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ガーデンスクエア 弐番館
賃貸 マンションガーデンスクエア 弐番館
JR山陰本線 福知山駅 徒歩10分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 3.7km京都府福知山市字天田築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレス
賃貸 アパートフローレス
JR福知山線 福知山駅 徒歩38分 JR福知山線 福知山駅 バス7分 土師新町下車 徒歩3分京都府福知山市土師新町3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディル土師新町
賃貸 アパートグランディル土師新町
JR福知山線 福知山駅 バス10分 福高前下車 徒歩19分 JR山陰本線 福知山駅 3.5km京都府福知山市土師新町4丁目107築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデン・アイリスII
賃貸 アパート 新築ガーデン・アイリスII
JR福知山線 福知山駅 バス12分 上松下車 徒歩3分 JR山陰本線 石原駅 3.9km京都府福知山市字長田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.35 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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61.14㎡
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8.15 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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61.14㎡
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8.1 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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56.44㎡
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7.9 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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56.44㎡
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7.9 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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56.48㎡
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7.8 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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50.53㎡
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7.6 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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50.53㎡
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7.4 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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44.7㎡
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7.2 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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44.7㎡
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Partenzal
賃貸 アパートPartenzal
JR山陰本線 福知山駅 徒歩15分 JR山陰本線 福知山駅 徒歩15分京都府福知山市字堀堀口築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル フルール
賃貸 マンションベル フルール
JR福知山線 福知山駅 徒歩30分 JR福知山線 福知山駅 バス5分 松縄手下車 徒歩13分京都府福知山市字堀築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーブ コリーヌ
賃貸 アパートオーブ コリーヌ
京都丹後鉄道宮福線 福知山駅 徒歩35分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 3.2km京都府福知山市字正明寺築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市土師新町4丁目107 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市土師新町4丁目107 アパート
JR福知山線 福知山駅 バス10分 福高前下車 徒歩19分 JR山陰本線 福知山駅 3.5km京都府福知山市土師新町4丁目107築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサ エクセレンテ II
賃貸 アパートカサ エクセレンテ II
JR福知山線 福知山駅 徒歩15分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 3.5km京都府福知山市字天田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマ ベーラ
賃貸 マンションプリマ ベーラ
JR山陰本線 福知山駅 徒歩20分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩10分京都府福知山市和久市町築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール I
賃貸 アパートグランドゥール I
JR福知山線 福知山駅 徒歩25分 JR山陰本線 福知山駅 バス9分 水源地前下車 徒歩5分京都府福知山市字堀築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エピソード
賃貸 アパートエピソード
JR山陰本線 福知山駅 徒歩15分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩37分京都府福知山市字天田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GENーα
賃貸 マンションGENーα
JR山陰本線 石原駅 徒歩5分 JR舞鶴線 石原駅 徒歩5分京都府福知山市石原4丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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篠尾借家
賃貸 一戸建て篠尾借家
京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩12分 JR山陰本線 福知山駅 徒歩15分京都府福知山市字篠尾築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフィオーレ
賃貸 アパートベルフィオーレ
JR福知山線 福知山駅 バス8分 東堀バス停下車 徒歩6分京都府福知山市字堀築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランド シャトリエ
賃貸 アパートグランド シャトリエ
JR山陰本線 福知山駅 徒歩15分 JR山陰本線 福知山駅 徒歩15分京都府福知山市字天田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストヒルズ打木谷I
賃貸 アパートフォレストヒルズ打木谷I
JR山陰本線 石原駅 バス2分 土下車 徒歩8分京都府福知山市字前田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市前田 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市前田 アパート
JR山陰本線 石原駅 バス2分 土下車 徒歩8分京都府福知山市前田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモグレイス 福知山
賃貸 アパートハーモグレイス 福知山
JR山陰本線 福知山駅 徒歩15分 JR山陰本線 福知山駅 バス4分 内田下車 徒歩3分京都府福知山市字堀築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バウハウス プリマ
賃貸 マンションバウハウス プリマ
JR山陰本線 福知山駅 徒歩5分 JR福知山線 福知山駅 徒歩5分京都府福知山市駅南町3丁目築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミーISA
賃貸 マンションユーミーISA
JR山陰本線 石原駅 徒歩6分 JR山陰本線 石原駅 徒歩6分京都府福知山市石原1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミー片山
賃貸 マンションユーミー片山
京都丹後鉄道宮福線 荒河かしの木台駅 徒歩7分京都府福知山市岩井新町築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市土師(新町)1丁目 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市土師(新町)1丁目 アパート
JR山陰本線 福知山駅 バス13分 土師新町下車 徒歩7分京都府福知山市土師(新町)1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストD
賃貸 アパートフォレストD
JR山陰本線 福知山駅 徒歩22分京都府福知山市字正明寺築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストD
賃貸 アパートフォレストD
JR山陰本線 福知山駅 徒歩22分京都府福知山市字正明寺黒福築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャンティス レイジー
賃貸 アパートキャンティス レイジー
JR福知山線 福知山駅 バス10分 土師新町下車 徒歩5分 JR福知山線 福知山駅 3.3km京都府福知山市土師新町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルヴィラI
賃貸 アパートセントラルヴィラI
JR福知山線 福知山駅 徒歩15分京都府福知山市昭和新町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・グラース
賃貸 アパートベル・グラース
JR山陰本線 福知山駅 バス13分 長山下車 徒歩8分京都府福知山市桔梗が丘6丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市字天田 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市字天田 アパート
JR福知山線 福知山駅 バス14分 小谷ヶ丘下車 徒歩8分京都府福知山市字天田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市猪崎小字谷田 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市猪崎小字谷田 アパート
JR福知山線 福知山駅 バス13分 三段池下車 徒歩1分京都府福知山市猪崎小字谷田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
福知山市の駅から探す
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