-
オアシスF B棟
賃貸 アパートオアシスF B棟
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩37分 JR東海道・山陽本線 安土駅 4.8km滋賀県近江八幡市多賀町築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県近江八幡市西本郷町東 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市西本郷町東 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 安土駅 3.3km滋賀県近江八幡市西本郷町東築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県近江八幡市西本郷町 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市西本郷町 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 安土駅 3.3km滋賀県近江八幡市西本郷町築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アクア21B棟
賃貸 アパートアクア21B棟
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 安土駅 3.3km滋賀県近江八幡市西本郷町東築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウインズ22A棟
賃貸 アパートウインズ22A棟
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 4.9km滋賀県近江八幡市中村町築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第一・第二深尾マンション
賃貸 アパート第一・第二深尾マンション
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 安土駅 3.6km滋賀県近江八幡市出町築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス庄五郎壱番館
賃貸 テラスハウスレオパレス庄五郎壱番館
JR東海道・山陽本線 安土駅 3.2km 近江鉄道八日市線 平田駅 徒歩31分滋賀県近江八幡市安土町西老蘇築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県近江八幡市中村町 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市中村町 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩17分 JR東海道・山陽本線 安土駅 4.6km滋賀県近江八幡市中村町築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノREST 清知
賃貸 アパートクレイノREST 清知
JR東海道・山陽本線 安土駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 4km滋賀県近江八幡市安土町上豊浦築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ランドスケイプ
賃貸 アパートランドスケイプ
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩19分滋賀県近江八幡市鷹飼町築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リンデンハイムII
賃貸 アパートリンデンハイムII
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩14分 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩15分滋賀県近江八幡市鷹飼町北3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニープレイス若宮I番館
賃貸 アパート 新築サニープレイス若宮I番館
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩37分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 3.2km滋賀県近江八幡市若宮町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県近江八幡市鷹飼町 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市鷹飼町 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩19分滋賀県近江八幡市鷹飼町築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アトレOSマンション
賃貸 マンションアトレOSマンション
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩3分滋賀県近江八幡市鷹飼町築34年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県近江八幡市若宮町 アパート
賃貸 アパート 新築滋賀県近江八幡市若宮町 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩37分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 3.2km滋賀県近江八幡市若宮町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニープレイス若宮II番館
賃貸 アパート 新築サニープレイス若宮II番館
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス6分 ジャザサイズ前下車 徒歩2分 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 バス6分 ジャザサイズ前下車 徒歩2分滋賀県近江八幡市若宮町469-2新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
とらおかマンション
賃貸 アパートとらおかマンション
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩8分 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩9分滋賀県近江八幡市出町築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県近江八幡市出町 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市出町 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩8分 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩9分滋賀県近江八幡市出町築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県近江八幡市中村町 マンション
賃貸 マンション滋賀県近江八幡市中村町 マンション
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分滋賀県近江八幡市中村町築30年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県近江八幡市若宮町 アパート
賃貸 アパート 新築滋賀県近江八幡市若宮町 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩32分 JR東海道・山陽本線 篠原駅 徒歩36分滋賀県近江八幡市若宮町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県近江八幡市安土町小中 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市安土町小中 アパート
JR東海道・山陽本線 安土駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 4km滋賀県近江八幡市安土町小中築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県近江八幡市安土町上豊浦 テラスハウス
賃貸 テラスハウス滋賀県近江八幡市安土町上豊浦 テラスハウス
JR東海道・山陽本線 安土駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 4.5km滋賀県近江八幡市安土町上豊浦築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
中村サニーハイツ第2
賃貸 アパート中村サニーハイツ第2
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩14分 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩14分滋賀県近江八幡市中村町築46年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県近江八幡市中村町 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市中村町 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 安土駅 4.1km滋賀県近江八幡市中村町築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイムプランドールB棟
賃貸 アパートハイムプランドールB棟
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 安土駅 4.7km滋賀県近江八幡市中村町築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セジュールYA
賃貸 アパートセジュールYA
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 安土駅 4.1km滋賀県近江八幡市中村町築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県近江八幡市中村町 アパート
賃貸 アパート滋賀県近江八幡市中村町 アパート
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 安土駅 4.7km滋賀県近江八幡市中村町築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県近江八幡市千僧供町 アパート
賃貸 アパート 新築滋賀県近江八幡市千僧供町 アパート
近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩18分 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 バス4分 六枚橋下車 徒歩1分滋賀県近江八幡市千僧供町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ド・メグせんぞくA棟
賃貸 アパート 新築メゾン・ド・メグせんぞくA棟
近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩18分 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 バス4分 六枚橋下車 徒歩1分滋賀県近江八幡市千僧供町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パディ・アイ・マンション
賃貸 マンションパディ・アイ・マンション
JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 安土駅 4.2km滋賀県近江八幡市中村町築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。