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奈良県奈良市中町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市中町 アパート
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩33分 近鉄奈良線 学園前駅 バス9分 千代ヶ丘二丁目下車 徒歩4分奈良県奈良市中町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパレス21学園前
賃貸 マンションシティパレス21学園前
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩7分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩13分奈良県奈良市学園朝日町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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バンジャール
賃貸 アパートバンジャール
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩33分 近鉄奈良線 学園前駅 バス9分 千代ヶ丘二丁目下車 徒歩4分奈良県奈良市中町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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秋篠三和町1丁目5-9貸家
賃貸 一戸建て秋篠三和町1丁目5-9貸家
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩14分 近鉄京都線 平城駅 徒歩12分奈良県奈良市秋篠三和町1丁目築53年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市学園朝日町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市学園朝日町 マンション
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩7分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩13分奈良県奈良市学園朝日町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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奈良県奈良市大宮町2丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市大宮町2丁目 マンション
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩7分 JR関西本線 奈良駅 徒歩9分奈良県奈良市大宮町2丁目築45年地上11階建て-
間取り図
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階数
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奈良県奈良市尼辻中町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市尼辻中町 アパート
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩3分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩21分奈良県奈良市尼辻中町築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ディアコートB
賃貸 アパートディアコートB
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス15分 八条町地蔵前下車 徒歩6分 JR関西本線 奈良駅 バス10分 八条町地蔵前下車 徒歩6分奈良県奈良市杏町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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奈良県奈良市西木辻町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市西木辻町 マンション
JR関西本線 奈良駅 徒歩15分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩20分奈良県奈良市西木辻町築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アルファパレス
賃貸 マンションアルファパレス
JR関西本線 奈良駅 徒歩14分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩19分奈良県奈良市西木辻町築32年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市西登美ヶ丘2丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市西登美ヶ丘2丁目 マンション
近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩20分 近鉄奈良線 学園前駅 バス9分 西登美ヶ丘四丁目下車 徒歩2分奈良県奈良市西登美ヶ丘2丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市三松3丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市三松3丁目 マンション
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩30分奈良県奈良市三松3丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール学園前
賃貸 マンションプレジール学園前
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩17分 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩20分奈良県奈良市学園赤松町築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラン ドゥ ボーテ
賃貸 マンションプラン ドゥ ボーテ
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス7分 紀寺住宅下車 徒歩2分 JR奈良線 奈良駅 バス7分 紀寺住宅下車 徒歩2分奈良県奈良市紀寺町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグレアーブル
賃貸 アパートアグレアーブル
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩3分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩21分奈良県奈良市尼辻中町築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県奈良市宝来2丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市宝来2丁目 マンション
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩9分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩20分奈良県奈良市宝来2丁目築24年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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出屋敷町戸建 K-1
賃貸 一戸建て出屋敷町戸建 K-1
JR桜井線 京終駅 徒歩11分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩34分奈良県奈良市出屋敷町1-20築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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奈良県奈良市四条大路3丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市四条大路3丁目 アパート
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩16分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩26分奈良県奈良市四条大路3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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パル若草II
賃貸 マンションパル若草II
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス14分 八条町地蔵前下車 徒歩5分 JR関西本線 奈良駅 バス12分 八条町地蔵前下車 徒歩5分奈良県奈良市杏町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カサグランデ
賃貸 アパートカサグランデ
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩21分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩35分奈良県奈良市柏木町築18年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市中山町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市中山町 アパート
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩30分 近鉄京都線 大和西大寺駅 バス14分 平城中山北口下車 徒歩2分奈良県奈良市中山町築5年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市柏木町 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市柏木町 アパート
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩21分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩28分奈良県奈良市柏木町築18年地上2階建て-
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メゾン・ド・アーム
賃貸 アパートメゾン・ド・アーム
JR奈良線 平城山駅 徒歩12分 近鉄京都線 高の原駅 徒歩31分奈良県奈良市左京1丁目築6年地上2階建て-
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岡嶋メゾネット
賃貸 テラスハウス岡嶋メゾネット
JR奈良線 平城山駅 徒歩17分 近鉄京都線 高の原駅 バス5分 朱雀6丁目下車 徒歩3分奈良県奈良市朱雀6丁目築31年地上2階建て-
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パークヒルズ左京C
賃貸 アパートパークヒルズ左京C
近鉄京都線 高の原駅 徒歩22分 JR奈良線 平城山駅 徒歩22分奈良県奈良市左京4丁目6-8築31年地上2階建て-
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パレオ左京
賃貸 アパートパレオ左京
近鉄京都線 高の原駅 徒歩22分 近鉄京都線 山田川駅 3.1km奈良県奈良市左京4丁目築23年地上2階建て-
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ルルデハイツI
賃貸 アパートルルデハイツI
近鉄京都線 高の原駅 バス7分 神功4丁目下車 徒歩7分 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 バス8分 押熊・神功下車 徒歩4分奈良県奈良市神功5丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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平城朱雀第二住宅49棟
賃貸 マンション平城朱雀第二住宅49棟
近鉄京都線 高の原駅 徒歩17分 JR奈良線 奈良駅 バス29分 平城高校下車 徒歩7分奈良県奈良市朱雀5丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ルーエ
賃貸 アパートルーエ
JR関西本線 奈良駅 徒歩14分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩24分奈良県奈良市大安寺6丁目築2年地上3階建て-
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リビングタウン四条大路D棟
賃貸 アパートリビングタウン四条大路D棟
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩18分 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩26分奈良県奈良市四条大路3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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