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加古川ヤングハイツ
賃貸 アパート加古川ヤングハイツ
JR加古川線 加古川駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩16分兵庫県加古川市加古川町美乃利築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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尾上グリーンハイツ E棟
賃貸 マンション尾上グリーンハイツ E棟
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 高砂駅 徒歩28分兵庫県加古川市尾上町養田築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤和東加古川ハイタウンC棟
賃貸 マンション藤和東加古川ハイタウンC棟
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩14分兵庫県加古川市野口町野口築39年地上14階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県加古川市尾上町養田 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市尾上町養田 アパート
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩15分兵庫県加古川市尾上町養田築31年地上2階建て-
間取り図
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尾上町貸家
賃貸 一戸建て尾上町貸家
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩10分兵庫県加古川市尾上町養田築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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野口マンション
賃貸 マンション野口マンション
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩35分兵庫県加古川市野口町野口築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県加古川市野口町野口 マンション
賃貸 マンション兵庫県加古川市野口町野口 マンション
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩15分兵庫県加古川市野口町野口築62年地上4階建て-
間取り図
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階数
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リベール加古川南II
賃貸 マンションリベール加古川南II
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩22分兵庫県加古川市別府町朝日町築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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大崎マンション
賃貸 アパート大崎マンション
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩6分兵庫県加古川市尾上町養田築50年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール ビアン
賃貸 アパートコンフォール ビアン
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 高砂駅 徒歩18分兵庫県加古川市尾上町養田築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オークハイツ
賃貸 アパートオークハイツ
JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩26分兵庫県加古川市米田町平津築33年地上2階建て-
間取り図
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カームM
賃貸 アパートカームM
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩16分兵庫県加古川市別府町新野辺築26年地上2階建て-
間取り図
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加古川町中津戸建
賃貸 一戸建て加古川町中津戸建
JR加古川線 日岡駅 徒歩8分兵庫県加古川市加古川町中津築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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別府マンション
賃貸 マンション別府マンション
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩23分兵庫県加古川市別府町石町築34年地上3階建て-
間取り図
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花房マンション
賃貸 マンション花房マンション
JR加古川線 神野駅 徒歩3分 JR加古川線 日岡駅 徒歩26分兵庫県加古川市新神野5丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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第103嵯峨マンション
賃貸 マンション第103嵯峨マンション
JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩13分兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口築49年地上5階建て-
間取り図
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兵庫県加古川市加古川町本町 マンション
賃貸 マンション兵庫県加古川市加古川町本町 マンション
JR加古川線 加古川駅 徒歩11分兵庫県加古川市加古川町本町築36年地上6階建て-
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竹の荘
賃貸 一戸建て竹の荘
JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩16分兵庫県加古川市米田町平津築52年地上2階建て-
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タウニィ中津
賃貸 アパートタウニィ中津
JR加古川線 日岡駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩22分兵庫県加古川市加古川町中津築37年地上2階建て-
間取り図
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ダイアパレス東加古川
賃貸 マンションダイアパレス東加古川
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩26分兵庫県加古川市平岡町新在家築34年地上5階建て-
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エコーハイツ
賃貸 アパートエコーハイツ
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩25分 JR加古川線 加古川駅 徒歩26分兵庫県加古川市加古川町北在家築42年地上2階建て-
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清和荘
賃貸 アパート清和荘
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩28分兵庫県加古川市平岡町新在家築40年地上2階建て-
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別府町新野辺貸家
賃貸 一戸建て別府町新野辺貸家
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩7分兵庫県加古川市別府町新野辺北町3丁目築50年地上2階建て-
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五月荘
賃貸 アパート五月荘
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩20分兵庫県加古川市尾上町池田築51年地上2階建て-
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みどり荘
賃貸 アパートみどり荘
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩15分兵庫県加古川市平岡町土山築52年地上2階建て-
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浜口荘
賃貸 アパート浜口荘
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩16分兵庫県加古川市尾上町長田築56年地上2階建て-
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カームモリ
賃貸 アパートカームモリ
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩17分兵庫県加古川市尾上町口里築31年地上2階建て-
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サンライフ
賃貸 マンションサンライフ
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩30分兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目築48年地上5階建て-
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溝之口戸建
賃貸 一戸建て溝之口戸建
JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩10分兵庫県加古川市加古川町溝之口築52年地上2階建て-
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メルヘン北野
賃貸 アパートメルヘン北野
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩14分 JR加古川線 加古川駅 徒歩29分兵庫県加古川市野口町北野築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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