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クレストタウン美乃利
賃貸 一戸建てクレストタウン美乃利
JR山陽本線 加古川駅 徒歩19分 JR加古川線 日岡駅 徒歩24分兵庫県加古川市加古川町美乃利築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パイナリィ
賃貸 アパートパイナリィ
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩30分兵庫県加古川市尾上町口里155番地18築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラディートIII
賃貸 アパートグラディートIII
JR山陽本線 加古川駅 徒歩35分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩30分兵庫県加古川市加古川町友沢403-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールII
賃貸 アパートエスポワールII
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩24分 JR山陽本線 土山駅 徒歩28分兵庫県加古川市平岡町高畑625築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストコーポA
賃貸 アパートフォレストコーポA
JR山陽本線 土山駅 徒歩19分 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩35分兵庫県加古川市平岡町土山471築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレエ テリトワール
賃貸 アパートクレエ テリトワール
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩18分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩27分兵庫県加古川市尾上町池田1753番地3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンソレイユII
賃貸 アパートメゾンソレイユII
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩19分 JR山陽本線 加古川駅 徒歩24分兵庫県加古川市加古川町備後55築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファアネックスII
賃貸 アパートアルファアネックスII
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩32分兵庫県加古川市平岡町西谷97築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス池田
賃貸 アパートレジデンス池田
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩35分兵庫県加古川市尾上町池田1728-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アステール ホーラー
賃貸 アパートアステール ホーラー
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩17分兵庫県加古川市尾上町長田304-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビアン カンパーニュIIA
賃貸 アパートビアン カンパーニュIIA
JR山陽本線 加古川駅 徒歩25分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩25分兵庫県加古川市野口町良野86-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンソラーレB
賃貸 アパートコンソラーレB
JR山陽本線 土山駅 徒歩22分 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩30分兵庫県加古川市平岡町土山714-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PARADORES(パラドール) C201
賃貸 アパートPARADORES(パラドール) C201
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩26分兵庫県加古川市別府町西町34築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス新野辺
賃貸 アパートフレグランス新野辺
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩14分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩24分兵庫県加古川市別府町新野辺2552番築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松本ハイツ東
賃貸 アパート松本ハイツ東
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩25分兵庫県加古川市尾上町養田1242-15築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン北野
賃貸 アパートシャーメゾン北野
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩23分 JR山陽本線 加古川駅 徒歩32分兵庫県加古川市野口町北野692-12築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコーポ別府
賃貸 アパートグリーンコーポ別府
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩25分兵庫県加古川市別府町石町43.他築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ浜の宮I
賃貸 アパートエスペランサ浜の宮I
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩22分兵庫県加古川市尾上町口里302-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAST COURT加古川南 A102
賃貸 アパートMAST COURT加古川南 A102
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩16分 山陽電鉄本線 高砂駅 徒歩32分兵庫県加古川市加古川町南備後113-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン ホープ
賃貸 アパートシャーメゾン ホープ
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩27分 JR加古川線 日岡駅 3.2km兵庫県加古川市野口町北野851-11築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズコート北在家
賃貸 アパートローズコート北在家
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩18分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩25分兵庫県加古川市加古川町北在家587-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルモア北在家
賃貸 アパートウィルモア北在家
JR山陽本線 加古川駅 徒歩17分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩26分兵庫県加古川市加古川町北在家678築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市加古川町木村 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市加古川町木村 アパート
JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩18分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩27分兵庫県加古川市加古川町木村築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート
賃貸 アパートサニーコート
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩15分兵庫県加古川市加古川町南備後築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフフジワラ
賃貸 アパートサンライフフジワラ
JR加古川線 加古川駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分兵庫県加古川市加古川町平野築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市平岡町新在家 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市平岡町新在家 アパート
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩19分兵庫県加古川市平岡町新在家築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングコート本町B棟
賃貸 テラスハウスウイングコート本町B棟
JR山陽本線 加古川駅 徒歩10分 JR加古川線 日岡駅 徒歩36分兵庫県加古川市加古川町本町435-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市尾上町長田 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市尾上町長田 アパート
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩11分兵庫県加古川市尾上町長田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Babel II
賃貸 アパート 新築Babel II
JR山陽本線 宝殿駅 徒歩10分 JR山陽本線 加古川駅 徒歩36分兵庫県加古川市米田町平津新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加古川市尾上町池田 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市尾上町池田 アパート
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩15分兵庫県加古川市尾上町池田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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