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レオパレスナイズ紫竹
賃貸 アパートレオパレスナイズ紫竹
京都市営烏丸線 北大路駅 バス26分 牛若下車 徒歩1分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩26分京都府京都市北区紫竹栗栖町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランブル
賃貸 アパートレオパレスグランブル
京都市営烏丸線 北大路駅 バス13分 神光院前下車 徒歩3分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩31分京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市北区紫竹栗栖町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区紫竹栗栖町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 バス26分 牛若下車 徒歩1分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩26分京都府京都市北区紫竹栗栖町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市北区平野東柳町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区平野東柳町 アパート
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス4分 桜木町下車 徒歩3分 JR山陰本線 円町駅 バス6分 衣笠校前下車 徒歩7分京都府京都市北区平野東柳町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 バス13分 神光院前下車 徒歩3分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩31分京都府京都市北区西賀茂鹿ノ下町築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスウェルスten
賃貸 アパートレオパレスウェルスten
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩25分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 3.1km京都府京都市北区紫竹西大門町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレス平野
賃貸 アパートレオパレス平野
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス4分 桜木町下車 徒歩3分 JR山陰本線 円町駅 バス6分 衣笠校前下車 徒歩7分京都府京都市北区平野東柳町築13年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市北区衣笠氷室町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区衣笠氷室町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩24分 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩27分京都府京都市北区衣笠氷室町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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リアライズ衣笠
賃貸 マンションリアライズ衣笠
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩24分 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩27分京都府京都市北区衣笠氷室町築35年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区上賀茂朝露ヶ原町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 バス9分 朝露ヶ原町下車 徒歩3分 京都市営烏丸線 北山駅 バス12分 上賀茂神社前下車 徒歩8分京都府京都市北区上賀茂朝露ヶ原町築27年地上2階建て-
間取り図
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ヌーベルサンク
賃貸 アパートヌーベルサンク
京都市営烏丸線 北大路駅 バス9分 朝露ヶ原町下車 徒歩3分 京都市営烏丸線 北山駅 バス12分 上賀茂神社前下車 徒歩8分京都府京都市北区上賀茂朝露ヶ原町築27年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町 アパート
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩27分 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩30分京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町築27年地上2階建て-
間取り図
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ヌーベル サンク
賃貸 アパートヌーベル サンク
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩27分 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩30分京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町築27年地上2階建て-
間取り図
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紫竹上園生町貸家 -
賃貸 一戸建て紫竹上園生町貸家 -
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩22分京都府京都市北区紫竹上園生町築47年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市北区北野上白梅町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区北野上白梅町 アパート
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩4分 JR山陰本線 円町駅 徒歩17分京都府京都市北区北野上白梅町築1年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町 一戸建て
京都市営烏丸線 北大路駅 バス6分 上賀茂御園橋下車 徒歩6分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 バス23分 上賀茂御園橋下車 徒歩6分京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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出雲路貸家 KASIYA
賃貸 テラスハウス出雲路貸家 KASIYA
叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩9分 京阪本線 出町柳駅 徒歩9分京都府京都市北区出雲路神楽町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グリーンヒル北大路
賃貸 マンショングリーンヒル北大路
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩12分京都府京都市北区小山北大野町築32年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市北区紫竹牛若町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫竹牛若町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩18分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩26分京都府京都市北区紫竹牛若町築33年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市北区紫野大徳寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区紫野大徳寺町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩18分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩26分京都府京都市北区紫野大徳寺町築36年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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紫竹丸美ビル
賃貸 マンション紫竹丸美ビル
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩18分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩26分京都府京都市北区紫竹牛若町築33年地上4階建て-
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メゾンブランシュ
賃貸 マンションメゾンブランシュ
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩15分京都府京都市北区小山北上総町築40年地上3階建て-
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京都府京都市北区小山堀池町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市北区小山堀池町 一戸建て
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩5分 京阪本線 出町柳駅 徒歩23分京都府京都市北区小山堀池町築69年地上2階建て-
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間取り / 面積
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京都府京都市北区小山北上総町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市北区小山北上総町 マンション
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩15分京都府京都市北区小山北上総町築40年地上3階建て-
間取り図
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カーム北山
賃貸 マンションカーム北山
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩15分京都府京都市北区上賀茂松本町築24年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市北区西賀茂今原町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区西賀茂今原町 アパート
京都市営烏丸線 北山駅 3.2km 京都市営烏丸線 北大路駅 3.6km京都府京都市北区西賀茂今原町築37年地上2階建て-
間取り図
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コーポラス荒木
賃貸 マンションコーポラス荒木
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩20分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩24分京都府京都市北区紫竹東栗栖町築54年地上5階建て-
間取り図
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アンフィニビル
賃貸 マンションアンフィニビル
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩20分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩29分京都府京都市北区紫竹栗栖町築48年地上4階建て-
間取り図
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パークヒルズ41
賃貸 マンションパークヒルズ41
京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩18分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩26分京都府京都市北区紫野大徳寺町築36年地上3階建て(地下1階)-
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京都府京都市北区上賀茂馬ノ目町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市北区上賀茂馬ノ目町 アパート
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩30分 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 徒歩29分京都府京都市北区上賀茂馬ノ目町築47年地上2階建て-
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![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
京都市北区の駅から探す
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