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芳野町83貸家 東2
賃貸 テラスハウス芳野町83貸家 東2
京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 京阪本線 七条駅 徒歩12分京都府京都市東山区大和大路通五条下る東入芳野町築65年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市東山区西川原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区西川原町 マンション
京阪本線 清水五条駅 徒歩3分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分京都府京都市東山区西川原町築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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今熊野剣宮町貸家
賃貸 一戸建て今熊野剣宮町貸家
京阪本線 東福寺駅 徒歩12分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩12分京都府京都市東山区今熊野剣宮町築28年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町 マンション
京阪本線 東福寺駅 徒歩4分 京阪本線 七条駅 徒歩12分京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町築48年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ドリームハイツ
賃貸 マンションドリームハイツ
京阪本線 東福寺駅 徒歩4分 京阪本線 七条駅 徒歩12分京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町築48年地上4階建て-
間取り図
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シャンバーグ東山
賃貸 マンションシャンバーグ東山
京阪本線 清水五条駅 徒歩18分 京阪本線 七条駅 徒歩20分京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町築26年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市東山区一橋野本町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区一橋野本町 マンション
京阪本線 七条駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩10分京都府京都市東山区一橋野本町築49年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マンション豊栄
賃貸 マンションマンション豊栄
京阪本線 七条駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩10分京都府京都市東山区一橋野本町築49年地上5階建て-
間取り図
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佐々木マンション
賃貸 マンション佐々木マンション
京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分京都府京都市東山区松原通大和大路西入ル弓矢町築41年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市東山区月見町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区月見町 マンション
京阪本線 祇園四条駅 徒歩12分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩12分京都府京都市東山区月見町築18年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フィクトワール東山
賃貸 マンションフィクトワール東山
京阪本線 祇園四条駅 徒歩12分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩12分京都府京都市東山区月見町築18年地上5階建て-
間取り図
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フィクトワール東山
賃貸 マンションフィクトワール東山
京阪本線 祇園四条駅 徒歩12分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩12分京都府京都市東山区東大路松原上る5丁目月見町築18年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市東山区博多町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市東山区博多町 一戸建て
京阪本線 祇園四条駅 徒歩5分 京阪本線 清水五条駅 徒歩8分京都府京都市東山区博多町築75年地上1階建て-
間取り図
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京都府京都市東山区東大路松原上る5丁目月見町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区東大路松原上る5丁目月見町 マンション
京阪本線 祇園四条駅 徒歩12分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩12分京都府京都市東山区東大路松原上る5丁目月見町築18年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町 マンション
京阪本線 東福寺駅 徒歩5分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩5分京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町築45年地上5階建て-
間取り図
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グランタック東山
賃貸 マンショングランタック東山
京阪本線 東福寺駅 徒歩5分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩5分京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町築45年地上5階建て-
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京都府京都市東山区弓矢町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区弓矢町 マンション
京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分京都府京都市東山区弓矢町築41年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町 マンション
京阪本線 東福寺駅 徒歩9分 京阪本線 七条駅 徒歩15分京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町築2年地上5階建て-
間取り図
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エクセルコート京都五条坂
賃貸 マンションエクセルコート京都五条坂
京阪本線 清水五条駅 徒歩11分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩21分京都府京都市東山区五条通大和大路東入ル梅林町築17年地上7階建て-
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京都府京都市東山区五条通大和大路東入ル梅林町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区五条通大和大路東入ル梅林町 マンション
京阪本線 清水五条駅 徒歩11分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩21分京都府京都市東山区五条通大和大路東入ル梅林町築17年地上7階建て-
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プラネシア神宮道
賃貸 マンションプラネシア神宮道
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩6分 京阪本線 三条駅 徒歩15分京都府京都市東山区三条通白川橋東入5丁目東町築15年地上5階建て-
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京都府京都市東山区東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区東町 マンション
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩5分 京阪本線 三条駅 徒歩14分京都府京都市東山区東町築15年地上5階建て-
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プラネシア神宮道
賃貸 マンションプラネシア神宮道
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩5分 京阪本線 三条駅 徒歩14分京都府京都市東山区東町築15年地上5階建て-
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京都府京都市東山区三条通白川橋東入5丁目東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区三条通白川橋東入5丁目東町 マンション
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩6分 京阪本線 三条駅 徒歩15分京都府京都市東山区三条通白川橋東入5丁目東町築15年地上5階建て-
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インテグレート東山
賃貸 マンションインテグレート東山
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩1分京都府京都市東山区三条通東大路西入ル西海子町築20年地上7階建て-
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京都府京都市東山区三条通東大路西入ル西海子町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区三条通東大路西入ル西海子町 マンション
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩1分京都府京都市東山区三条通東大路西入ル西海子町築20年地上7階建て-
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S−FORT 知恩院前
賃貸 マンションS−FORT 知恩院前
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩4分 京阪本線 三条駅 徒歩9分京都府京都市東山区稲荷町南組築20年地上7階建て-
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京都府京都市東山区三条通白川橋東入五丁目東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区三条通白川橋東入五丁目東町 マンション
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩7分京都府京都市東山区三条通白川橋東入五丁目東町築15年地上5階建て-
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プラネシア神宮道
賃貸 マンションプラネシア神宮道
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩7分京都府京都市東山区三条通白川橋東入五丁目東町築15年地上5階建て-
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京都府京都市東山区稲荷町南組 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区稲荷町南組 マンション
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩4分 京阪本線 三条駅 徒歩9分京都府京都市東山区稲荷町南組築20年地上7階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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