
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吉野郡天川村(0)
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吉野郡野迫川村(0)
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吉野郡十津川村(0)
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吉野郡下北山村(0)
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吉野郡上北山村(0)
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吉野郡川上村(0)
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吉野郡東吉野村(0)