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パパイヤプレースA
賃貸 アパートパパイヤプレースA
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩22分京都府舞鶴市字七日市築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府舞鶴市字常 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字常 アパート
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス8分 常団地前(京交)下車 徒歩2分京都府舞鶴市字常築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーブローテ常
賃貸 アパートチェリーブローテ常
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス8分 常団地前(京交)下車 徒歩2分京都府舞鶴市字常築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルミエール かながわ
賃貸 マンションルミエール かながわ
JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩10分 JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩10分京都府舞鶴市森本町築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府舞鶴市字大波下 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字大波下 アパート
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス13分 大波下下車 徒歩7分京都府舞鶴市字大波下築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス真
賃貸 アパートレオパレス真
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス13分 大波下下車 徒歩7分京都府舞鶴市字大波下築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府舞鶴市清道新町 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市清道新町 アパート
JR舞鶴線 西舞鶴駅 3.9km JR舞鶴線 東舞鶴駅 8km京都府舞鶴市清道新町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレイムB
賃貸 アパートフレイムB
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス8分 田中橋下車 徒歩8分 JR舞鶴線 東舞鶴駅 3.2km京都府舞鶴市田中町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府舞鶴市字境谷 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字境谷 アパート
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩17分京都府舞鶴市字境谷築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサニーヒル
賃貸 アパートレオパレスサニーヒル
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩17分京都府舞鶴市字境谷築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスメルシー市場
賃貸 アパートレオパレスメルシー市場
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩32分京都府舞鶴市字市場築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府舞鶴市清道新町 マンション
賃貸 マンション京都府舞鶴市清道新町 マンション
JR舞鶴線 西舞鶴駅 バス10分 清道下車 徒歩4分京都府舞鶴市清道新町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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京都府舞鶴市字福来 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字福来 アパート
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩24分京都府舞鶴市字福来築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レオパレス余内
賃貸 アパートレオパレス余内
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩24分京都府舞鶴市字福来築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ソレイユ
賃貸 アパートラ・ソレイユ
JR小浜線 松尾寺駅 徒歩37分京都府舞鶴市字吉野築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プラトー
賃貸 アパートプラトー
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス9分 天台下車 徒歩4分京都府舞鶴市天台新町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上安久貸家
賃貸 一戸建て上安久貸家
京都丹後鉄道宮舞線 西舞鶴駅 広小路下車 徒歩4分京都府舞鶴市字上安久16築43年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス菊
賃貸 アパートレオパレス菊
JR舞鶴線 西舞鶴駅 バス10分 福来東下車 徒歩5分京都府舞鶴市字福来築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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仁平I
賃貸 アパート仁平I
JR舞鶴線 東舞鶴駅 4.3km京都府舞鶴市安岡町98築31年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス磐手
賃貸 アパートレオパレス磐手
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩14分京都府舞鶴市字浜築15年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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Sejour Daiwa N
賃貸 アパートSejour Daiwa N
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩38分京都府舞鶴市田中町築16年地上2階建て-
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京都府舞鶴市字行永 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字行永 アパート
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩15分京都府舞鶴市字行永築18年地上2階建て-
間取り図
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京都府舞鶴市字泉源寺 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字泉源寺 アパート
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩35分 JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス4分 東高口下車 徒歩6分京都府舞鶴市字泉源寺築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プリムローズ
賃貸 アパートプリムローズ
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩35分 JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス4分 東高口下車 徒歩6分京都府舞鶴市字泉源寺築15年地上2階建て-
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京都府舞鶴市八反田北町 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市八反田北町 アパート
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩23分京都府舞鶴市八反田北町築20年地上2階建て-
間取り図
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ニアパークA
賃貸 アパートニアパークA
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩23分京都府舞鶴市八反田北町築20年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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京都府舞鶴市字浜 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字浜 アパート
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩15分 JR舞鶴線 西舞鶴駅 8km京都府舞鶴市字浜築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府舞鶴市字円満寺 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字円満寺 アパート
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩10分京都府舞鶴市字円満寺築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラースIII
賃貸 アパートプラースIII
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩10分京都府舞鶴市字円満寺築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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コーポマディスティ
賃貸 アパートコーポマディスティ
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩15分京都府舞鶴市字引土築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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