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ヴィラナリー愛知川I
賃貸 マンションヴィラナリー愛知川I
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩14分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩31分滋賀県愛知郡愛荘町愛知川築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラナリー愛知川II
賃貸 マンションヴィラナリー愛知川II
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩14分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩32分滋賀県愛知郡愛荘町愛知川築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オースピシャス プレイシスI
賃貸 アパートオースピシャス プレイシスI
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩10分 近江鉄道近江本線 豊郷駅 徒歩30分滋賀県愛知郡愛荘町沓掛築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスト ヴィレッジ
賃貸 アパートウエスト ヴィレッジ
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩24分 近江鉄道近江本線 豊郷駅 3.7km滋賀県愛知郡愛荘町野々目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県愛知郡愛荘町南野々目 アパート
賃貸 アパート滋賀県愛知郡愛荘町南野々目 アパート
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩24分滋賀県愛知郡愛荘町南野々目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 アパート
賃貸 アパート滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 アパート
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩20分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩31分滋賀県愛知郡愛荘町愛知川築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ハイツ田園
賃貸 アパートハイツ田園
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 能登川駅 6.3km滋賀県愛知郡愛荘町市築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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滋賀県愛知郡愛荘町野々目 アパート
賃貸 アパート滋賀県愛知郡愛荘町野々目 アパート
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩20分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩29分滋賀県愛知郡愛荘町野々目築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾンブルー
賃貸 アパートシャーメゾンブルー
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩20分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩29分滋賀県愛知郡愛荘町野々目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ファミリータイズIII
賃貸 アパートファミリータイズIII
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩19分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩38分滋賀県愛知郡愛荘町愛知川築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ファミリータイズI
賃貸 アパートファミリータイズI
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩19分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩38分滋賀県愛知郡愛荘町愛知川築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県愛知郡愛荘町長野 アパート
賃貸 アパート滋賀県愛知郡愛荘町長野 アパート
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩18分滋賀県愛知郡愛荘町長野築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カモミール
賃貸 マンションカモミール
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩19分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩38分滋賀県愛知郡愛荘町愛知川築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 アパート
賃貸 アパート滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 アパート
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩20分滋賀県愛知郡愛荘町愛知川築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アクア リージョン
賃貸 アパートアクア リージョン
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩20分滋賀県愛知郡愛荘町愛知川築12年地上2階建て-
間取り図
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グランジュールI
賃貸 マンショングランジュールI
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩6分滋賀県愛知郡愛荘町市築21年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ラフレーズ
賃貸 アパートラフレーズ
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩8分 近江鉄道近江本線 豊郷駅 徒歩37分滋賀県愛知郡愛荘町沓掛築17年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県愛知郡愛荘町長野 アパート
賃貸 アパート滋賀県愛知郡愛荘町長野 アパート
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩20分滋賀県愛知郡愛荘町長野築17年地上2階建て-
間取り図
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滋賀県愛知郡愛荘町長野 アパート
賃貸 アパート滋賀県愛知郡愛荘町長野 アパート
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩30分滋賀県愛知郡愛荘町長野築18年地上2階建て-
間取り図
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ラルジュS
賃貸 アパートラルジュS
近江鉄道近江本線 愛知川駅 バス10分 沖停下車 徒歩2分滋賀県愛知郡愛荘町沖築22年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラ アンソレイエIII
賃貸 アパートヴィラ アンソレイエIII
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩25分 近江鉄道近江本線 豊郷駅 4km滋賀県愛知郡愛荘町野々目築17年地上2階建て-
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フィールド・ルミナスII
賃貸 アパートフィールド・ルミナスII
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩25分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 3.1km滋賀県愛知郡愛荘町長野築17年地上2階建て-
間取り図
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ディアドリーム
賃貸 アパートディアドリーム
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩25分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 3.1km滋賀県愛知郡愛荘町長野築18年地上2階建て-
間取り図
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ビアンコ シェル
賃貸 アパートビアンコ シェル
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩7分 近江鉄道近江本線 豊郷駅 徒歩37分滋賀県愛知郡愛荘町沓掛築13年地上2階建て-
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ル・ヴァン・ド・ヴェール
賃貸 アパートル・ヴァン・ド・ヴェール
近江鉄道近江本線 愛知川駅 3.7km 近江鉄道近江本線 豊郷駅 4km滋賀県愛知郡愛荘町安孫子築12年地上2階建て-
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レジオンハイツ湖東 A11
賃貸 アパートレジオンハイツ湖東 A11
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩25分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩29分滋賀県愛知郡愛荘町東円堂築37年地上2階建て-
間取り図
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長野ハイブリッジハイツI
賃貸 アパート長野ハイブリッジハイツI
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 稲枝駅 徒歩38分滋賀県愛知郡愛荘町長野築37年地上2階建て-
間取り図
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IZUMI
賃貸 アパートIZUMI
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩7分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 3.3km滋賀県愛知郡愛荘町市築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサYM I
賃貸 アパートカーサYM I
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩12分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 3.2km滋賀県愛知郡愛荘町豊満487-3築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウエストヴィレッジ B
賃貸 アパートウエストヴィレッジ B
近江鉄道近江本線 愛知川駅 徒歩18分 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 徒歩34分滋賀県愛知郡愛荘町愛知川築13年地上2階建て-
間取り図
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![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。