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アステリア今川
賃貸 アパートアステリア今川
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区今川4丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目 アパート
JR阪和線 美章園駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩8分大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目 マンション
JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩9分 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩15分大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目 マンション
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩14分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩8分大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目築6年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール天王寺
賃貸 マンションルミエール天王寺
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩5分大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムズV桑津
賃貸 マンションアムズV桑津
JR阪和線 美章園駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩10分大阪府大阪市東住吉区桑津5丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイム公園南矢田
賃貸 マンショングリーンハイム公園南矢田
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩20分大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目10番3号築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウド大峰
賃貸 マンションクラウド大峰
JR阪和線 美章園駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩7分大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目4番5号築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区矢田6丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区矢田6丁目 マンション
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩20分大阪府大阪市東住吉区矢田6丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスコート
賃貸 マンションジュネスコート
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩10分大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10番20号築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GARDENIA東住吉
賃貸 アパートGARDENIA東住吉
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩27分大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目10-32築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
6.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
35.85㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
35.85㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
30.27㎡
-
NEW -
-
-
6.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.85㎡
-
NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
30.27㎡
-
NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
35.27㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
35.27㎡
-
NEW -
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
30.27㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 68,000円
-
-
1階
-
1LDK
-
35.07㎡
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メゾン プランドール
賃貸 マンションメゾン プランドール
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩7分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目22-23築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートなかの
賃貸 アパートエステートなかの
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩9分大阪府大阪市東住吉区中野3丁目6-19築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルコネクト北田辺
賃貸 マンションベルコネクト北田辺
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩10分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩9分大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目3-21築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバー・レジデンス桑津
賃貸 マンションクローバー・レジデンス桑津
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩14分大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ヴィーア・ナカノ
賃貸 マンションラ・ヴィーア・ナカノ
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分大阪府大阪市東住吉区中野4丁目10-3築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス幸大
賃貸 アパート 新築フジパレス幸大
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分大阪府大阪市東住吉区中野3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目 アパート
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩17分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
29.42㎡
-
NEW -
-
-
5.95 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
28.51㎡
-
NEW -
-
-
5.95 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
29.02㎡
-
NEW -
-
-
5.95 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
28.46㎡
-
NEW -
-
-
5.85 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
28.18㎡
-
NEW -
-
-
5.75 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
27.69㎡
-
NEW -
-
-
5.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
29.42㎡
-
NEW -
-
-
5.85 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
28.46㎡
-
NEW -
-
-
5.85 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
29.02㎡
-
NEW -
-
-
5.85 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
28.51㎡
-
NEW -
-
-
5.75 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
28.18㎡
-
NEW -
-
-
5.65 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
27.69㎡
-
NEW -
-
-
5.65 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
29.42㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
28.46㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
29.02㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
28.51㎡
-
NEW -
-
-
5.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
28.18㎡
-
NEW -
-
-
5.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
27.69㎡
-
NEW -
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大阪府大阪市東住吉区中野3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府大阪市東住吉区中野3丁目 アパート
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩8分大阪府大阪市東住吉区中野3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール照ヶ丘
賃貸 アパートセジュール照ヶ丘
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩21分大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス幸大
賃貸 アパート 新築フジパレス幸大
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィア α
賃貸 アパートソフィア α
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩14分 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目15-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリンスヴィラ東住吉
賃貸 マンションプリンスヴィラ東住吉
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩25分大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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針中野1丁目一戸建貸家
賃貸 一戸建て針中野1丁目一戸建貸家
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩6分大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目築74年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ510
賃貸 マンションハイツ510
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバー・レジデンス桑津
賃貸 マンションクローバー・レジデンス桑津
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩13分大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス田辺
賃貸 アパートハーモニーテラス田辺
Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩16分大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目22-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SHIN Krios
賃貸 アパートSHIN Krios
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩23分大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルシオン矢田
賃貸 アパートエルシオン矢田
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩7分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩22分大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。