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宮西中古戸建
賃貸 一戸建て宮西中古戸建
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩13分兵庫県加古郡播磨町宮西1丁目築49年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェC
賃貸 アパートドルチェC
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩20分兵庫県加古郡播磨町東本荘3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古郡播磨町古宮3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古郡播磨町古宮3丁目 アパート
山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩15分兵庫県加古郡播磨町古宮3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ壱番館 B
賃貸 アパートソレイユ壱番館 B
山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩17分兵庫県加古郡播磨町古宮3丁目3-7築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュはりま
賃貸 マンションヴィラージュはりま
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩24分兵庫県加古郡播磨町北本荘2丁目5-30築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古郡播磨町南野添1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古郡播磨町南野添1丁目 アパート
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩14分兵庫県加古郡播磨町南野添1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルフィード
賃貸 アパートシルフィード
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩19分兵庫県加古郡播磨町古田3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オリエンタル
賃貸 アパートオリエンタル
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩25分兵庫県加古郡播磨町古田1丁目2-38築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古郡播磨町古田1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古郡播磨町古田1丁目 アパート
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩23分兵庫県加古郡播磨町古田1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古郡播磨町東本荘3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古郡播磨町東本荘3丁目 アパート
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩19分兵庫県加古郡播磨町東本荘3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリエンタル
賃貸 アパートオリエンタル
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩25分兵庫県加古郡播磨町古田1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古郡播磨町古田1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古郡播磨町古田1丁目 アパート
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩23分兵庫県加古郡播磨町古田1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオパリエA
賃貸 アパートネオパリエA
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩19分兵庫県加古郡播磨町古宮築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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播磨町北野添戸建て
賃貸 一戸建て播磨町北野添戸建て
JR山陽本線 土山駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩28分兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目22-33築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上野添1丁目戸建て
賃貸 一戸建て上野添1丁目戸建て
JR山陽本線 土山駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩28分兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目6-13築2年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンフォルテII
賃貸 アパートシャーメゾンフォルテII
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩23分兵庫県加古郡播磨町南大中1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアイリス
賃貸 アパートメゾンアイリス
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩20分兵庫県加古郡播磨町北野添3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古郡播磨町南大中2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古郡播磨町南大中2丁目 アパート
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩21分兵庫県加古郡播磨町南大中2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩19分兵庫県加古郡播磨町西野添3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マルニハイツ
賃貸 アパートマルニハイツ
JR山陽本線 土山駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩27分兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目2-23築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エナジーハイツ
賃貸 アパートエナジーハイツ
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩18分兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユズガーデン
賃貸 アパートユズガーデン
山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩13分兵庫県加古郡播磨町二子築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポートエリザベス
賃貸 アパートポートエリザベス
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩19分兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩20分兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県加古郡播磨町南大中1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古郡播磨町南大中1丁目 アパート
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩25分兵庫県加古郡播磨町南大中1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県加古郡播磨町古田2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古郡播磨町古田2丁目 アパート
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩14分 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩17分兵庫県加古郡播磨町古田2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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フェザン・レーヴII
賃貸 アパートフェザン・レーヴII
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩15分 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩37分兵庫県加古郡播磨町古田2丁目29-28築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイツ
賃貸 アパートコスモハイツ
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩23分兵庫県加古郡播磨町東本荘2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南野添ハイツ峰
賃貸 アパート南野添ハイツ峰
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩15分兵庫県加古郡播磨町南野添1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストエルデ古田
賃貸 アパートレオネクストエルデ古田
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩17分兵庫県加古郡播磨町古田3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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