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京都府京都市下京区屋形町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市下京区屋形町 アパート
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分 京阪本線 東福寺駅 徒歩9分京都府京都市下京区屋形町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区西七条比輪田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区西七条比輪田町 マンション
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩18分京都府京都市下京区西七条比輪田町築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区七条御所ノ内西町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市下京区七条御所ノ内西町 アパート
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩18分京都府京都市下京区七条御所ノ内西町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Daiwa Grace Maison 京都西七条
賃貸 マンションDaiwa Grace Maison 京都西七条
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩18分京都府京都市下京区西七条比輪田町築2年地上7階建て-
間取り図
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ハーモニーテラス京都
賃貸 アパートハーモニーテラス京都
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分 京阪本線 東福寺駅 徒歩9分京都府京都市下京区屋形町築2年地上3階建て-
間取り図
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ウエストヴィレッジ
賃貸 アパートウエストヴィレッジ
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩18分京都府京都市下京区七条御所ノ内西町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区麓町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区麓町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩12分京都府京都市下京区麓町築32年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区御幸町通松原下ル須浜町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区御幸町通松原下ル須浜町 マンション
京阪本線 清水五条駅 徒歩6分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩9分京都府京都市下京区御幸町通松原下ル須浜町築14年地上5階建て-
間取り図
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クラージュ御幸町坂
賃貸 マンションクラージュ御幸町坂
京阪本線 清水五条駅 徒歩6分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩9分京都府京都市下京区御幸町通松原下ル須浜町築14年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区松原通油小路西入麓町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区松原通油小路西入麓町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩12分京都府京都市下京区松原通油小路西入麓町築32年地上11階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区材木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区材木町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分 京阪本線 七条駅 徒歩3分京都府京都市下京区材木町築15年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区西七条御領町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区西七条御領町 マンション
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩9分 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩11分京都府京都市下京区西七条御領町築3年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区七条通間之町東入ル材木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区七条通間之町東入ル材木町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分 京阪本線 七条駅 徒歩3分京都府京都市下京区七条通間之町東入ル材木町築15年地上5階建て-
間取り図
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La・KIYAMIYASSO
賃貸 マンションLa・KIYAMIYASSO
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分 京阪本線 七条駅 徒歩3分京都府京都市下京区間之町通七条上る材木町築15年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区糸屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区糸屋町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分京都府京都市下京区糸屋町築20年地上7階建て-
間取り図
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La・KIYAMIYASSO
賃貸 マンションLa・KIYAMIYASSO
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩13分京都府京都市下京区材木町築15年地上5階建て-
間取り図
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La・KIYAMIYASSO
賃貸 マンションLa・KIYAMIYASSO
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分 京阪本線 七条駅 徒歩3分京都府京都市下京区材木町築15年地上5階建て-
間取り図
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ワールドアイ京都梅小路
賃貸 マンションワールドアイ京都梅小路
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩9分 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩11分京都府京都市下京区西七条御領町築3年地上5階建て-
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La・KIYAMIYASSO
賃貸 マンションLa・KIYAMIYASSO
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩9分 京阪本線 七条駅 徒歩3分京都府京都市下京区七条通間之町東入ル材木町築15年地上5階建て-
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グランジュール綾小路
賃貸 マンショングランジュール綾小路
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分京都府京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町築14年地上5階建て-
間取り図
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エスリード京都梅小路
賃貸 マンションエスリード京都梅小路
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩5分 阪急京都本線 西京極駅 徒歩30分京都府京都市下京区梅小路高畑町築6年地上7階建て-
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グランドビル21
賃貸 マンショングランドビル21
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩11分京都府京都市下京区善長寺町築37年地上10階建て-
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京都府京都市下京区梅小路高畑町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区梅小路高畑町 マンション
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩5分 阪急京都本線 西京極駅 徒歩30分京都府京都市下京区梅小路高畑町築6年地上7階建て-
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京都府京都市下京区材木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区材木町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分 京阪本線 七条駅 徒歩4分京都府京都市下京区材木町築15年地上5階建て-
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京都府京都市下京区富小路通仏光寺下ル筋屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区富小路通仏光寺下ル筋屋町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩7分京都府京都市下京区富小路通仏光寺下ル筋屋町築21年地上9階建て-
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京都府京都市下京区天満町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区天満町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分京都府京都市下京区天満町築21年地上13階建て(地下1階)-
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LEGAL京都四条河原町通りII
賃貸 マンションLEGAL京都四条河原町通りII
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分京都府京都市下京区河原町通仏光寺下ル天満町築21年地上13階建て(地下1階)-
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京都府京都市下京区河原町通正面下る万屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区河原町通正面下る万屋町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分 京阪本線 七条駅 徒歩5分京都府京都市下京区河原町通正面下る万屋町築6年地上6階建て-
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京都府京都市下京区西七条南東野町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区西七条南東野町 マンション
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分京都府京都市下京区西七条南東野町築4年地上7階建て-
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プレサンス京都四条堀川
賃貸 マンションプレサンス京都四条堀川
阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩12分京都府京都市下京区四条堀川町築19年地上14階建て-
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![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
京都市下京区の駅から探す
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