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エステムコート新神戸II駅前山手
賃貸 マンションエステムコート新神戸II駅前山手
神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレザン新神戸
賃貸 マンションプレザン新神戸
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩6分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目築31年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード神戸レジデンス
賃貸 マンションエスリード神戸レジデンス
JR山陽本線 神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩3分兵庫県神戸市中央区橘通4丁目築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アミーグランコート三宮
賃貸 マンションアミーグランコート三宮
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目築27年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレサンス三宮ポルト
賃貸 マンションプレサンス三宮ポルト
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-3築7年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスヴェル神戸元町海岸通
賃貸 マンションアスヴェル神戸元町海岸通
神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩4分 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩6分兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目築13年地上15階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ジープラス
賃貸 マンションジープラス
神戸高速東西線 花隈駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目3-17築12年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目 マンション
神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩8分 神戸新交通ポートアイランド線 北埠頭駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目築43年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区橘通4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区橘通4丁目 マンション
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩3分 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区橘通4丁目築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cerezo
賃貸 マンションCerezo
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14番13号2築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード神戸ハーバーテラス
賃貸 マンションエスリード神戸ハーバーテラス
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩4分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩2分兵庫県神戸市中央区中町通4丁目築6年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオーレ神戸山手
賃貸 マンションクオーレ神戸山手
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北野コーポラス
賃貸 マンション北野コーポラス
神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩6分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩13分兵庫県神戸市中央区北野町1丁目築54年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩13分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目築11年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区吾妻通6丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区吾妻通6丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区吾妻通6丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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T’sコート熊内
賃貸 マンションT’sコート熊内
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩19分 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区熊内町3丁目築53年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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西尾文化(中棟) 1階東
賃貸 アパート西尾文化(中棟) 1階東
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩19分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩8分兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目7-10築65年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレジール三ノ宮II
賃貸 マンションプレジール三ノ宮II
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分 JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-24築19年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アドバンス三宮シュロス
賃貸 マンションアドバンス三宮シュロス
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩13分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目築11年地上11階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩3分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エステムコート神戸元町IIブリーズ
賃貸 マンションエステムコート神戸元町IIブリーズ
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩4分 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩6分兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目築5年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩4分 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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エルフラット
賃貸 マンションエルフラット
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩11分兵庫県神戸市中央区宮本通4丁目4-14築28年地上3階建て-
間取り図
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パーチェ中山手
賃貸 マンションパーチェ中山手
神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩9分兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-9築11年地上3階建て-
間取り図
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アプリーレ神戸元町
賃貸 マンションアプリーレ神戸元町
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩4分 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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サイド ヴァレー 北野坂
賃貸 マンションサイド ヴァレー 北野坂
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩6分 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩9分兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンス三宮ウィングロード
賃貸 マンションアドバンス三宮ウィングロード
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分 阪神本線 春日野道駅 徒歩3分兵庫県神戸市中央区吾妻通6丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフェリーク新神戸
賃貸 マンションベルフェリーク新神戸
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩16分 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩2分兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目築20年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
神戸市中央区の駅から探す
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ポートターミナル駅(0)
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