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北白川ハイツ
賃貸 アパート北白川ハイツ
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩20分 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩20分京都府京都市左京区北白川下池田町27-5築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)新丸太町ハイツ
賃貸 アパート 新築仮称)新丸太町ハイツ
京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩6分 京阪本線 三条駅 徒歩7分京都府京都市左京区新丸太町39新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区新丸太町 アパート
賃貸 アパート 新築京都府京都市左京区新丸太町 アパート
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分京都府京都市左京区新丸太町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区北白川上終町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区北白川上終町 マンション
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分 京阪本線 出町柳駅 徒歩34分京都府京都市左京区北白川上終町築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩8分 京阪本線 三条駅 徒歩10分京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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イーグルコート北白川
賃貸 マンションイーグルコート北白川
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分 京阪本線 出町柳駅 徒歩34分京都府京都市左京区北白川上終町築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区田中西浦町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区田中西浦町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩15分 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩4分京都府京都市左京区田中西浦町築53年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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GARNET RESIDENCE 聖護院 ONE
賃貸 マンションGARNET RESIDENCE 聖護院 ONE
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩12分京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡崎西福ノ川町貸家
賃貸 一戸建て岡崎西福ノ川町貸家
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩15分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩20分京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町築99年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シルベーヌ北山
賃貸 マンションシルベーヌ北山
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩20分京都府京都市左京区松ケ崎雲路町築39年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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J-cube曼殊院
賃貸 マンションJ-cube曼殊院
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分 京阪本線 出町柳駅 徒歩19分京都府京都市左京区高野玉岡町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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イーグルコート北白川 502号室
賃貸 マンションイーグルコート北白川 502号室
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩16分京都府京都市左京区北白川上終町築22年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区北白川上終町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区北白川上終町 マンション
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩16分京都府京都市左京区北白川上終町築22年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山和小路
賃貸 マンション山和小路
京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩7分 京阪本線 三条駅 徒歩7分京都府京都市左京区頭町築25年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフォレスト
賃貸 アパートコンフォレスト
京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩10分 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩5分京都府京都市左京区岩倉三笠町築25年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市左京区岩倉三笠町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区岩倉三笠町 アパート
京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩10分 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩5分京都府京都市左京区岩倉三笠町築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グレーシー高野
賃貸 マンショングレーシー高野
京阪本線 出町柳駅 徒歩15分 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩4分京都府京都市左京区田中西浦町築53年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ドミールグランシャリオI
賃貸 テラスハウスドミールグランシャリオI
京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩30分 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩18分京都府京都市左京区岩倉長谷町築16年地上2階建て-
間取り図
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ウエストハイツ
賃貸 マンションウエストハイツ
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩6分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩25分京都府京都市左京区松ケ崎泉川町築36年地上2階建て-
間取り図
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ドミールグランシャリオI
賃貸 テラスハウスドミールグランシャリオI
京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩30分 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩18分京都府京都市左京区岩倉長谷町築16年地上2階建て-
間取り図
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エミネンス松ヶ崎
賃貸 アパートエミネンス松ヶ崎
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩15分京都府京都市左京区松ケ崎三反長町築11年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市左京区松ケ崎三反長町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区松ケ崎三反長町 アパート
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩15分京都府京都市左京区松ケ崎三反長町築11年地上2階建て-
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一乗寺築田町82貸家
賃貸 一戸建て一乗寺築田町82貸家
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩13分京都府京都市左京区一乗寺築田町82築63年地上2階建て-
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ドムス岩倉
賃貸 マンションドムス岩倉
叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩15分京都府京都市左京区岩倉中町築36年地上5階建て-
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京都府京都市左京区岩倉中町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区岩倉中町 マンション
叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩15分京都府京都市左京区岩倉中町築36年地上5階建て-
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京都府京都市左京区岩倉中在地町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市左京区岩倉中在地町 一戸建て
叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩22分 京都市営烏丸線 国際会館駅 バス16分 村松集会所前下車 徒歩1分京都府京都市左京区岩倉中在地町築52年地上2階建て-
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京都府京都市左京区高野玉岡町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区高野玉岡町 マンション
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩20分京都府京都市左京区高野玉岡町築35年地上4階建て-
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京都府京都市左京区岩倉花園町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区岩倉花園町 アパート
叡山電鉄鞍馬線 八幡前駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩14分京都府京都市左京区岩倉花園町築17年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市左京区北白川西町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市左京区北白川西町 テラスハウス
京阪本線 出町柳駅 徒歩17分 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩17分京都府京都市左京区北白川西町築49年地上2階建て-
間取り図
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サンライフ下鴨
賃貸 アパートサンライフ下鴨
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩7分京都府京都市左京区下鴨南芝町築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
京都市左京区の駅から探す
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